项目编号： XZP2023122500146
项目名称： 清晏小区三区7幢106-1室
建设单位：淮安市清江浦区清江街道施家桥社区
招标条件
清晏小区三区7幢106-1室(招标项目编号:HAGL竞价2023058),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;淮安市清江浦区清江街道施家桥社区,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	清晏小区三区7幢106-1室
范围	清晏小区三区7幢106-1室;

开标时间及地点

开标时间	2024-01-04 15:30
开标地点	淮安市清江浦区清江街道施家桥社区

其他
淮安市清江浦区清江街道施家桥社区 对本单位的清晏小区三区7幢106-1室进行国内公开竞价，现邀请符合条件的竞价人参加竞价。一、项目名称及编号：清晏小区三区7幢106-1室（HAGL竞价2023058）二、情况简要说明：表1：房屋信息标段 名称 面积 用途 出租时间1 清晏小区三区7幢106-1室 44平方米 住宅 3年注 1、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借、调换、或分包使用2、履约保证金：人民币5000元整。承租人在签定合同时须向出租人缴纳履约保证金人人民币5000元整/标段。合同终止时，待出租人验收完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。3、本次出租场地上有其他建筑物及设施，承租人需实地察勘，自行了解现状，在成交后对原有场地使用人上的建筑物及设施进行补偿，若因补偿情况出现经济纠纷及诉讼事项，由承租人自行承担后果。各竞价人在报价时需将此项考虑在内，谨慎报价。三、出让对象：单位或个人。四、房屋状况：自行勘察现场。五、付款方式：租金一年一付，先付后租。六、请有租赁意向的单位或个人于2023年12月25日至2024年1月3日，上午9:00—12:00，下午13：30-17：30（法定节假日除外）联系17712864142（微信同号）获取文件。资料费300元/标段。(售后不退)报名需携带：单位租赁需营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件；个人租赁需本人身份证及复印件。联系电话：17712864142七、竞价时间及地点：2024年1月4日下午15:30淮安市清江浦区清江街道施家桥社区。八、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单密封于信封内，竞价现场当众开启。九、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于2024年1月4日下午15:30。当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受：（1）未按要求携带有效居民身份证的；（2）未按要求提交保证金的；（3）未按要求在规定时间前将报价单至指定地点的；（4）如委托他人参加竞价的，未按要求携带合法有效授权委托书的。十一、竞价程序：参加竞价的单位或个人填写竞价资料后，在竞价现场当众报价，报价最高且高于（或等于）底价（报价全部结束后公布）的竞价人即为成交人。十二、评审方法：（1）竞价单位签到后，将竞价文件递交到主席台。（2）所有房屋按标段顺序依次报价，共进行两轮报价。（3）报价（4）公布标底价①第一轮报价。各竞价人按照签到的逆顺序逐一上台进行第一轮报价。②第二轮报价。Ⅰ第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价。Ⅱ其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价须高于第一轮最高报价，如第二轮竞价人报价低于或等于第一轮最高报价的，则视为放弃报价。Ⅲ如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价竞价人中标。Ⅳ第二轮出现最高竞价者且无相同竞价时，最高竞价者为中标人。Ⅴ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，如相同报价者中有原房屋承租户，原承租户有优先租赁权，原承租户将以此价格中标，如没有原房屋承租户则抽签决定中标人。Ⅵ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价且无原承租户，则抽签决定中标人。③参加竞价的申请人不得少于3人（含3人），否则该项目流标，出让方重新组织竞价。（4）注意事项：①竞价人所报价格高于或等于出让方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的成交人。②报价时以年租金为报价。十三、竞价保证金：参加竞价的单位和个人参加竞价时需缴纳5000元人民币（现金形式，现场递交）作为竞价保证金。未中标的竞价结束后当场退还，成交人竞价保证金在签定合同后退还，未缴纳竞价保证金的将拒绝参与竞价。当发生下列任一情况时，其竞价保证金将被没收：（1）竞价人在竞价开始至竞价活动结束前撤回报价单的；（2）竞价人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；（3）竞价人之间被证实有串通（统一压低价格）、欺诈行为的；（4）竞价人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害出让方或者其他竞价人合法权益的；（5）签定合同后，不按要求一次性缴纳成交金额的。十四、其他事项：竞价人可自行组织勘查现场。勘察现场联系人：徐主任 联系电话：18816226110
联系方式
招标人：
淮安市清江浦区清江街道施家桥社区
地址：
江苏省淮安市清江浦区乐园小区12幢105室
联系人：
徐主任
电话：
18816226110
电子邮件：
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招标代理：
淮安广联工程项目管理咨询有限公司
地址：
淮安市清江浦区北京北路100号河韵大厦701室
联系人：
梁崇博
电话：
15052452276
电子邮件：
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