23036地块商业住宅配套工程施工招标公告

1. 招标条件

   本招标项目23036地块商业住宅配套工程施工 （项目名称）已经批准建设，项目业主为江苏大雅置业有限公司 ，建设资金来自 自筹，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于启东市汇龙镇钱塘江路南侧，惠阳路东侧，黄山路西侧 。

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约129892㎡，其中地上建筑面积约101545㎡、地下建筑面积约 28347㎡，估算投资9亿元。

2.1.3工期要求：一标段：999日历天，二标段：700日历天。

2.1.4 质量要求： 合格工程，确保获得江苏省优质工程奖。

2.2招标范围：本次招标工程共分为 二 个标段：

 一标段学术交流中心及校史馆:总建筑面积约65237㎡。主要包括建筑规划红线范围内“三通一平”、临时用电、临时用水；土建工程、机电安装工程（包括暖通工程）、钢结构工程、智能化工程、电梯工程、装饰装修工程、抗震支架、幕墙工程、地下车库及人防工程；室外配套工程[包括道路、围墙、楼宇景观亮化工程、室外标识标牌、室外给排水、景观铺装及土方等工程]；

不包括：绿化、软装、景观雕塑工程、供水（包含二次供水）、供电、网络、广电、煤气等工程。

二标段四幢住宅楼及二幢宿舍楼：总建筑面积约64655㎡。本工程主要包括建筑规划红线范围内“三通一平”、临时用电、临时用水；土建工程、机电安装工程（包括暖通工程）、钢结构工程、智能化工程、电梯工程、装饰装修工程、抗震支架、幕墙工程，室外配套工程（道路、围墙、楼宇景观亮化工程、室外给排水、景观铺装、桥梁及室外土方等工程）；

不包括：绿化、供水（含二次供水）、供电、网络、广电、煤气等工程。

具体根据招标人下发的界面划分图纸及指令为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师，并同时具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人？项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：一标段：拟派项目负责人近三年来（自投标截止日前推三年，以项目竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积3.8万平方米及以上或单项合同价2.4亿元及以上公共建筑工程 （住宅楼、厂房除外）施工。

二标段：拟派项目负责人近三年来（自投标截止日前推三年，以项目竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积3.8万平方米及以上或单项合同价2.5亿元及以上房屋建筑工程 （厂房除外）施工。

3.4其它要求：

？近二年来（自提交投标文件截止日前推二年），投标企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设行政或招投标主管等有关部门暂停投标资格或行政处罚的。否则，资格审查不合格，拒绝其投标。

？近一年来（自提交投标文件截止日前推一年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。否则，资格审查不合格，拒绝其投标。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1各投标人必须于 2024年  9 月 24 日 09  时 00 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（简称：鸿雁3.0系统） 参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台”；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2024 年  9   月 24  日  09  时 00  分。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

7. 评标、定标方法

本次招标采用  评定分离（评标采用综合评估法，定标采用票决法），详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网 上发布。

9.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体要求详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》 的要求，对2024年元旦春节期间因拖欠农民工工资引发讨薪事件的156家企业予以全省范围内限制市场准入，对63家企业予以全省通报批评；对44名从业人予以全省限制市场准入，对63名从业人员予以全省通报批评（名单详见“江苏省住房和城乡建设厅”网站）。被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

10. 联系方式

招标人：江苏大雅置业有限公司          招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司    

地  址：启东市汇龙镇金沙江路672号     地    址：启东市民乐路万豪花园35幢四楼             

邮  编： 226200                        邮    编：226200                                 

联系人：沈玲玲                         联 系 人：陈亭霖                                

电  话：0513-83910063                 电    话：0513-83286202                  

招标人： （盖章）

负责人：

招标代理机构：（盖章）

2024年8月30日