建发胶东人才公寓项目：1-13#楼、地下车库监理招标公告

招标

地下车库公厕物业管理用房物业用房工程监理办公商业公寓水箱间酒店房地产保修

金额

项目地址

山东省

发布时间

2023/06/13

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司青岛同嘉置业有限公司

招标联系人于圣坤

招标代理机构青岛卓辰建设工程有限公司

代理联系人杨溪龙17156000036

标书截止时间-

投标截止时间2023/07/04

公告正文

全国公共资源交易平台

建发胶东人才公寓项目：1-13#楼、地下车库监理招标公告

发布时间：2023-06-13 16:00信息来源：青岛市公共资源交易电子交易系统原文链接地址

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建发胶东人才公寓项目：1-13#楼、地下车库监理招标公告

公告发布日期：	2023/06/13 15:56:09
项目名称:	建发胶东人才公寓项目：1-13#楼、地下车库监理
工程地点:	胶州市兰州东路以南、胶港大道以西
资金来源:	其他	出资比例：	自筹 30%+银行贷款 70%
招标工程类型:	房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-监理	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1666910000元	工程造价：	9586069.38元
结构形式：	框剪	工程规模：	172143.38平方米
计划文号：	2204-370281-04-01-401873	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛同嘉置业有限公司
建设单位联系人：	于圣坤	建设单位联系电话：	0532-82203188
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛同嘉置业有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市胶州市九龙街道办事处扬州支路308号澄韵中心
招标单位联系人：	于圣坤	招标单位联系电话：	0532-82203188
招标代理单位：	青岛卓辰建设工程有限公司
招标代理单位联系人：	杨溪龙	招标代理单位联系电话：	17156000036
项目统一代码（编码）：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1、建发胶东人才公寓项目：1-13#楼、地下车库施工，1#楼地上建筑面积 6787.53 平方米: 2#楼地上建筑面积 5128.86 平方米: 3#楼地上建筑面积5961.70 平方米: 4#楼地上建筑面积 5962.82 平方米: 5#楼地上建筑面积 6415.25 平方米: 6#楼地上建筑面积 8508.11 平方米: 7#楼地上建筑面积13200.89 平方米，其中公寓 12634.08 平方米，公厕 82.45 平方米，物业 484.36 平方米:8#楼地上建筑面积 13198.66 平方米，其中公寓 12841.48平方米，商业 357.18 平方米:9#楼地上建筑面积 11132.02 平方米:10#楼地上建筑面积 11196.79 平方米，其中公寓 11137.54 平方米水箱间 59.25平方米:11#楼地上建筑面积 11322.72 平方米，其中办公 11185.55 平方米，物业用房 71.02 平方米，水箱间 66.15 平方米:12#楼地上建筑面积11288.02 平方米:13#楼地上建筑面积 15511.77 平方米。其中酒店建筑面积为 15431.61 平方米，物业管理用房建筑面积为 80.16 平方米;地下车库地下建筑面积 46528.24 平方米。详细内容以审核通过的方案为准。本项目位于胶州市兰州东路以南、胶港大道以西。工期1500日历天。
2、招标内容：施工及保修阶段全过程监理（对项目施工图范围内全部工程实施监理）。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
一标段	123879.43平方米	1#楼地上建筑面积 6787.53 平方米;2#楼地上建筑面积 5128.86 平方米;3#楼地上建筑面积5961.70 平方米;4#楼地上建筑面积 5962.82 平方米;5#楼地上建筑面积 6415.25 平方米6#楼地上建筑面积 8508.11 平方米;7#楼地上建筑面积 13200.89 平方米，其中公寓 12634.08 平方米，公厕 82.45 平方米,物业 484.36 平方米;8#楼地上建筑面积 13198.66 平方米，其中公寓 12841.48 平方米，商业 357.18 平方米;9#楼地上建筑面积11132.02 平方米:10#楼地上建筑面积 11196.79 平方米,其中公寓 11137.54 平方米，水箱间 59.25 平方米。地下车库地下建筑面积36386.8平方米。	5883656
二标段	48263.95平方米	11#楼地上建筑面积 11322.72 平方米，其中办公11185.55 平方米，物业用房 71.02 平方米，水箱间 66.15 平方米;12#楼地上建筑面积11288.02 平方米;13#楼地上建筑面积 15511.77 平方米。其中酒店建筑面积为 15431.61 平方米，物业管理用房建筑面积为 80.16 平方米;地下车库地下建筑面积10141.44平方米。	3702413.38

二、投标企业应具有的资质条件

全部标段:具有独立法人资格；
工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求

全部标段:具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且为投标单位正式职工。

四、联合体投标要求

全部标段:本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

全部标段:本次招标共分2个标段,每个投标企业可投两个标段。开标、评标和定标顺序：建发胶东人才公寓项目：1-13#楼、地下车库监理（一标段）、1-13#楼、地下车库监理（二标段），只能中一个标段；已中得前一个标段的投标单位取消其剩余标段的中标资格，但仍可参与剩余标段的投标，每一标段的合格投标人数量不足 3 家的，招标人应当重新组织招标。若通过资格审查的合格申请人总数少于标段数量的 3 倍，则重新组织招标。

六、资格审查办法和方式

一标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。二标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标至少具备一项同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：上五年度完成的工程等级为一级及以上房屋建筑工程监理项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点: