项目概况
徐泾镇养护院第二轮公建民营项目运营主体合作 招标项目的潜在投标人应在上海市延安东路1200号17楼1708室获取招标文件，并于2024年02月26日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZZ20240040-F
项目名称：徐泾镇养护院第二轮公建民营项目运营主体合作
预算金额：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
2.1 项目概况：
青浦区徐泾镇人民政府为了解决本地区深度老龄化凸显的供需矛盾、提供基本养老护理服务、发挥社会主体运营优势，青浦区徐泾镇人民政府作为主体推进本项目。
本项目位于徐泾北大型社区19-04地块，占地面积45亩，建筑面积25243平方米，规划床位数852张。本项目为财力投资的公益性项目，主要为青浦区、徐泾镇老人提供生活照料、医疗护理、文化娱乐保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本养老和护理服务，体现政府养老服务保基本、兜底线、促公平的职能。徐泾镇户籍老人满足入住条件的，需应收尽收。
2.2运营期床位数量852张，其中养老床位341张、护理床位511张。
2.3运营期限为3年。运营结束后，运营机构将项目的政府资产无偿移交给本项目政府委托方。在同等条件下，原运营机构可优先享有下一周期的运营权。
2.4运营模式：所有养老床位收费汇入指定账户，接受招标人监管，养老床位计费根据招标结果及物价部门核价孰低法计算。养老床位收费按照计费标准（招标结果及物价部门核价孰低法）和实际入住床位数量结算。实际收费超过计费部分则转为维修基金。所有护理床位按照主管部门要求设置管理系统，按照本市医保控费。本合同期满后，将本项目固定资产无偿移交给招标人。
本项目收费上限须符合按照医保、物价部门有关要求。具体项目内容、工作范围及所应达到的具体要求以招标文件相应规定为准。
合同履行期限：运营期限为3年。运营结束后，运营机构将项目的政府资产无偿移交给本项目政府委托方。在同等条件下，原运营机构可优先享有下一周期的运营权。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。2）具有独立企业法人资格、独立承担民事责任能力的企业或社会组织；3）近三年内不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；4）具有专业养老服务管理或医疗、健康服务从业经历和经验；5）具有与承接项目相适应的专业服务团队；6）有隶属关系的两个公司或有控股关系的两个公司不能同时参加同一项目的投标。7）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年02月04日  至 2024年02月08日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市延安东路1200号17楼1708室
方式：凡愿参加投标的合格投标人可自本公告发布之日2024年2月4日起至2024年2月8日每工作日上午9:00~11:00、下午13:30~16:00时至上海市延安东路1200号17楼1708室领取招标文件。招标文件工本费人民币500元（现金）。领取招标文件时需携带的资料：1）营业执照原件及复印件；2）信用记录；在“信用中国”、“中国政府采购网”查询，打印该页面并加盖单位公章；3）法人授权委托书及被授权人身份证。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年02月26日 13点30分（北京时间）
开标时间：2024年02月26日 13点30分（北京时间）
地点：上海市延安东路1200号17楼1719会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市青浦区徐泾镇人民政府　　　　　
地址：上海市青浦区徐泾镇盈港东路1800号　　　　　　　　
联系方式：胡老师 021- 59760291　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：上海上咨建设工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：上海市延安东路1200号17楼1708室　　　　　　　　　　　　
联系方式：张顺帆 13661794718　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张顺帆
电　话：　　13661794718