华润置地上海公司各住宅项目弱电类维修工程

联合招标

招标公告

一、 招 标 人：华润置地（上海）有限公司；

二、 合同签署主体

（一） 上海滩花园项目：华润置地（上海）有限公司

（二） 上海佘山九里项目：华润超智房地产开发有限公司

（三） 上海中央公园项目：华润（上海）房地产开发有限公司

（四） 上海橡树湾项目：坚实置地（上海）有限公司

（五） 上海外滩九里项目：华润置地（上海）有限公司

二、招标名称：华润置地上海公司各住宅项目弱电类维修工程联合招标；

三、项目概况：

（一）上海滩花园项目

位于上海市黄浦区紫霞路，北距外滩1.8公里，西距豫园1公里，南邻世博会主场地2公里，业态为高层、多层。

（二）上海佘山九里项目

位于中国上海市松江区泗泾镇古楼公路529号，本项目东至巴张泾河，南至规划道路，西至古楼阁河，北至古楼公路。业态为高层、多层、别墅。
（三）上海中央公园项目

位于上海市嘉定区南翔镇，近菁英湖，业态为高层、多层、别墅。

（四）上海橡树湾项目

上海市杨浦区政和路，近国浩路，建筑面积约20万平米，业态为高层。

（五）上海外滩九里项目

位于黄浦区中山南路，近外滩，占地面积33000平方米，建筑面积134000平方米，业态为高层。

四、招标内容

（一）标段划分： 1个标段；

（二）招标内容：

上海滩花园、上海佘山九里、上海中央公园、上海橡树湾、上海外滩九里等各项目的弱电维修工程，包含但不限于可视对讲系统、监控系统、电子围栏、五方通话、中控室UPS电源、车库摄像头等等。

五、资格预审要求

（一）公司性质：具有法人资格；

（二）资质要求：具有网络工程、通讯工程、机电设备安装工程、建筑智能化工程营业资质

（三）工程业绩：近3年具有上海地区弱电类相关项目不少于3个。

（四） 财务状况：

1.提供近三年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），并加盖公章；

2.若无第三方审计报告的，提供企业财务报表，并加盖公章；

3.近三年内财务状况良好，无不良信誉记录；

（五） 其他：

1.企业经营业务范围包含本次招标的内容，且经营范围覆盖上海，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2.没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.近3年内，未发生一般及以上事故，没有骗取中标、严重违约及重大工程质量问题；

六、入围标准及数量限制：

按照报名单位类似工程案例数量及合同金额、以往合作情况、年营业额、注册资金等综合情况进行排序，择优选择最多不超过5家投标单位。

七、定标原则

价低者得

八、报名要求：

（一）需按附件一及附件A、B要求提供所有资料，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

（二）资料提交要求：以上所有报名资料须在本公告有效期内加盖公章后，以快递形式邮寄至：上海市桂林路406号华鑫中心3幢华润置地（上海）有限公司 合约管理部 黄家成 收。同时将扫描件发至邮箱huangjiacheng19@crland.com.cn ，邮件标题请注明报名单位名称。

注：报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将没收投标保证金，且两年内不得参与华润置地华东大区所有项目的投标。

九、起始日期：2018年8月10日 14点 起2018年8 月17日 14点止，逾期报名将不被接受。

十、招标地点：上海市桂林路406号华鑫中心3幢；联系人： 黄家成 ；联系方式： 18916690096

十一、本招标公告仅作为邀约，如具体内容与正式招标文件不同的，以招标文件为准；本项目可能将会采用一定比例的一年期商业承兑汇票（华润“信付通”）或银行承兑汇票进行进度款支付，具体以招标文件为准。

十二、其他：

（一）关于“华润置地总部/华东大区年度A级承包商”：被评为A级承包商的单位，可享受高于最低价2%及以内的优先中标权。

（二）近一年内，华润置地总部第三方检查结果中，排名靠后的单位暂停本次投标资格；

（三）弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润置地华东大区所有项目一年内的投标机会，并没收投标保证金；

