武山县农文旅融合产业园一期建设项目EPC+O总承包
招标公告
 
 
一、招标条件
武山县农文旅融合产业园一期建设项目EPC+O总承包已由武山县发展和改革局以（武发改[2024]170号）批准建设；项目建设资金为申请财政衔接资金、相关专项资金和地方配套等多渠道筹措解决。建设资金已经落实，招标人为武山县武农农业产业发展有限公司，招标代理机构为甘肃海科工程咨询有限公司；项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工、运营等范围内的所有内容进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：武山县农文旅融合产业园一期建设项目EPC+O总承包
2.2建设规模：本项目包括两个地块，总用地面积66674.40平方米(约100亩)，其中:地块一用地面积31797.50平方米(约47.70亩);地块二用地面积34876.90平方米(约52.32亩)。拟建19栋独栋大棚和1座连栋温室（建筑面积约21320平方米），并配套建设组培室、管理用房、分拣大棚、农资农药库、公厕、水处理用房、门房、雨水收集池、沉淀池、绿化、道路、活动场地及停车场、给排水、照明、智能化、监控等附属设施。
2.3建设地点：武山县洛门镇响河村。
2.4合同估算价：2671.35万元。
2.5工期要求：
总工期要求： 365 日历天。
设计开工日期： 2024 年 10 月 30 日；
施工开工日期： 2024 年 11 月 30 日；
工程竣工日期： 2025 年 10 月 30 日；
2.6招标范围：本项目为(EPC+O)总承包模式，包含与本项目有关的设计、采购、施工、运营等范围内的所有内容。
（1）工程设计部分：包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含专项设计）、配合施工图审图（含专项设计）、现场服务、竣工图编制、项目审计完成全过程设计配合及本项目相关配套工程设计服务。
（2）工程施工部分：包括工程图纸设计范围内的所有建安工程内容（包含但不限于红线范围内的所有独栋大棚，并配套建设管理用房、分拣大棚、农资农药库、公厕、水处理用房、门房、雨水收集池、沉淀池、绿化、道路、活动场地及停车场、给排水、照明、智能化、监控等附属设施。配套系统（含温室外遮阳系统、内遮荫系统、二层内保温和侧保温系统、自然通风系统、给水灌溉系统等）采购和安装、内外装饰装修工程、门窗工程（含防火门、其它门窗等）、保温、钢网架（如有）、电气工程、给排水工程、暖通工程、主入口形象工程及辅助功能调试及试运行等相关配套工程的施工及材料设备采购安装直至竣工验收合格并交付使用）。本项目为总承包交钥匙工程，施工及采购除以上约定的在本次招标范围内的部分，其他符合项目需求和招标人要求内包含的部分均在本次招标范围内。
（3）运营部分范围：根据项目特点及国家的法律法规，承包方严格按照国家现行法律法规，充分考虑项目的可行性、可操作性及合理性，编制制定项目运营方案；双方共同协商拟定适合合作的项目运营模式，达到高标准、高效率、高效能；各项绩效目标及经济指标科学合理；优先考虑承包方运营方案，并由发包方行业主管部门审批后监管实施。包含中标人须负责工程范围内的建设设计、施工及设备采购安装和生产运营；运营期限内发生的所有水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、环保、卫生、日常维修及温室更新、安全管理、生产经营等工作及费用全部由中标人自行承担。本项目运营期限为10年，由中标单位承包运营，从工程竣工验收合格后算起。在运营期内，中标人每年10月1日前按时向招标人缴纳土地流转费为1000元/亩/年；运营期内第1年至第3年，中标人每年以决算总投资金额的5%向招标人进行固定分红；第4年按决算总投资的5.3%固定分红，第5年按决算总投资的5.5%固定分红，第6年按决算总投资的5.7%固定分红，第7年、第8年、第9年、第10年分别按决算总投资的6%固定分红，中标人须在每年10月1日前完成当年结算分红。运营期内温室作为蔬菜、果树、水果等种植和种苗培育使用，不得作它用，确保运营稳定、高效。运营期满后，中标人享有同等条件优先运营承包权，如运营期满后中标人不再参与经营，需以完好的状态上交经营范围内的所有资产。
2.7质量要求：设计质量标准:符合现行国家标准及行业标准要求，方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。物资采购质量标准:所有物资（设备、材料、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。施工质量标准:施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；
3.2投标人具有与工程规模相适应的工程设计资质、工程施工资质和与本项目相适应的运营能力，具有相应的财务和风险承担能力。具体要求如下：
（1）设计资质：具有工程设计综合资质甲级或者建筑行业乙级及以上设计资质或具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
（2）施工资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人具有良好的业绩，近3年（2021年至今）承担过类似建筑工程施工业绩（以中标通知书或合同为依据）；近3年（2021年至今）承担过类似建筑工程设计业绩（以中标通知书或合同为依据）。
3.4拟任工程总承包项目经理须为本单位在职人员，具备工程类中级及以上工程师技术职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（工程总承包项目经理和施工项目负责人可以为同一人）
3.5拟任施工项目负责人须为本单位在职人员，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产核合格证书；
3.6拟任设计项目负责人须为本单位在职执业人员，具有国家一级注册建筑师执业资格；同时具备建筑工程相关专业中级及以上工程师技术职称；
3.7拟任技术负责人须为本单位在职人员，具备建筑工程相关专业中级及以上工程师技术职称；
3.8安全生产负责人须具有有效的安全生产考核合格证书（安全生产负责人与安全员不得为同一人），参与本标段工程建设的施工员、安全员、质检员、材料员、资料员应持有相关部门颁发的相应岗位资格证书，项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换。在工程施工期间，上述人员必须按规定全部到位、持证上岗、履职尽责，非不可抗力因素不得随意减少、更换或调动。拟派本项目的所有人员必须为投标单位的在职人员（在投标文件中提供该人员在该企业社会保险缴存凭证）。
