巴林左旗自然资源局2023-023地块等14宗国有建设用地使用权挂牌出让公告

招标

采矿用地地块国有建设用地使用权土地使用权供电用地物流仓储用地商业用地工业用地二类城镇住宅用地

金额

项目地址

内蒙古自治区

发布时间

2023/09/20

公告摘要

项目编号2023zqtd-011

预算金额-

招标公司巴林左旗自然资源局

招标联系人王继华0476-8302944

招标代理机构巴林左旗公共资源交易中心

代理联系人-

标书截止时间2023/10/17

投标截止时间-

公告正文

巴林左旗自然资源局

2023-023地块等14宗国有

建设用地使用权挂牌出让公告

项目编号：2023ZQTD-011

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经巴林左旗人民政府批准，巴林左旗自然资源局决定以网上挂牌方式出让2023-023地块等14宗国有建设用地使用权，并委托巴林左旗公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：

地块编号	土地位置	面积 (平方米)	用地性质	规划条件指标	出让年限(年)	挂牌起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)	增价幅度 (万元/次)
2023-023地块	契丹大街以南，沙里街以北，皇城路以东。	19839.5	二类城镇住宅用地	容积率 1.0＜R≤1.6 建筑密度≤25% 绿地率≥30% 兼容商业比例≤10%	住宅70 商业40	4493.6468	4493.6468	20或20的整数倍
林东第八小学北侧2023-026 地块（暂用名）	林东第八小学以北，振兴大街以南，迎宾路以东。	25455.86	二类城镇住宅用地	容积率 1.0＜R≤1.8 建筑密度≤30% 绿地率≥35% 兼容商业比例≤10%	住宅70 商业40	4582.0548	2291.0274	20或20的整数倍
林东第八小学北侧2023-028地块（暂用名）	林东第八小学以北，振兴大街以南，迎宾路以东。	21529.22	二类城镇住宅用地	容积率 1.0＜R≤1.8 建筑密度≤30% 绿地率≥35% 兼容商业比例≤10%	住宅70 商业40	3875.2596	1937.6298	20或20的整数倍
2023-032地块（暂用名）	巴林左旗林东镇新井村	31465	供电用地	容积率≤0.2 建筑密度≤20% 绿地率≥20%	50	292.6245	292.6245	5或5的整数倍
2023-030地块（暂用名）	巴林左旗上京物流园区内	5353.14	物流仓储用地	容积率≤1.5 建筑密度≥30% 绿地率 10%≤X≤25%	40	72.2674	72.2674	2或2的整数倍
2023-031地块（暂用名）	巴林左旗隆昌镇古北口村	27099	采矿用地		50	230.3415	230.3415	5或5的整数倍
2022-003地块（暂用名）“标”	巴林左旗中小企业园区内	5812.5	工业用地	容积率≥1.0 建筑密度≥30% 绿地率≤20%	50	49.4063	49.4063	2或2的整数倍
2023-004地块（暂用名）	巴林左旗隆昌镇敖包山村境内	6000	商业用地	容积率≤0.5 建筑密度≤20% 绿地率≥30%	40	217.8	217.8	5或5的整数倍
2023-005地块（暂用名）	巴林左旗查干哈达苏木查干套海嘎查境内	6000	商业用地	容积率≤0.5 建筑密度≤20% 绿地率≥30%	40	217.8	217.8	5或5的整数倍
2023-006地块（暂用名）	巴林左旗林东镇道老毛道村境内	6000	商业用地	容积率≤0.5 建筑密度≤20% 绿地率≥30%	40	217.8	217.8	5或5的整数倍
2023-007地块（暂用名）	巴林左旗查干哈达苏木汪安池嘎查境内	6831	公用设施营业网点用地（加油加气站用地）	容积率≤0.6 建筑密度≤50% 绿地率 10%≤X≤20%	40	614.79	614.79	10或10的整数倍
2023-008地块（暂用名）	巴林左旗查干哈达苏木汪安池嘎查境内	6693	公用设施营业网点用地（加油加气站用地）	容积率≤0.6 建筑密度≤50% 绿地率 10%≤X≤20%	40	602.37	602.37	10或10的整数倍
2023-009地块（暂用名）	巴林左旗查干哈达苏木汪安池嘎查境内	25840	商业用地	容积率≤0.5 建筑密度≤35% 绿地率≥20%	40	937.992	937.992	10或10的整数倍
2023-010地块（暂用名）	巴林左旗查干哈达苏木汪安池嘎查境内	25969	商业用地	容积率≤0.5 建筑密度≤35% 绿地率≥20%	40	942.6747	942.6747	10或10的整数倍
备注1	1、2023-023地块附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得人需按巴林左旗国土空间规划委员会审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用，对正在公示期间未审定的修建性详细规划方案，以公告时间内最终审定的修建性详细规划方案为准，在国有土地使用权挂牌公告时间内详规方案如未能最终审定，挂牌中止。
备注2	2、林东第八小学北侧2023-026 地块（暂用名）和林东第八小学北侧2023-028地块（暂用名）土地出让金缴纳方式为分期付款，第一期是在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴纳出让价款50%的首付款，第二期是在签订《国有建设用地使用权出让合同》一年内支付剩余价款，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。其他地块土地出让金缴纳方式均为一次性。
备注3	3、2022-003地块（暂用名）“标”，以“标准地”挂牌方式进行出让，区域评估已完成，准入产业类别为农畜产品加工，固定资产投资强度不低于人民币60万元/亩。项目达产后亩均税收不低于人民币1万元/亩，亩均产值不低于人民币50万元/亩。宗地竞得企业在签订成交确认书后5至7日内须与内蒙古赤峰有色金属开发区管理委员会林东产业园管理办公室签订《内蒙古赤峰有色金属开发区管理委员会林东产业园管理办公室工业项目“标准地”投资建设协议》（详见附件）。

