珠海市集体经营性建设用地摸底调查工作
采购项目名称： 珠海市集体经营性建设用地摸底调查工作
采购项目编码： 440400MB2C918402311160838
项目业主： 珠海市自然资源局（珠海市海洋局）
服务机构： 珠海市规划设计研究院
合同名称： 珠海市集体经营性建设用地摸底调查工作
合同编号： 440400MB2C918402311160838
合同总金额： ¥955,500.00元
合同签订时间： 2023年12月06日
履约人员：
合同服务期限： 2023年12月06日至2025年07月31日
服务内容： 1.确定调查范围
根据省统一下发的集体经营性建设用地初始数据库，充分应用遥感影像图、不动产登记信息、入市信息等，结合最新土地利用现状和实际入市范围对下发的图斑进行分割或补充,确定珠海市集体经营性建设用地调查范围。
2.合理划分调查单元
优先以不动产登记单元作为划分调查单元的依据。集体经营性建设用地范围与不动产登记单元(宗地)范围一致的，直接沿用不动产登记单元作为一个独立的调查单元;
集体经营性建设用地范围与不动产登记单元(宗地)范围不一致的，以实际建设利用范围作为调查单元划分的依据;对于尚未办理不动产登记的集体经营性建设用地，以入市合同界定的范围作为划分调查单元的依据。合理划分调查单元，相邻城镇住宅用地可整体作为一个调查单元，结合实际，对调查单元进行编号，并记录好实际调查面积。
3.内业初查
在初步确定的调查范围、划分的调查单元基础上，制作外业调查底图。结合不动产登记、入市等信息和数据库，初步核查集体经营性建设用地权属、入市等有关信息，为外业实地核查提供参考。
4.实地核查
结合内业初查结果，重点核实、完善集体经营性建设用地的调查范围、调查单元、权属、入市情况等信息，并补充调查单元对应属性信息对于已入市地块，并同步收集相应的入市合同等证明文件和信息。
5.完善属性信息
将调查单元实地核查的内容整理上图，与国土空间规划(土地利用总体规划、城乡规划)、用地审批等矢量数据叠加，补充完善调查单元的规划、用地批准等属性信息。
6.质检入库
根据省厅对数据成果的要求，开展数据质量检查，完善集体经营性建设用地图斑和属性信息，建立省市衔接、通用、标准、可扩充的集体经营性建设用地成果数据库。
7.成果的核查与修改完善
基于集体经营性建设用地摸底调查成果，以区为单元开展自查与数据完善工作后，将成果逐级上报至省厅。根据省厅反馈回意见修改完善成果，形成珠海市集体经营性建设用地摸底调查成果。
8.其他 配合完成其他需要的集体经营性建设用地摸底调查项目的相关工作。
合同附件 合同-已压缩.pdf
珠海市自然资源局（珠海市海洋局）
2023年12月08日