中心城区文商旅总部经济园区新建工程项目

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发布日期：2022年01月29日 00:00:00

设计具体内容包含但不仅限于：（1）建设工程主体设计工作（不含专项设计及红线范围内市政道路）：①西侧新建地块：配合方案设计单位完成建筑专业的方案设计咨询、扩初设计咨询以及施工图设计工作；负责结构、给排水、暖通、动力、强电、弱电、室外管线（管线综合，雨水，污水，给水，弱电，强电等）以及与市政管线的接口设计等专业的方案、扩初、施工图全过程设计工作；同时负责方案、扩初、施工图设计各阶段的报审报建工作，含方案估算及初步设计概算。②东侧文保地块：负责文保区新建建筑的全专业、全过程设计工作，全专业包括建筑、结构、给排水、暖通、动力、强电、弱电、室外管线（管线综合，雨水，污水，给水，弱电，强电等）以及与市政管线的接口设计等；全过程指方案设计、扩初设计、施工图设计阶段，含方案估算及初步设计概算。③各阶段设计成果要求《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）。（2）设计总包管理工作：作为建筑主体设计单位，就纳入设计总包管理范围的科目，负责设计沟通和技术协调工作，对建设工程项目的设计合理性和整体性负责。所有专项设计内容都纳入报价单位的主体设计合同中。承担技术管理协调总责任如下：①各功能部分及其相关的各类配套设施等建筑主体的设计管理；②分项工程/专项工程（咨询）的设计采购管理；③设备和工程招标技术标书编制等设计延伸服务的管理协调；④配合工程各区域设计单位做好技术接口协调、设计界面协调。（3）专项设计、顾问范围：①负责幕墙、景观、灯光全过程设计工作，并满足相关报审报建要求；各专项方案设计阶段进行方案比选和估算（如需），定品牌档次，列出主要材料品牌清单（至少提供同档次三个品牌），提供主要材料的设计样品。②负责基坑围护、人防设计、标识设计、智能化专项设计、海绵城市、绿建二星、LEED 金级设计咨询、装配式设计、风洞试验，并满足相关报审报建或招标要求；③建筑主体施工图设计BIM，要求精度LOD300。（4）后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派设计代表、设计变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过。

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