二、竞买人资质条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外），均可申请竞买活动。欠缴土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。此次网上挂牌可单独竞买申请，也可联合竞买申请。

三、竞价原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让地址

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，使用IE浏览器（IE10版本以上）登录内蒙古自治区

自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。

五、时间安排

本次挂牌出让时间为日历日

（一）公告时间：2023年9月20日15时30分至2023年10月10日15时30分止。

（二）网上报名时间：2023年9月20日15时30分至2023年10月18日15时30分止。

（三）保证金到账截止时间：2023年10月18日15时30分。

（四）网上挂牌时间：2023年10月10日15时30分至2023年10月20日15时30分止。

挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。

延时竞价时间：2023年10月20日15时30分。
六、CA数字证书办理
1、线上办理地址：
（1）（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）点击“内蒙古CA在线办理”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共资源交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
（2）http://58.18.170.116:8880/支持线上办理企业锁。
2、线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368&CategoryNum=008）
地址：赤峰市新城区宝山路36 号北方时代建筑设计院 C 座五楼数字证书窗口
内蒙古数字证书认证有限公司联系人：肖洒
咨询电话：0476-8302944
七、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2023年9月20日15时30分至2023年10月17日15时30分止，获取办法：
使用IE浏览器（IE10版本以上）登录
“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/Trade-engine/trade/index）”，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出
让须知文件。
八、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的资源予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载”中下载相关银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金）。
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的，巴林左旗自然资源局与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
巴林左旗公共资源交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《预成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，到巴林左旗公共资源交易中心进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，巴林左旗公共资源交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让。
（二）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
（三）本次挂牌出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、口头等竞买申请。
（四）由于网速较慢，页面来不及刷新等原因，有部分地区发生过竞买人重复报价（自己与自己竞价）的情况。建议竞买人报价后刷新页面确认是否报价成功，不要连续点击报价按钮以免出现上述情况。
（五）其他未尽事宜，详见挂牌出让须知。
十二、此项目使用IE浏览器（IE10版本以上）
登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情况随时终止公告，敬请各竞买人留意。
如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：
巴林左旗公共资源交易中心
联系人：文铁军   联系电话：0476-7866604
巴林左旗自然资源局
联系人：王继华   联系电话：0476-7863009

巴林左旗自然资源局
2023年9月20日