湖南省AMC招商专场（十三）长沙郊区别墅债权项目

湖南省AMC招商专场（十三）长沙郊区别墅债权项目

一、债权信息：

1、债务人：长沙新泓信房地产开发有限公司；

2、本户债权本金为17,000.00万元，利息4,279.64万元，代垫费用102.68万元，债权合计21,382.32万元(2017年9月20日)。

二、抵质押物信息：

1、宁乡市金洲大道以北、欧洲北路以东“澜湾国际”面积为36436㎡的91套别墅和商业中心；

2、长沙新泓信房地产开发有限公司8880万股股权。

三、保证人：湖南省新经济投资有限公司、谢慕、赵泉清、郴州市新泓信房地产开发有限公司。

四、法律状况：执行中。

五、投资亮点：

1、 抵押物产权清晰，登记完整，资产足值；

2、抵押物“澜湾一期”项目在碧桂园山湖城对面，位于湘江新区西部咽喉地带，金洲大道以北、欧洲北路以东，地理位置好、交通便利，距离长沙市政府仅半小时车程；

3、 抵押别墅已全部完工，建筑质量上乘，市场认可度高；

4、抵押物所在的“澜湾”项目总规划1500余亩（含163亩中央景观长廊），项目共分六期开发。总建筑面积约100万平米，规划有独立别墅、小院别墅、合院别墅、花园洋房、情景洋房、小高层、高层以及幼儿园（2座）、商业中心（澜会馆）、滨水商业广场、商业街等配套设施。“澜湾一期”项目产品类型为独栋别墅、小院别墅与合院别墅三种纯别墅产品，涵盖了英式、法式、意大利式、安达卢西亚式等多种建筑风格。抵押物共有1套会所、90套住宅，其中独栋别墅14栋，面积区间为380—558㎡；小院别墅37栋，面积区间为317—360㎡；合院别墅39栋，面积区间为284—320㎡。抵押物所在小区为长沙周边优质稀缺别墅小区，且二期还有310亩已办妥手续的土地可供开发，具有极佳的投资价值。

六、联系方式：

张先生：13307313371；

黄女士：13789080515、0731-84178660。