1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥国际人才公寓项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：发改备（2016）268号、合肥市发展改革委关于合肥市政务文化新区合肥国际人才公寓项目备案的通知

1.4 招标人：合肥文旅博览集团有限公司

1.5 项目业主：合肥文旅博览集团有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥国际人才公寓青年公寓（B地块）建安工程
2.2 招标项目编号：2023BFFGZ00112
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2023BFFGZ00112
2.5 建设地点：合肥市蜀山区茗香路交花亭湖路东南角
2.6 建设规模： 详见招标范围
2.7 合同估算价：18000.00万元
2.8 计划工期：900 日历天
2.9 招标范围：合肥国际人才公寓B地块由2栋青年公寓组成。建筑高度61m，地上18F（1F为菜市场）、地下2F（地下车库），总建筑面积为43623.89㎡（其中地上面积30962.06㎡，地下建筑面积12661.83㎡）；同时包含A地块邻里中心的幕墙工程（约3000㎡）。项目内容包含土石方工程、基坑支护工程（设计深度8.3-10.9m）、桩基工程、单体土建工程、水电安装工程、消防工程、暖通工程、电梯、幕墙、强弱电、供水、景观园林（仅限总包管理）、装饰装修（仅限总包管理）等相关配套工程。本项目分为A（邻里中心幕墙）、B（建安工程施工）两个地块，同步开始建设。具体内容详见工程量清单、图纸、补疑等。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
3.2 投标人业绩要求：自2018年1月1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于12000万元的民用建筑工程施工业绩。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求：无 。
3.5 投标人财务要求：无 。
3.6投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员方总数量不超过2家，且联合体各方均须具备投标人资格3.1及3.6要求，联合体中任一方承揽工程量占比不得低于30%。投标时须提供联合体协议书。
3.8 其他要求：无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年01月19日00:00至2023年02月10日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223831/66223912。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年02月10日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年02月10日10时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼13号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥文旅博览集团有限公司

地 址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号

邮 编：230000

联系人：吴艺

电 话：0551-63530687

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联系人：张工

电 话：0551-66223831/66223912

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 疫情期间，各市场主体均应当按照安徽合肥公共资源交易中心疫情防控最新要求开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
9.3 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

中国银行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 188751457323

开户银行： 中国银行合肥北城支行

中心徽商

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993240938

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

累计办理时间：0天0小时4分29秒

招标代理机构提交
提交节点：
2023-01-18
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2023-01-18
办理用时：
0天0小时4分

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥国际人才公寓青年公寓（B地块）建安工程招标文件补疑2

招标项目编号：2023BFFGZ00112

投标人疑问回复

1.招标文件第62页中，综合实力认定成果：自2021年1月1日以来（以发布时间为准），获得企业注册地省级及以上住房城乡建设主管部门最新公布的企业综合实力认定结果为优秀的。

问：我司2022年被湖北省住房和城乡建设厅发文认定为综合实力优秀企业，是否认可？

答：企业综合实力认定结果为企业注册地省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的，能够在该住房城乡建设主管部门官网查询到，且为 2021 年1月1日以来（以发布时间为准）至投标截止时间前企业注册地省级及以上住房城乡建设主管部门最新公布的认定结果，予以认可，同时，须按招标文件要求提供相关证明资料，否则，不予认可。

2.本次招标方提供的可调整价差人工和主要材料一览表中的钢筋、型号都是具体的规格、型号，而招标清单的清单特征中描述的都是钢筋范围，价格不能填写，请问招标方如何处理？

答：投标人可根据提供的《可调整价差人工和主要材料一览表》填写招标文件第八章 投标文件格式中“（二十）需评审人工和主要材料一览表”内容即可，具体按照招标文件执行。

3.招标文件第63页,商务评分标准中投标人奖项荣誉：评标委员会根据投标人承接的民用建筑项目，自2018年1月1日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准）获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