关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标；报名投标人须自行与招标人咨询招标项目的相关招标条件，一旦递交资格预审资料视为报名有效，在收到投标邀请函后必须按规定要求缴纳投标保证金，如不缴纳投标保证金，将视为弃标处理；

（四）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，没收投标保证金，并上报华润置地总部，列入总部及华东大区供方《不合格分册》；列入《不合格分册》的单位，自认定之日起，两年内不得参与华润置地华东大区各项目的投标；

（五）其他关于没收投标保证金的情形：1）投标人不按时回标或在投标截止日期后撤回其投标文件的；2）投标人不接受招标文件中有关价格计算错误的修正；3）投标人在投标过程中自行弃标的；4）中标人不及时与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件的；5）投标人没有按照招标文件和合同的规定提交履约保证金；6）投标人串标、围标，或提供虚假业绩，或违反纪律与保密之规定（即存在腐败和欺诈行为）。

附件一

报名资料汇总及要求

序号	资料	要求	备注
1	供方资格预审表	报名单位需保证所填报内容全部真实有效	格式详见附件A，需加盖公章
	类似工程业绩	提供类似工程业绩证明文件（合同或中标通知书）应显示合同/中标通知书主要条款、签署页等
2	法定代表人授权委托书	原件	格式详见附件B；同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效
	授权人身份证	复印件盖公章
3	委托代理人劳动合同或社保证明	须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明
4	营业执照副本	营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件，需提供年检合格页
5	税务登记证副本	复印件
6	组织机构代码证副本	复印件
7	资质证书副本	复印件，需在有效期内，需提供年检合格页
8	近三年财务报告	提供近3年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，数据清晰并加盖公章。	若无第三方审计报告的，提供企业财务报表，并加盖公章
9	承诺书	近3年内未发生一般及以上生产安全事故
		没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；
		在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，需提供承诺书

项目名称：

招标工程：

招标人：

投标申请人：

投标申请人

资格预审文件

（投标申请人公章）

年 月 日

目录

说明

表1 投标申请人简况

表2 近五年典型项目业绩

表3 拟派主要人员

表4 个人履历

表5 近三年营业额与财务状况表（附上近三年经审计的财务报告（须包括资产负债表、利润表、现金流量表））

表6 拟用于本工程的主要设备

表7 其它材料

说明

1.为了通过资格预审，并在此后参加本工程投标，投标申请人应向招标人如实提供充分和有效的证明材料。

2.投标申请人必须回答以下附表中提出的全部问题，可填“无”、“否”等字样但不得出现任何缺项，否则可能导致其不能通过资格预审。

3.投标申请人须递交与其资格预审有关的资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。

4.招标人保留以下权力：

（1）修改招标工程的规模（在这种情形下，投标申请人只有达到修改后要求且资格预审合格，才能参与该招标工程的投标）；

（2）拒绝或接受任何申请；

（3）取消资格预审或拒绝全部申请。

招标人无义务告知投标申请人其有关上述行为的理由。

5.以下附表为样式表格，投标申请人可使用不褪色蓝、黑水笔或按此样式通过计算机重新制表并填写内容。如有必要，各附表可另加附页；如果填妥的附表篇幅超出一页，需在附表的每一页右上角清楚注明“表×，第1页”、“表×，第2页”等字样；如某些附表要求提供附件，需在附件上醒目位置清楚注明“表×，附件1”、“表×，附件2”等字样。

6.凡表格中涉及金额处（除特别要求外）皆以人民币元为单位。

7.本资格预审文件封面及表1须加盖投标申请人公章。

8.除本资格预审文件要求提供的以外，投标申请人其余的宣传性材料（如果有）另行装订，不要包含于本资格预审文件中。

9.投标申请人须明白：

（1）在资格预审活动中所发生的一切费用及开支均需自理，招标人不会做任何形式的补偿；

（2）无论资格预审结果如何，投标申请人提交的任何资料均不获退还而由招标人妥善保存，直至招标人认为适当的时候自行予以彻底销毁（销毁前可以不必通知或征得投标申请人同意）。

