广州 市惠爱医 院(广州 市脑科医 院)芳村 院区提 升改 造项目（明心 楼）施工 总承包（项目 编号 ： JG2024-5162）招 标澄清及 答疑文件 （01 号） 一、招标文件澄清 1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人密切留意 广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交 易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。 2、本招标项目图纸有补充，详见本澄清答疑文件附件 1。 3、本招标项目合同条款有补充，详见本澄清答疑文件附件 2。 4、本项目专业分包管理要求：本项目主体结构(钢结构、幕墙工程除外)、关键工作的施工必须由总承包单位自行完成，禁止将建筑工程主体结构施工进行 分包，严格按国家、省市相关法律法规执行，不得违法分包及转包。结合项目特 点，本项目的机电工程（消防、人防、电梯、智能化工程除外）、装修工程不允 许分包。对于钢结构(如有)、幕墙(如有)、医疗专项工程、消防、人防、电梯、智能化、防水等专业工程，投标人如有专业分包需要的，投标人在投标时应对专 业分包进行说明，列明分包计划、分包专业及内容等，若投标文件无说明则视为 无专业分包需求，项目实施过程中发包人原则上不再接受专业分包申请。如投标 人投标时未报但结合项目实际情况确需专业分包的，监理单位及发包人即使审批 同意，中标人仍需承担一次一般违约责任。中标人需严格按照发包人分包管理办 法执行，需对经发包人审批同意的专业分包单位加强管理，履行施工总承包单位 主体管理责任。否则按合同约定及相关规定处理（本项目招标文件-第四章投标 文件格式-格式十一：响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书-新增“附 表 6：分包情况一览表”，详见本澄清答疑文件附件 3）。 5.本项目招标文件-第五章 技术条件（工程建设标准）-五、项目管理重点、难点分析-（二）项目管理难点-第 8 点现修改为：“8、拆除原有旧建筑后，投标 人应对地下构筑物、管线进行全面摸查，要综合考虑地下构造物拆除、管线迁移 等风险，若拆除工作对周边建筑物造成影响的需编制专项施工方案，经监理单位、建设单位审批后才能实施。因此造成工期的影响及产生的费用由投标人综合考 虑。” 二、招标文件答疑 1.经查勘现场建设范围内施工场地较为紧张，而招标清单中土石方工程，清 单 7 利用土方回填沟槽基坑土方是否另有提供堆放场地？ 答：请投标人自行踏勘现场，综合考虑报价。 2.根据勘察报告，基坑土方开挖存在大面岩层，需要增加破除费用。而招标 清单中土石方工程，清单 3 挖一般土(石)方、清单 4 挖基坑土(石)方、清单 5 挖沟槽土(石)方中项目特征未有体现岩层破除费用，若后期现场实际存在岩层破 除，是否按实增加？ 答：土石方清单根据勘察报告综合考虑土、石、岩层等地质情况，投标人 结合图纸、勘察报告、招标清单自主报价。 3.招标清单，地下室建筑与装饰工程措施项目中基护工程的清单项需按国标 清单编制列入分部分项中，不能放在措施项目中，是否有误? 答：按招标文件及工程量清单执行。 4.清单计价说明第 5 页成本参考价一览表中“无机预涂板 6mm”成本参考 价 53 元/㎡'，经市场询价远低于成本价格，是否存在有误? 答：该成本参考价仅供参考，投标人需结合招标文件自行填报该价格。 5.招标图纸中的附件明心楼图纸疑问及回复文件夹中，装修专业图纸提问 序号 09、010 中:“关于建筑平面图与装修平面图不对应(不限于此)的图纸问题; 设计回复:以建筑平面图为准，房间标准按装修图。”请明确明心楼是否建筑的土 体及砌筑格局以建筑图为准?天地墙的装饰做法以装修图的标准大样做法为准? 答：明心楼房间间隔及功能要求以建筑图为准，相应功能房间的装修做法 以装修图标准做法为准。 6.招标清单，地下室建筑与装饰工程措施项目中:施工现场围挡和临时占地 围挡工程量为 147.07m，经复核工程量为 230.05m，是否存在有误? 答：请投标人根据招标文件、施工场地平面布置图结合相关管理要求自主 报价。 7.招标清单，地下室建筑与装饰工程措施项目中：砖检查井工程量为 5 座，经复核工程量为 15 座，按图纸要求基坑顶、底每 30m 设置一个集水井，请复核 是否存在有误? 答：投标人根据招标文件、图纸自主报价。 8.招标清单，地下室建筑与装饰工程措施项目中:喷射混凝土工程量为 371.44m2，经复核工程量为 818.10m2，招标清单只计算 20-20 剖面(T1-T-U 段) 的工程量，其他位置无计算，请复核否存在有误? 答：投标人根据招标文件、图纸自主报价。 9.招标清单，地下室建筑与装饰工程措施项目中:钢筋网片工程量为 4.46t，经复核工程量为 10.68t，招标清单只计算 20-20 剖面(T1-T-U 段)的工程量，其 他位置无计算，请复核否存在有误? 答：投标人根据招标文件、图纸自主报价。 10.根据提供的“配电箱价格分析表”中“注”的第 2 点“箱体单位面积限 价为 250.00 元/m2（此限价不作为否决其投标的条款）”，投标人报价时高于此限 价是否不作为废标条件？ 答：投标人投标报价中箱体单位面积限价高于 250.00 元/ m2 时，不作为否 决其投标的条款。 11.