招标预告名称：天津复地温莎堡77#楼养老公寓景观改造工程

报名截止时间：2019-05-17 23:59

产品： 天津公司温莎堡77#楼养老公寓景观改造工程
招标公告
我司将在近期组织天津复地温莎堡77#楼养老公寓景观改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：天津复地温莎堡77#楼养老公寓景观改造工程
2、工程地点：天津市空港物流加工区内中心大道
3、项目简介：本项目位于天津市空港物流加工区内中心大道，建筑由九层单元式和塔式住宅、酒店式公寓和地下车库组成。建筑高度约为36.9米,地上建筑面积约为15705.48平米,建筑防火设计分类为一类高层综合楼。其中一至四层为商业和办公、五至九层为酒店式公寓改为养老公寓。
4、招标范围：本次招标范围为天津复地温莎堡77#楼养老公寓景观改造工程，景观改造面积约1700 m2。
景观单位施工内容包括但不限于如下工作内容：
1）完成现场现有景观区域的拆除改造及清运；
2）土方挖填及渣土清运工作，弃土地点由承包单位自行考虑；
3）硬景施工（活动区+景观区+入户台阶等）、软景施工养护、景观照明施工等；
4）部分围墙改造施工；
5）部分减速带，反光镜等交通设施；
6）招标图纸中需完成的其它内容；
7）提供竣工资料。
5、标段划分及中标原则：本次招标分一个标段，中标原则为合理最低价格中标。
6、工期要求：暂定开工日期为2019年7月15日，竣工日期为2019年8月30日；
7、付款方式：无预付款，每月按该月已完合格工程完成产值的70%，工程竣工验收合格后支付至完成产值的80%；结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；质保期满2年后支付质保金（结算价的5%）；
8、投标保证金：5万元，天津申港置业发展有限公司，开户行：渤海银行天津自由贸易试验区分行，账号2000186073000118。投标保证金的递交（暂定）日期为：2019年5月20日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：经营范围包括园林绿化工程，具备相关类似工程业绩；
2、注册资本金要求：500万元及以上；（涉外的加上等额外币）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年全国同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：职业资格无要求，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票；
10、其他特别要求：
10.1 公司及项目经理业绩要求：须提供项目名称及相关证明文件（包括工程案例图片、简介、相关合同的首页/总价页/盖章页等复印件），以备考察；
10.2与其他地产开发商合作过的项目名称及信息相关内容。
10.3三年无安全事故及诉讼：近三年内无合同纠纷及近三年内无重大安全事故，业内无不良业绩及记录（须提供承诺书）；
10.4不接受联合体投标；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅、商业、酒店、办公、综合体等类型，合同金额达到200万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2019年 5 月 17 日24 时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团天津公司成本部
联系人：倪军
联系电话：022-58098888转8908；13612097819
邮箱地址：nijun@forte.com.cn
办公地点：天津空港经济区东二道与中环东路交汇处‘复地湖滨广场售楼处’四层
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：4001086161
网址：www.onelinkplus.com
复星地产控股：投诉电话：021-23133862
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，
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项目所在地：天津

服务分类：园林景观工程类

预计发放招标文件时间：2019-05-30 ~ 2019-05-31

发布时间：2019-05-08

招标负责人：倪军

联系电话：13612097819

电子邮箱：nijun@forte.com.cn

相关文档：

1.招标公告（天津复地温莎堡77号楼养老公寓景观改造工程）.doc

2.投标人报名须知.docx

3.资格预审文件.docx