中标
浦城县食品产业园冷链物流园建设项目-标准厂房及配套设施和浦城县工业园区保障性租赁住房建设项目（工程总承包）
金额
-
项目地址
-
发布时间
2023/02/21
公告摘要
公告正文
| 文件编号 | E3507220701100011001001Z02 |
|---|---|
| 投标资格 | - |
| 投标文件递交截止时间 | 2023-03-09 08:30:00 |
| 投标有效期 | 120天 |
| 投标文件递交方法 | 应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交 |
| 投标保证金缴纳方式 | |
| 投标保证金金额 | 800,000元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | 417,742,878元 人民币 |
| 评标办法 | 综合评估法 |
| 开标时间 | 2023-03-09 08:30:00 |
| 开标地点 | 无 |
| 开标方式 | 待定 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | 否 |
| 延期后开标时间 | 2023-03-09 08:30:00 |
| 延期后开标地点 | 暂无 |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 浦城县食品产业园冷链物流园建设项目-标准厂房及配套设施和浦城县工业园区保障性租赁住房建设项目（工程总承包） 答疑纪要 各投标人： 浦城县食品产业园冷链物流园建设项目-标准厂房及配套设施和浦城县工业园区保障性租赁住房建设项目（工程总承包）（招标编号E3507220701100011001），现就招标文件有关事宜答疑、补充通知如下： 一、答疑纪要 1、问：本项目为大型房屋建筑工程，根据《注册建造师执业工程规模标准》（建市〔2007〕171号）的要求，一级注册建造师即可担任本项目的项目负责人，并未要求同时具备高级专业技术职称。本项目的项目负责人的资格要求中“应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格且具备高级专业技术职称”，条件过于苛刻，且违背《注册建造师执业工程规模标准》（建市〔2007〕171号）的要求，建议修改为建筑工程专业一级注册建造师执业资格或具备高级专业技术职称。 答：招标公告中3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求修改为：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。招标文件相关内容同步修正。 2、招标文件第二章投标须知前附表第11项投标人资质条件、能力和信誉：b.工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳300万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳 50万元违约金。 问：根据省厅招标文件范本规定，工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳10万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳 3万元违约金。本项目变更人员罚款金额巨大，严重违背省厅要求，请予以修改。 答：根据闽建筑[2014]2号相关规定：“工程开工后，除不可抗力外,变更项目部施工管理人员项目负责人或项目技术负责人的，每人每次向招标人交纳不超过合同总价的百分之一、最低不少于十万元的违约金（具体金额在招标文件中明确），其他人员每人每次向招标人交纳不超过合同总价的千分之三、最低不少于三万元的违约金（具体金额在招标文件中明确）”请投标人按招标文件要求执行。 3、招标文件第四章专用条款：4.1.10 其它义务中承包人应履行的其他义务:（3）承包人负责将施工所需水、电接至本项目红线内接驳点及接驳点后二次的接引工作及费用、施工期的水、电费用（含变压器购买及安装、空载、损耗等）均由承包人承担，此部分费用纳入风险包干费用。 问：（含变压器购买及安装、… ），此项要求不合理，是否应为不含变压器购买及安装。 答：按招标文件要求执行。 4、招标文件第四章专用条款20.1.1 发包人投保（或发包人委托承包人投保）建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险等保险有关内容如下：投保险种：承包人以发包人和承包人为共同被保险人向财产保险公司投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险和安装工程一切险。涵盖工程移交管养前造成的经济损失。承包人办理保险业务应按照相关主管部门及发包人的有关要求执行并承担费用。 问：此项保险费用是否应列入预算清单，并按实结算。 答：按招标文件要求执行。 5、招标文件第四章专用条款16.1.1：（2）主要材料价格调整：①主要材料是指：钢材（含钢筋、钢绞线、钢板、钢管等）、水泥、商品混凝土、管道（材）、电线、电缆②上述主要材料价格上涨或下降幅度在5%以内（含5%）的，其价差由承包人承担或受益；上涨或下降幅度在5%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。