江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会一宗土地使用权转让拍卖（挂牌）

招标

附属台阶农村土地土地使用权证土地使用证宅基地房产

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/06/21

公告摘要

项目编号jy23jx07008600

预算金额-

招标公司江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会一宗土地使用权转让拍卖（挂牌）

挂牌日期：2023-06-21信息来源：赣州市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX07008600

项目名称

江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会一宗土地使用权转让拍卖（挂牌）

资产类别

房产

转让方名称

江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会

转让标的所在地区

挂牌价格

184,839.2元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-06-21

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX07008600

项目名称:

江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会一宗土地使用权转让拍卖（挂牌）

标的名称:

江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会一宗土地使用权转让拍卖（挂牌）,挂牌价184,839.20元

信息披露期:

信息披露首日：2023年06月21日 信息披露期满日： 2023年07月10日

延期处理方式:

无

项目简介:

受江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会委托，我公司定于2023年 7月11日上午10：30时，在赣州市公共资源交易中心安远县分中心，对江西省赣州市安远县重石乡重石村村民委员会一宗土地进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

重要信息披露:

一、标的概况：
标的名称：原重石中心小学旧大门外土地；位置：位于重石乡重石圩亭子下旁；权属性质：现属重石乡重石村村集体资产，属农村宅基地土地类型；占地面积：66.014平方米（已扣除后面需留公共过道1.4米宽）；起拍价：2800元/平方米，竞买保证金：5万元整。
特别说明：
1、根据委托方提供的会议文件及说明等资料信息显示，本次拍卖标的土地原属于重石村村集体给予重石乡中心小学附属台阶，不属于主体建筑，所以未办理土地使用证等相关手续，但安远乡国土部门经过核查，此地块确属重石村村集体资产。标的成交后因此地块类型只能由重石村户籍村民进行办理集体不动产登记证。
2、根据《中华人民共和国土地管理法》《农村宅基地管理办法》，农村土地属于村民集体所有，因此农村集体土地使用权只能在本集体经济组织成员间转让。
3、买受人在拍得该宗集体土地使用权后必须依法依规利用土地，如需建造住宅（建筑）必须依法办理用地及建设审批手续。
4、农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。如遇村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，买受人应当服从。
5、拍卖成交后，涉及土地使用权变更过户登记所产生的税费根据国家税收政策由委托方和买受人各自承担缴纳。
6、以上对标的物的说明内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
7、该宗土地尚未办理土地使用权证，针对竞买后办理土地使用证的情况竞买人必须亲自咨相关部门，竞买后竞得人对是否能办理产证的后果自行负责，委托方负责交付标的物并协助竞得人办理相关手续。
二、拍卖方式：本次拍卖如有两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起拍价报价成交，如竞租人报价低于起拍价即视为无效报价，按流拍处理。

受让方资格条件:

三、竞买人条件：
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。
2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。
3、不接受联合体竞拍。
4、法律法规规定的其他条件。
5、竞买人必须是标的物所有权属地的本集体经济组织成员。