君山区政府机关周边棚改小区建设项目（一期）第二次

一、招标条件

本招标项目君山区政府机关周边棚改小区建设项目（一期）已由岳阳市君山区发展改革和工业信息化局以岳君发改【2018】252号文件批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为岳阳市君山区新城保障性安居工程建设投资有限公司，招标代理机构为国鼎和诚招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：君山区政府机关周边棚改小区建设项目（一期）；

2.建设地点：君山区柳林洲街道办事处岳华村；

3.建设规模：该工程位于君山区柳林洲街道办事处岳华村，项目总用地面积15021.9平方米，总建筑面积19857.6平方米。拟新建6栋（1+5F）住宅楼。项目投资约3176.26万元。

4.工期要求：360日历天；

5.质量要求：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准及以上；

6.保修要求：按国务院2000年80号令执行；

7.招标范围：本项目的住宅楼工程（具体详见施工图及工程量清单）；

8.标段划分：本工程只设一个标段。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网查询为准”）或具有有效的入湘施工登记证；

2.具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证，且B类安全生产考核合格证书在有效期内；技术负责人具有建筑工程相关专业工程师及以上职称；关键岗位人员要求为：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员2人、质量员1人，施工项目部关键岗位人员必须为本项目专职人员且无在建工程；

省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果或地市级以上建设行政主管部门出具的无在建证明；

4.提供拟任本项目施工项目部关键岗位人员在本单位近6个月（2018年8月至2019年1月）缴纳社保证明（含查询网址和查询密码）；关键岗位人员证件如经现场监督人员查验发现假证、克隆证等情况，将作以下处理：①没收该企业本项目的投标保证金；②上报省厅记该企业不良行为记录；③限制该企业一定期限内在岳招投标活动；

5.类似项目入围业绩：企业近三年（2016年1月至2018年12月）至少承担过一个单项施工合同金额不少于1500万元并且总建筑面积不小于1万平方米的建筑工程（住宅工程）的施工业绩（需同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表原件，且能在湖南省建筑市场和质量安全监管一体化平台网查询，时间以竣工验收备案登记表上载明的时间为准）；

6.投标人员及本单位在职人员，无投标挂靠行为；

7.投标人无投标挂靠行为；

8.投标人在近三年内无因骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的。

9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

10.本次招标不接受联合体投标。

11.根据国办发【2016】1号《国务院办公厅关于全面治理农民工工资问题的意见》精神，投标单位近三年未发生拖欠农民工工资的行为或未被相关行政主管部门查处，如有发生拖欠行为或被相关行政主管部门查处则视其为不合格投标人。

四、评标办法

本项目评标办法参照采用湘建监督〔2018〕238号号文件中的“综合评估法（Ⅰ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

五、投标保证金

1.投标保证金金额：陆拾万元整。

2.投标保证金缴纳截止时间：2019年3月19日12:00前（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。

3.缴纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取（具有投标资格有意参加投标的，须在2019年2月28日至2019年3月4日17时00分前获取该子账号）。

（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）；
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
4.CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

1.凡有意参加投标者，请各投标人于2019年2月28日至2019年3月4日，（每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分，节假日不休息）由法定代表人持单位介绍信及身份证或授权委托代理人（必须为拟任项目负责人）持授权委托书及被授权人身份证、单位公章、营业执照副本、资质等级证书副本（可提供可扫描二维码的复印件加盖单位公章）、企业安全生产许可证副本、入湘施工登记证（仅省外企业）、项目负责人建造师注册证书和安全生产考核合格证书、技术负责人职称证、其它关键岗位人员（施工员、安全员、质量员）岗位资格证原件及安全员的安全生产考核合格证C证原件、及上述人员近六个月的社保证明（提供2018年8月至2019年1月的职工个人账户查询单并提供相关网址和密码）、业绩证明资料、近一个月由当地劳动部门出具的投标单位近三年无拖欠农民工工资的证明和查询电话等资料的原件（同时提供加盖公章的复印件一套）到君山区政务中心东101室报名并购买招标文件，逾期不予受理。报名的所有资料必须真实合法有效，一经查实提供虚假资料，则取消其报名资格。并记入君山区投标单位黑名单，一年内在君山区严禁参加投标活动。报名成功后，为防止投标单位一证多用，各投标单位在报名时将关键岗位人员的相关证件原件交代理公司留存，未中标的投标单位人员证将于开标后退还，投标人施工项目部关键岗位人员一律不得更换，否则按废标处理。
2.招标文件售价500元每套，售后不退。
3.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，投标人自行下载。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年3月20日9时0分（北京时间），地点为岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦），详细信息详见当天电子屏。

2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人不予受理。

3.投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。否则，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。

九、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监管机构为君山区建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8172986。

十、联系方式

招标人：岳阳市君山区新城保障性安居工程建设投资有限公司

联系人：吴凡

电话：15973010352

招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司

地址：岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼

联系人：戴先生、任女士

电话：0730-8630021