招标
盘龙区“置地广场”烂尾楼项目T2住宅塔楼安装工程（7层及以上续建部分）-主体电气、弱电预埋、给排水安装工程招标公告
金额
886.83万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/10/14
公告摘要
项目编号-
预算金额886.83万元
招标公司云南城投昆明置地有限公司
招标联系人李老师
招标代理机构云南禹信招标代理有限公司
代理联系人何师13708885070
标书截止时间2022/10/20
投标截止时间2022/11/04
公告正文
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盘龙区“置地广场”烂尾楼项目T2住宅塔楼安装工程（7层及以上
续建部分）-主体电气、弱电预埋、给排水安装工程招标公告
1．招标条件
本招标项目盘龙区“置地广场”烂尾楼项目T2住宅塔楼安装工程（7层及以上续建部
分）-主体电气、弱电预埋、给排水安装工程已批准建设，建设资金目前云南城投昆明置地
有限公司已被法院裁定破产重整，无法预支咨询费用，管理人将依据《中华人民共和国企
业破产法》第四十三条规定按照破产费用进行清偿（资金来源），资金落实情况：已落
实，招标人为云南城投昆明置地有限公司管理人。项目已具备招标条件，现对该项目施工
进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1招标范围：
1.主体电气安装工程
（1）公共部分照明：照明管线、灯具及开关面板均按施工图示内容计算工程量，公共
区域照明灯具按设计型号规格计入；
（2）户内电气：户内开关箱、插座箱、插座、开关面板、照明回路管线均按施工图示
内容计算工程量，户内照明灯具按T2楼主体水电工作界面内容，以白炽灯计取；
（3）防雷接地部分：工程量依据施工图纸内容计算至引下线与B4基础接地连接处，基
础接地内容不在本次编制范围。
2.主体弱电预埋安装工程
（1）安防系统、综合布线系统、广播系统所涉及的共用桥架、预埋管划分为公共区域，
由户内多媒体接线箱出线的预埋管线划分为户内弱电预埋；
（2）弱电预埋管、接线盒工程量均按施工图示内容计算。
3.主体给排水安装工程
（1）由地下室生活水泵房至各楼层水表前管线（含水表）等属自来水公司施工的内容，
不在本次编制范围；
（2）住宅屋顶生活水箱供给的给水设备、管道及阀门、水井水表后至各户型外墙处的
给水管道、阀门，按施工图示内容计算工程量，划分为公共给水；
（3）由各户型外墙处的给水管道为始，按施工图示计算给水、热水管道、阀门工程量，
划分为户内给水，每户阳台处按T2楼主体水电工作界面内容，预留一个普通塑料试水龙头，
给水口处按堵头计取；其中，给水及热水管道安装计取的消毒冲洗工作内容，工程结算时应
根据实际施工情况据实调整；
（4）上通至屋面的排水立管、设备转换层的排水汇集管道、排至地下层的排水主管，
按施工图示内容计算工程量，划分为公共排水；与室外污水井连接的排水管道，不在本次编
制范围；
（5）各户型排水支管，按施工图示内容计算工程量，划分为户内排水，同层排水管道
按HDPE塑料排水管材质计取，每户阳台处按T2楼主体水电工作界面内容，计取地漏工程量；
（6）7层物管卫生间的卫生洁具为二次装修施工范围，不在本次编制范围内。
（具体详见本项目招标工程量清单）。
2.2招标规模：8868331.21元
。2.3项目建设地点：昆明市盘龙区鼓楼街道北京路582号。
2.4工期：合同签订后450日历天。
2.5质量标准：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013、《云南省建筑工
程施工质量验收统一规程》等国家、行业、地方现行相关规范，一次性验收合格。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）
法人或其它组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证；具备建设行政主管部门核发的建
筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能
力。
3.2项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人具备建设行政主管部门核发的机电工
程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须是注
册在投标人本单位，并提供社保证明材料，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程
总承包项目经理、施工项目负责人。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年～2021年经第三方机构审计的审计
报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须
提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利
润表）】。
3.4信誉要求：本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行
人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提
供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理；
投标人当前没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；当前未被建设行政主管
部门取消投标资格。
3.5其他要求：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提
供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相
应的安全生产考核合格证书。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通
过“中国裁判文书网”查询相关信息。如存在行贿犯罪等相关违规情况，按照昆监管联发【2014】
3号文执行。
3.6本项目不接受联合体投标
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月14日至2022年10月20日，上午9时至
12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，投标人持单位介绍信或法定代表人身份证
明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证
（复印件加盖公章）在云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座21楼）获取招标文件。
4.2招标文件每份售价1000元，售后不退，不提供邮寄服务（如需开发票，必须公
对公汇入下列指定账户，户名：云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关
上支行；账号：871904240510401）。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年11月4日14时00分。
5.2投标文件递交地点为：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）
上及管理人微信公众号上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内
容不承担任何责任。
7．联系方式
招标人：云南城投昆明置地有限公司管理人
地址：云南省昆明市盘龙区交三桥北京路582号置地广场
联系人：李老师
电话：13988858616
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
联系人：何师张师董师杨师
联系电话：13708885070、0871-67169993
联系我们
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