价格上涨或下降幅度在5%以外的，具体调整方法如下：a、材料数量的确定：执行日期所在月份之后发包人确认的完成进度工程量和预算定额分析计算的数量。措施项目所需要的材料不进行调整。b、材料价差的确定：以经浦城县有关单位审核的施工图预算采用的材料综合信息价格与对应调差月份的材料综合信息价格的差价计算。材料价格若为区间值时取平均值。上述材料有综合信息价格的，按综合信息价格计，不套用品牌信息价格。因此可能产生的差价，承包人应在投标报价（合同价格）中综合考虑。 问：专用条款16.1中关于材料调差疑问：材料调差是否是按月调整，16.1.1中材料价格若为区间值时取平均值是否是指对应调差当月的某项材料有多个信息价时取当月的平均值？ 答：不是。按相关专用条款约定为准。 6、专用条款 21.3.1 不可抗力造成损害的责任承担的约定：（1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人和承包人共同承担；（2）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应咨询人要求照管工程和清理、修复工程的金额由承包人承担；（3）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由承包人承担；（4）承包人设备的损坏由承包人承担。 问：此条与通用条款的约定存有予盾，是否以通用条款21.3的约定为准。 答：按专用条款约定为准。 7、招标文件第五章工程总承包模拟清单及计价中第四节标后模拟清单：（3）人工费： 执行基准日期福建省住房和城乡建设厅发布的人工预算单价或人工费价格指数的调整文件。 问：此项是否应为：执行基准日期福建省住房和城乡建设厅、南平市住房和城乡建设局等相关主管部门发布的人工预算单价或人工费价格指数的调整文件。 答：招标文件第五章第四节标后模拟清单5.模拟清单中综合单价的编制依据（3）人工费修改为：（3）人工费：执行基准日期福建省住房和城乡建设厅、南平市住房和城乡建设局等相关主管部门发布的人工预算单价或人工费价格指数的调整文件。 8、招标文件中对于企业资格的要求，“本项目主要预制构件生产供应商预制构件的生产基地，距离项目所在地200公里以内”，并列入福建省相关文件的构件厂，按此规定，符合以上条件的构件厂仅一家符合条件，所以其他所有的参与单位不得此一分。 答：为提高预制构件的供给效率，降低构件价格，以达到控制造价目标，对构件厂设定择优加分设置，符合项目实际建设管理要求。 9、招标文件项目管理机构中要求“拟派出的项目管理人员需配备一名既是一级注册结构工程师，又是注册土木工程师，又是福建省级以上勘察设计大师的得一分”，符合以上所有条件的，仅一家，故其他所有参与单位将不得此一分。 答：本项目面向全国公开招标，在评分标准设定中，结合项目的自身特点、属性和项目建设的实际需要对项目管理人员、BIM人员的综合能力进行了评分设置，突出了对项目设计单位和设计人员的选择要求，符合综合择优。 10、招标文件对项目管理机构人员要求“配备的BlM技术人员需有八个三级的，同时具备一级注册建筑师不少于四人”，符合以上条件的仅一家单位满足，除此之外无其他任何参与单位能得此一分，建议修改。 答：本项目面向全国公开招标，在评分标准设定中，结合项目的自身特点、属性和项目建设的实际需要对项目管理人员、BIM人员的综合能力进行了评分设置，突出了对项目设计单位和设计人员的选择要求，符合项目综合择优。 11、1、招标文件中未提供初设结构相关计算书。缺少结构设计总说明，管桩及冲孔灌注桩说明，请提供相应设计资料。 2、浦城县工业园区保障性租赁住房建设项目，住宅部分设计未满足省规闽建科[2018]4号要求，与后期施工图差异较大，影响造价，需全面按省规住宅规范复核。 3、6#为冷库库房，结构是否有考虑冷库工艺的做法及相关荷载校核，如有请提供相应的资料。 4、招标文件中初设说明缺设备材料表，请提供。 答：问题1：部分内容初设阶段暂无法提供，现补充结构设计总说明，具体详见附件。问题2：住宅部分现浇普通楼层板厚不小于120mm，屋面不小于130mm，部分未按省规执行的，在施工图阶段调整。 问题3：无冷库相关资料，活荷载暂定为：一层按10KN/m2;夹层按办公2.5KN/m2;二层按8KN/m2;通风层按0.5KN/m2。问题4：补充设备材料表（部分），具体详见附件。 二、补充通知 1、原招标文件获取截止时间延长至2023年2月26日 23:59:59。 2、投标人名称变更证明材料提交的时间改为修改为：2023年3月9日8时30分前。 3、投标文件递交的截止时间（即开标时间）修改为：2023年3月9日8时30分（北京时间，下同），招标文件相关内容同步修正。 本答疑纪要作为招标文件的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，如与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要为准。 特此通知！ 招标人：浦城县南浦生态工业园区开发有限公司 招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司 2023年2月21日 |
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