CQPM-20240707
 
兹定于2024年7月19日上午8时45分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心404室（萧山区市心中路1069号行政服务中心科创中心B楼4楼）公开拍卖彭埠街道红五月社区萧山飞地（萧山区宁围街道顺坝村）土地（土地面积约275.898亩）及附属物（管理用房建筑面积约2038.68平方米）七年租赁权，起拍价81.05万元/首年，竞买保证金50万元。
竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。
成交约定：1、标的租期为七年，七年届满承租方仍需续租的，在向委托人提交书面续租申请后，委托人可视情况再续租三年。2、标的范围内，原占用人有未收割的农作物或者其他未处理的物品，须由买受人自行与原占用人协商处理，如需产生费用的，由买受人自理。3、标的范围内原有管理用房如遇相关部门要求拆除的，承租人必须无条件服从，不得主张任何权利，委托人无需因此对每年租金作任何调整；买受人不得在承租标的范围内搭建任何构筑物，否则应承担由此造成的全部责任，并承担所有费用，委托人可以因此单方面解除租赁合同，并追究买受人的所有责任。
上述标的租金一年一付，标的先付后用，租金每三年递增5%（即1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增5%，4—6年年租金相同，第7年年租金在第6年年租金的基础上递增5%），履约保证金为首年成交价的25%，首年租金及履约保证金须于2024年7月26日下午16时前付清，委托人负责于2024年8月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在2024年8月1日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），招租要求：土地使用须遵守“非农化”、“非粮化”要求（具体以相关部门要求为准），其中土地性质为耕地的，只能按要求种植农作物，一律不得做其他用途。
一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。
二、展示时间：即日起至2024年7月18日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场展示。委托人（杭州萧山科技城投资开发有限公司）咨询电话：0571—82959757，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。
三、报名时间：2024年7月17日—18日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章），凭交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“萧山飞地保证金”，保证金须于2024年7月18日16:00前交入上述账户，不计息。
咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司
联系电话：13656676677  13567157080  0571—85108026
标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com
杭州市公共资源交易网：hzctc.hangzhou.gov.cn
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