3.9投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度财务审计报告；成立不足三年的，提供成立之日起至今合法的财务报告；成立不足一年的，提供企业开户行出具的资信证明文件）和良好的社会信誉；
3.10 所 有 参 与 本 工 程 的 投 标 人 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的，不得参加投标。
3.11 所 有 参 与 本 工 程 的 投 标 人 必 须 提 供 在 “ 中 国 裁 判 文 书 网 ” （http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录查询结果（以该网站查询结果截图为准，并加盖公章）。
3.12本次招标接受联合体投标，如投标人不能同时满足上述资格要求可组成最多不得超过2家（设计单位1家和施工单位1家）的联合体进行投标，以联合体形式投标的,联合体投标牵头人必须为具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质的施工单位并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体需提供联合体投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签署并加盖公章，联合体协议书原件或盖公章复印件应随投标文件一起提交。联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.13本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标（联合体投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息）。
3.14不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。同时，欢迎参与本次招投标的任何单位或个人以及社会各界就此进行监督、举报。
3.15所有申请人拟承担本工程的项目经理均不得在其他在建项目中担任职务，并出具无在建项目承诺书，一经查实取消其投标或中标资格。
四、招标文件的获取
4.1获取时间:2024年09月29日18:00—2024年10月04日18:00（北京时间）。
4.2获取地点:天水市公共资源交易中心网站(http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/)在线免费下载，不再收取标书费。
4.3获取方式：登录天水市公共资源交易中心网站免费下载。投标人可访问“天水市公共资源交易中心”网站（http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/）点击对应的招标项目公告，免费获取招标文件，也可通过登录天水公共资源交易电子服务系统， 在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。
注：凡是拟参与天水市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在天水市公共资源交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。投标人免费注册或办理数字证书后，登录电子服务系统在“投标管理”栏目下“招标 文件获取”子栏目下获取投标保证金缴款子账号，缴款账号应以收到短信或天水市公共资源交易电子服务系统获取情况中显示的为准。
五、投标文件的递交
5.1 武山县农文旅融合产业园一期建设项目EPC+O总承包采购项目的开评标活动统一入口天水市公共资源交易中心网站（http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy）网上开评标系统（http://47.96.171.185/loginEntry.html），请投标人在开标前登录统一入口网址，选择“中工电子辅助开评标系统”，并使用 “甘肃中工国际投标文件编制工具”生成的“.ZGZS”或“.ZGZF”加密投标文件上传至天水市公共资源交易电子服务系统 2.0（网站首页系统登录模块，网址：http://47.96.171.185/UserLogin.aspx）投标登记情况-中工上传投标文件。逾期未上传到指定的网络开标系统的投标文件不予受理。
开标前投标人须登录“中工电子辅助开评标系统”进行签到。若在开标截止时间前没有签到则视为放弃投标。网上开标时间：同递交投标文件截止时间一致。
开标时，投标人采用网上远程异地解密时，请用CA证书登录对应系统的开标大厅，进入本项目开标大厅点击解密来完成投标文件的解密工作。每位投标人的解密时间从开始时间起30分钟内完成，超过规定时间解密的投标文件不予接受。
5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为:2024年10月21日09时00分（北京时间）
5.3开标地点:天水市公共资源交易中心第一开标厅D (线上开标)
地址:建设路185号原市政府政务大厅二楼。
六、投标保证金 
本项目不设投标保证金。
七、发布公告的媒介 
本次招标公告在“天水市公共资源交易中心”网站 http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/（发布公告的媒介名称）上发布。
八、联系方式
 

招 标 人：武山县武农农业产业发展有限公司

地    址：甘肃省天水市武山县工业集中区

邮    编：741300

联 系 人：邓军佐

电    话：187********3999

 

招标代理机构：甘肃海科工程咨询有限公司

地    址：甘肃省天水市秦州区岷山路中海铂悦府

邮    编：741000

联 系 人：马英

电    话：189********9376

 
九、监督部门
   武山县农业农村局 
 
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　           　                           2024 年 9 月 29 日