表1 投标申请人简况

本页加盖投标申请人公章

1	企业名称（若中标，则以该名称签订合同）					企业注册地址
2	法定代表人	注册资本	实到资本			注册时间			营业期限
3	主营业务 （1） 自 年 （2） 自 年 （3） 自 年 （4） 自 年
4	企业资质等级（对应招标工程）					从业年数（对应招标工程）
5	质量保证体系认证情况					企业总部联系地址					邮编
6	上海代表处联系地址				邮编	企业总部网址
7	联系人姓名	部门/职务		移动电话			固定电话	传真		电子邮箱
8	本公司股东方构成：					其他简要评述：

附件1 企业概况和组织架构

附件2 质量保证体系认证资料复印件及运行良好的年审记录复印件

附件3 公司股东方构成架构图

附件4 股东方营业执照、组织机构代码、税务登记证

表2 近五年典型项目业绩

投标申请人需将近五年参建，且与招标项目工程类似的最具代表性的典型项目（竣工项目至多6个，在建项目至多3个）填于下表。

序号	项目名称	建筑面积	主力建筑形态	坐落位置	竣工年份	获奖或业主嘉许	甲方单位	合同金额	签订产品类别	可否考察
竣工
1
2
3
4
5
6
在建
1
2
3

附件1 合同中能证明其业绩真实性的部分页面的复印件

附件2 业主嘉许证明文件复印件

表3 拟派主要人员

职位名称

姓名

职位名称

姓名

表4 个人履历

表4，第 页

职位名称	推荐次序	姓名	性别	出生年	资质/资格
职务	职称	专业	学历	工作年限
起始时间	截止时间	工作单位、项目、职位、荣誉及其他
备注

附件1 资质/资格证书及身份证复印件

附件2 其他需要说明的证明资料

表5 近三年营业额与财务状况表

下表中的营业额是指投标申请人从事对应招标工程业务而产生的营业收入。

财务年度 （公元纪年）	前一年（ 年）	前二年（ 年）	前三年（ 年）	备注
0.营业额
1.总资产
2.流动资产
3.总负债
4.流动负债
5.税前利润
6.税后利润

附件1 近三年经审计的财务报告（须包括资产负债表、利润表、现金流量表）
表6 拟用于本工程的主要设备

投标申请人提供的每一项设备需分别单独具表，且就每一项设备出具所有权证明或租赁协议或拟购买协议，以证明其具有满足要求的设备。没有上述证明材料的设备在资格预审时将不予考虑。

设备名称	设备来源 □自有 □租借 □其它
设备资料	制造商名称	型号及额定功率	能力	制造年代
目前状况	目前位置	目前及未来工程拟参与情况详述

附件1 设备所有权证明资料或租赁协议或拟购买协议

表7 其它材料

序号	其它需解释的问题
1	近三年的已完工程和目前在建工程合同履行过程中投标申请人是否有所介入的诉讼或仲裁历史？如果有，请以附件形式逐例说明年限、发包人名称、诉讼原因、纠纷事件、纠纷所及金额，以及最终裁判是否有利于投标申请人。 答复：
2	投标申请人是否有需要补充提交用于资格预审的非宣传性材料？如果有，请以附件形式提交。 答复：

附件1 近三年介入的诉讼或仲裁历史

附件2 补充提交的材料

授权委托书

授权委托书表明：我 （姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的投标活动。代理人在□领标、□提问、□送标、□议标、□合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无权转委托权，特此委托！

代理人姓名： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

固定电话： 移动电话： 传真：

E-mail：

投标单位 （ 盖章 ） ：

法定代表人（盖章）：

日期： 年 月 日