地上电气工程第 226 条清单“防雷接地（含地上及地下部分）”、连廊电 气工程第 1 条清单“防雷接地（含地上及地下部分）”请提供明细清单。答：请根据招标文件及图纸、工程量清单描述自主报价。 12.招标清单，地下室建筑与装饰工程措施项目中“为配合第三方检测所发 生的费用”项目特征:1.指承包人配合发包人委托第三方检测所发生的人工、材 料(如送检材料样品)、机械及配合费用(提供检测工作条件)及对检测造成的孔洞 等由承包人按技术要求采用合格材料修补恢复的费用 2.完成本清单项目所需的 一切相关工作该清单报价中涉及现场桩基础检测时投标方只考虑提供检测方现 场路通和场地平整，其余不在承包范围内? 答：投标人根据招标文件自主报价。 13.外墙立面图装饰面图纸没有标注饰面做法，请提供准确图纸。 答：本招标项目图纸有补充，详见本澄清答疑文件附件 1。 14.关于招标提供《广州市惠爱医院芳村院区提升改造项目明心楼及物流系 统主要材料设备品牌推荐表》是否可以增加同等档次或高于档次的材料品牌? 答：品牌推荐表不做修改。主要材料设备品牌的选定按招标人看样定板制 度执行。 15.投标时是否不需要提交材料品牌选用表？ 答：投标时不需要提交材料品牌选用表。主要材料设备品牌的选定按招标 人看样定板制度执行。 16.请提供招标控制价 cos 或 excel 文件。 答：不提供 17.根据《最高投标限价公布函》所列的“基坑支护费用（元）79960044.81”，投标人报价时此项金额是否低于此金额即可？ 答：此项金额不得超过《最高投标限价公布函》所列的对应金额。 18.招标文件和清单计价说明均有提供“投标报价总表”、“配电箱价格分析 表”的格式，且两处表述不一致，应以哪个格式为准？ 答：以招标文件格式为准。 19.清单计价说明“第二部分 工程量清单填报须知”中的第 1 点“本项目 分部分项人工费总额为 16932128.44 元，为本工程分部分项最高人工费总额。此价不作为否决其投标的条款”，投标人报价时高于此分部分项最高人工费总额 是否不作为废标条件？ 答：不作为废标条件。 20.地下室电气工程第 39 条清单“配电箱 -2AP2-1-1”、地下室电气工程第 48 条清单“地下室太平间配电箱 TPJAP”、地上电气工程第 89 条清单“配电箱 KR1”、地上电气工程第 103 条清单“消防设备总配电箱 TAP1-3a、3b”未找到其 配电箱系统图，请补充 答：本招标项目图纸有补充，详见本澄清答疑文件附件 1。 21.格式十五中第 4 条“投标单位应当在投标时根据招标人提供的下述第 5 点清单，在投标施工组织中编制专项施工方案。”，但因投标阶段技术标中未要求 提交施工组织设计，是否可以在投标阶段不需提供专项施工方案，中标后再编制 专项施工方案？ 答：投标人投标阶段不需要提供专项施工方案，但投标人投标阶段需按要 求提供本项目招标文件-第四章投标文件格式-格式十一：响应招标文件所附施 工组织设计要点的承诺书、施工组织设计要点，并填报“附表 1 施工进度计划 表”至“附表 5 资金使用计划表”及本澄清答疑新增的投标文件格式“附表 6：分包情况一览表”。 22.招标文件投标须知第 33 条：（一）投标人需按下表格式，在投标文件“其 他投标人认为应该提供的资料”处，提交投标报价总表。安装工程含配电箱的，需按下表格式，在投标文件“其他投标人认为应该提供的资料”处，提交配电箱 价格分析表。因招标文件所要求的经济标目录并无“其他投标人认为应该提供的 资料”一项，请明确：以上内容是否应放置在投标文件技术标部分？请明确该内 容位置。 答：本项目电子招标文件中的投标文件格式已单列“其他投标人认为应该 提供的资料”栏目，投标人按格式要求在此处进行递交。 三、 相关说明： 本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发 出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。 附件：1.补充图纸（另册） 2.合同条款修改说明 3.分包情况一览表 招标人：广州市重点公共建设项目管理中心 2024 年 10 月 18 日 附件 2 合同条款修改说明 增加合同附件《关于按时提交履约担保的承诺书》格式 关于按时提交履约担保的承诺书 广州市重点公共建设项目管理中心： 我司已于 年 月 日收到 的《中标通知书》。我司 承诺在合同签订后一个月内且在贵中心支付第一次进度款前，按招标文件载明的 格式向发包人提交由在中华人民共和国注册且营业地点在广州市行政辖区内并 经发包人认可的担保机构开出的担保金额为合同价款 10%的《履约担保》原件。 否则，贵中心有权暂停支付进度款，由此造成的一切损失由我司自行承担；且贵 中心有权单方面部分解除或解除本合同，并按合同专用条款第 38.4（4）、（5） 及 47.9、47.10、47.11 款的有关约定执行。 特此承诺。 承诺人： 法定代表人： 日期：年 月 日 附件 3 附表 6：分包情况一览表 分包方案情况一览表

序号	拟分包的专业及内容（如有）	备注
1
2
3
4
5
…

注：投标人应根据本招标项目的分包要求，结合实际情况及自身能力如实填写《分包方案情 况一览表》，中标后，中标人应按《分包方案情况一览表》情况如实开展工作，在合同执行 过程中，具体需分包的专业（或调整的专业）应按规定向建设单位和监理单位报审同意后方 可进场施工。 投标人：（盖章） 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 日 期：年 月 日