【项目概况】
鱼梁洲经济开发区管委会办公区物业服务采购项目的潜在供应商应在襄阳鱼梁洲经济开发区管委会办公楼205室获取采购文件，并于2023年04月07日18点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：004
2、采购计划备案号：襄鱼财采备〔2023〕第004号
3、项目名称：鱼梁洲经济开发区管委会办公区物业服务
4、采购方式：竞争性谈判
5、预算金额：62.63(万元)
6、最高限价：62.63(万元)
7、采购需求：
1.办公区基本情况： 办公区占地42亩，总建筑面积6538㎡ (主办公楼3840㎡、2号3号办公楼2100㎡、车库598㎡），室外公共区域面积13350㎡ (含球场面积1918㎡)，公共绿化养护面积12600㎡。
2.工作人员配备基本要求：会务服务4名（会议室保洁、视频音频会议调试、党委办公室保洁等）；安保6名（办公区内安全保卫、来访人员登记、车辆规范停放、院内巡查等）；公共区域内外保洁3名（办公楼大厅、楼梯楼道、玻璃顶、玻璃窗、办公区硬化路面保洁、垃圾清运、12个卫生间保洁等）、绿化养护及公共设施维修（护）可兼职不固定人员，确保13名工作人员。
3.其他要求：严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，服从采购人的统一安排与管理，确保服务质量。严格遵守《劳动合同法》等相关法律法规，按照采购需求中保安、物业人数的要求，依法依规与派出人员签订劳动合同，报采购人备案。按月发放员工工资，办理社会保险、意外保险，妥善处理劳动争议和纠纷。
4. 按采购人需求，保质保量提供服务，及时更换、调整、补足派出人员。服从现场安全管理，保障采购人工作顺利开展。
5. 对派出人员进行岗前业务培训、礼仪培训及定期消防安全教育培训。
6. 中标人应在中标后指定项目负责人与采购人进行项目对接。
7.合同履行期限：本项目合同期限为自合同签订之日起 2年（采购人每季度考核1次，考核合格，按合同约定支付相关物业服务费用）。
8、合同履行期限：2年
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目落实节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策。
6、本项目的特定资格要求：
1.必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人。
2.供应商在“中国执行信息公开网”中未被列为失信被执行人，在“信用中国”网站中未被列入税收违法黑名单；在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供本公告发布之日起的网页查询截图）
三、获取采购文件
1、时间：2023年03月31日至2023年03月31日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：襄阳鱼梁洲经济开发区管委会办公楼205室
3、方式：
无
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2023年04月01日08点30分（北京时间）
2、截止时间：2023年04月07日18点00分（北京时间）
3、地点：襄阳鱼梁洲经济开发区管委会办公楼205室
五、开启
1、时间：2023年04月10日09点00分（北京时间）
2、地点：襄阳鱼梁洲经济开发区管委会
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名   称：襄阳鱼梁洲经济开发区办公室
地   址：襄阳鱼梁洲经济开发区绿洲大道26号
联系方式：0710-3434395
2、采购代理机构信息
名   称：襄阳鱼梁洲经济开发区财政金融局
地   址：襄阳鱼梁洲经济开发区绿洲大道26号
联系方式：0710-3431085
3、项目联系方式
项目联系人：陶莹
电   话：0710-3434395