招标项目名称

邹城市邹鲁圣地城市更新项目老旧小区改造工程总承包（EPC）

项目地点

邹城市

招标内容

邹鲁圣地城市更新老旧小区改造项目涉及钢山、千泉2个街道，改造楼栋182栋，建筑面积约600000㎡ 。其中钢山街道：环保局家属院、宏矿集团住宅小区、龙潭北区东航小区、教育局家属院、建业小区;建筑面积171928.00m?,  改造楼栋数48栋；千泉街道：华龙旭园怡博园、华龙小区、瑞康小区、畜牧局小区、检察院家属院、人行家属院、置地家园、公路局家属院、名阳小区、嘉和花园、钢山旧厂家属院、广电家属院、啤酒厂家属院、圣景山水小区、峄山小区、盛泰小区、圣达集团家属院；建筑面积423922.38m?；改造楼栋数134栋。

建设内容：实施楼外墙保温粉刷、楼梯间刷乳 胶漆、楼梯间扶手、栏杆除锈刷漆、楼宇门更换、楼梯间更换窗户、散水 修复、落水管等屋面排水构件组合更换、增设停车位和电动汽车充电桩、住宅楼平屋顶重新做防水保温、住宅楼太阳能移位修复、储藏室、围墙、雨、污水管线、化粪池、雨、污水检查井、 自来水管线、路沿石、道路硬化铺油等工程施工 。

招标范围

专业设计【工程范围内的常规设计工作含工程方案优化及深化设计、初步设计和施工图设计及概算编制、专业性深化设计、专项施工措施设计 等内容及后续相关服务（现场设计服务、设计技术 交底、设计变更、中间验收、竣工验收）】及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作材料 设备采购及施工总承包 ，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安 全等方面的有效统筹管理和控制 ，直到办理竣工验收 手续和竣工决算、保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工程项目对 总承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作 。

招标项目规模

建设工程总价概算（估算）：城市更新预算按90271400：00元，施工费89377600:00元，设计费893800:00元（具体金额以财政部门或招标人委托的中介机构最终评审价为准）。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

3368000000.00（元）

招标控制价 （合同估算价）

90271400.00（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，具备同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级及以上注册建造师（须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格且在本单位注册。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过 2 家

8、资格审查方式：资格后审

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息 。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证)

获取招标文件的时间

2024-01-18 - 2024-02-08 09:00

获取招标文件的方式

下载网址为邹城市公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/ZouCheng）

递交投标文件的截止时间

 2024-02-08 09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://ids.jnzbtb.cn:4430/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

邹城市晟泰投资发展有限公司

招标人地址

邹城市钢山街道平阳西路

招标人联系人

王书凯

招标人联系电话

0537-5665187

招标代理机构名称

山东博大工程咨询有限公司

招标代理机构地址

济宁市太白西路148号

招标代理机构联系人

于爽爽

招标代理机构联系电话

17305370091

行政监督部门

邹城市住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-5317998

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在定标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：于爽爽，联系电话：17305370091

其他依法应当载明的内容

详见招标文件

本招标项目邹城市邹鲁圣地城市更新项目老旧小区改造工程工程总承包（EPC）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2306-370883-04-01-344754(批文 编号)批准建设，项目业主为邹城市晟泰投资发展有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源）项目出资比例为自筹资金，招标人为邹城市晟泰投资发展有限公司。项目已具备招标条，现对该施工总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708830671000616001

2、工程名称：邹城市邹鲁圣地城市更新项目老旧小区改造工程工程总承包（EPC）

3、标段划分： 1

4、工程概况：

邹鲁圣地城市更新老旧小区改造项目涉及钢山、千泉2个街道，改造楼栋182栋，建筑面积约60万㎡ 。其中钢山街道：环保局家属院、宏矿集团住宅小区、龙潭北区东航小区、教育局家属院、建业小区 ;建筑面积171928.00m?,  改造楼栋数48栋 ；千泉街道：华龙旭园怡博园、华龙小区、瑞康小区、畜牧局小区、检察院家属院、人行家属院、置地家园、公路局家属院、名阳小区、嘉和花园、钢山旧厂家属院、广电家属院、啤酒厂家属院、圣景山水小区、峄山小区、盛泰小区、圣达集团家属院；建筑面积423922.38m?   ；  改造楼栋数134栋 。

建设内容：实施楼外墙保温粉刷、楼梯间刷乳胶漆、楼梯间扶手、栏杆除锈刷漆、楼宇门更换、楼梯间更换窗户、散水修复、落水管等屋面排水构件组合更换、增设停车位和电动汽车充电桩、住宅楼平屋顶重新做防水保温、住宅楼太阳能移位修复、储藏室、围墙、雨、污水管线、化粪池、雨、污水检查井、 自来水管线、路沿石、道路硬化铺油等工程施工 。建设工程总价概算（估算） ：902714000元

5、招标人：邹城市城资控股集团有限公司

（1）联系地址：邹城市孟子湖新区

（2）联系人： 邹城市晟泰投资发展有限公司  

（3）联系电话：0537-5665187

6、招标代理机构：山东博大工程咨询有限公司

（1）联系地址：济宁市太白西路148号

（2）联系人：于爽爽

（3）联系电话：17305370091

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质 ，具备同时具备建筑工程施

工总承包二级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级及以上注册建造师（须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格且在本单位注册。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过 2 家

8、资格审查方式：资格后审

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息 。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证)

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2024-01-18 — 2024-02-08 09：00

2、招标文件获取方式：下载网址为邹城市公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/ZouCheng）。

四、投标文件的递交

递交截止时间：2024-02-08 09：00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、邹城市公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/ZouCheng）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：于爽爽，联系电话：17305370091

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在邹城市公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/ZouCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2024-01-18