经查询，依据《安徽省建设工程“黄山杯”奖评选办法》（建质〔2022〕39号），“第七条“黄山杯”奖的评选工程分为房屋建筑工程、市政工程、园林工程和交通工程、水利工程”，其中“房屋建筑工程”不再细分为“民用建筑”和“工业建筑”，招标文件设置“投标人承接的民用建筑项目”这项评审条件，违背了《招标投标法》第十八条第二款规定：“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇”；以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条第二款，第三款规定：

（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

建议：将“投标人承接的民用建筑项目”调整为“投标人承接的建筑项目”，请给予回复。

答：按招标文件执行。

4.本次招标有A地块幕墙工程，但招标方的图纸仅仅是B地块的，请贵司提供A地块幕墙图纸以方便我司做BIM及施工组织设计。

答：招标图纸已提供，邻里中心幕墙即为A地块幕墙。

5.请提供本项目建筑总图。

答：投标人自行踏勘。

6.请提供邻里中心幕墙工作面移交时间。

答：已具备移交条件，具体情况自行踏勘。

7.招标人重要提示中“招标人不提供办公区、生活区、加工区搭设场地，上述三区须由中标人场外自行解决”，请问场内办公区、加工区等是否可由中标人自行规划搭设？

答：中标人自行考虑

8.招标文件P184格式模板中，“信用评价等级承诺”一项，在新点做标软件中无对应上传位置，是否上传至软件中“商务文件详细评审资料”中“诚信履约”一栏？请确认。

答：可以。

9.招标文件P9，1.3.3质量要求，“质量标准：合格 备注：本项目要求获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，确保“黄山杯”奖项，争创“鲁班奖”。对未获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”的中标人给予 10 万元的违约金；对未获得省级优质工程奖“黄山杯”的中标人给予 20 万元的违约金；如获得省级优质工程奖“黄山杯”，对中标人给予 50 万元的奖励。（以上奖励金额在获得相应荣誉后得一个月内支付全部奖励金额）。”

请问，在招标文件格式模板“一、投标函”中工期质量，是否只需填写“质量标准：合格 备注：本项目要求获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，确保“黄山杯”奖项，争创“鲁班奖”即可？请确认。

答：填写“质量标准：合格”即可。

10.招标文件P9计划工期给出的计划开始时间与结束时间得出总工期为901天，总工期要求为900天，请问以哪个为准。

答：本项目计划工期：900 日历天。

11.在投标文件软件版施工组织设计界面要求对应节点“信用评价、综合实力认定成果、BIM施工方案演示”如下图

因“信用评价、综合实力认定成果”节点在商务文件中已经提供，BIM施工方案演示需要现场递交，请问此处是否需要重复提供？请明确。

答：无需重复提供。

12.招标文件P35中关于本项目技术负责人技术职称要求具备“建筑工程相关专业高级工程师”如下

请问如我单位拟派项目技术负责人专业为“土木工程”高级工程师/“工程管理”专业高级工程师，是否符合招标文件中技术负责人职称专业要求？

答：可以。

13.招标文件P13页3.4.1规定本项目不适用免缴投标保证金政策，请问商务文件P173页“投标人减免保证金承诺”该节点能否删除或无需填写？请明确

答：无需填写。

14.招标资料未见本项目施工总平面图及A地块邻里中心结构图纸，能否提供？

答：投标人自行踏勘。

15.能否明确A地块邻里中心幕墙工程具体可以进场的施工时间？

答：已具备移交条件，自行踏勘。

16.暂列金745万是否另外计取税金？

答：暂列金745万为不含税金额，需另外计取税金。

17.招标文件要求临时用水用电结算时按照千分之7结算不合理，是否可以调整成按实结算。

答：按招标文件执行。

18.项目红线内存在临时住房临时围挡及菜地等未迁移，建议由建设单位于开工前完成迁移。

答：按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥文旅博览集团有限公司

地 址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号

联系人：吴艺

电 话：0551-63530687

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223831/66223912

2023年02月02日

第1次办理流程公开

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

本项目有补疑，具体内容详见附件。

第1次办理流程公开

办理流程公开