招标采购□国际玉石交易中心文旅项目概念性建筑设计方案征集公告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省,南阳市,镇平县
一、招标条件
本国际玉石交易中心文旅项目概念性建筑设计方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为南阳开源投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：国际玉石交易中心文旅项目概念性建筑设计方案征集
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国际玉石交易中心文旅项目概念性建筑设计方案征集；
三、投标人资格要求
(001国际玉石交易中心文旅项目概念性建筑设计方案征集)的投标人资格能力要求：1.①应征报名人为中华人民共和国境内的规划或设计机构的，须具有城乡规划编制甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质或中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的外商投资企业城市规划服务资格。
②应征报名人为中华人民共和国境外的规划或设计机构须具有所在国颁发的从事城市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求应参照境外规划设计机构资格要求的规定。
③本项目不接受联合体报名。
2.设计负责人自2020年1月至今具有至少1项建筑面积超过20万㎡工程设计业绩的案例（须为已建、在建、中标项目），报名时需提供相关证明资料（包括合
同书、中标通知书或其它证明材料）。
3.应征报名单位信誉要求：在本行业领域声誉良好，没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。报名人需提供规范的信用报告，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录（本公告发布之后的相关网站查询结果），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位没有资格参加本次征集活动。
若在本项目评审或公示期间，报名单位被认定不满足上述信誉要求的任一项规定，征集单位有权取消报名单位参与本项目的资格；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月02日17时00分到2023年08月09日18时00分
获取方式：现场或线上
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月09日00时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2023年09月09日00时00分
开标地点：南阳市
七、其他
一、项目信息
项目背景：2021年全国两会，总书记强调“高质量发展”是“十四五”乃至更长时期我国经济社会发展的主题，关系我国社会主义现代化建设全局。2021年5月12日，总书记在南阳考察中重点指示“南阳地方特色产业发展潜力巨大，要善于挖掘和利用本地优势资源，统筹做好产业、科技、文化这篇大文章。
南阳市镇平有“中国玉雕之乡”、全国最大的玉雕加工销售集散地、国家级文化产业示范基地等众多荣誉成就及玉石产业影响力。年玉石综合售额300-400亿，玉雕专业户近1.5万户，国家级雕刻大师30人，省级645人及数万名雕刻技工。石佛寺镇是镇平县最核心玉石产业承载区，目前有十余个玉石交易，三大原料交易专业市场，此外珠宝学院、玉文化博物馆、玉石智谷等重大项目处于建设或拟投入使用阶段。
项目名称：国际玉石交易中心文旅项目概念性建筑设计方案。
项目地点：项目位于河南省南阳市镇平县石佛寺镇玉城大道和玉源南路交叉口西北侧。
项目概况：①基于产业基础，在新时期“高质量发展”要求下，项目规划以玉石交易为核心，融入文旅概念，满足“吃住游乐购”多维度需求，建成综合性国际玉石珠宝交易中心。②以国际视野高度，对当前玉石产业交易载体、配套
、服务等进行系统性升级。③按照5A级景区要求，打造功能完善、大气美观、以人为本、方便游客、理念超前的标志性建筑和全国最大玉石交易中心，成为具有全球代表性的特色建筑。
项目业态指标：规划占地面积约300亩，总建筑面积25-30万㎡，其中包含：玉石交易中心：10-12万㎡；产业配套：不低于5万㎡，其他业态由设计方自行规划。
二、设计方案征集内容
国际玉石交易中心文旅项目概念性方案概念性设计方案总平面要充分考虑玉石
交易、产业配套、滨水商业、文旅元素等功能，对位置、交通、展示、功能使用等各方面需求，做到布局合理，功能组团明确、交通动线清晰；建筑单体要以国际视野为基准，整体富有冲击力与标识性。风格不限，但宜结合玉文化元素提出有创造性
、与文脉结合的设计风格；景观设计根据现状情况，综合场地特征，重点对公共空间、水系、各个业态功能的串联关系进行规划设计。设计内容包含但不限于：
（一）总体构思与布局，包括设计理念、设计原则、总体布局、地上地下平面布置等。
（二）项目区域范围总平面图、鸟瞰图及建设的各建筑单体方案平立图、效果图及主要技术经济指标。
（三）规划设计内容（规划构思、技术路线、功能结构、建筑布局、建筑风貌
、道路规划、空间景观、交通组织、地下空间及人防、绿地系统、场地竖向等）。
（四）各建筑单体与配套设施的资金估算以及总体项目资金估算。
（五）代表性建筑物的概念方案设计。
（六）其他资料（如有）。
根据以上内容提供概念性规划和设计方案的文本内容包括：文本说明、概念性规划总平面图、总平面设计分析图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及总体鸟瞰效果图、主要建筑单体效果图及平面布置图（功能
、业态）、单体立面图等汇报稿。
中选方案设计单位需深化概念设计方案达到主办单位要求的方案设计深度，并做好后期与施工图设计单位的对接及相关服务工作。
三、设计成果要求
应征单位报名时所提交的报名资料及入围后提交的概念性设计方案成果应提供正本1份和副本10份，并按以下要求装订：打印（印刷）清晰、工整、美观；设计文件封面的右上角应清楚标明“正本”或“副本”；正本和副本如有不一致之处，以正本为准；正本和所有副本密封在一个包封内，密封必须使用密封封条，在文件袋（箱）每个开口处密封，并在密封条上盖单位公章；电子文档1份包含制作视频或PPT演示文稿，方案介绍30-45分钟以内，拷入U盘，装入信封并密封，封条封口处加盖单位公章。
四、征集与报名
（一）公开报名
1.本次设计方案征集采用公开报名方式，征集、入围及结果公告在中国招标投标公共服务平台、央视网、人民网、河南日报客户端、大河网、顶端新闻、南阳投资集团有限公司官网进行同步发布。
2.凡有意参加应征的单位请于征集公告发布之日至2023年8月9日18：00前，将报名资料交至河南豫宛工程咨询管理有限公司或发送至指定邮箱。报名资料包括：（1）法定代表人授权委托书；（2）营业执照、资质证书；（3）项目设计负责人及设计团队主要成员资格证书、社保证明及身份证；（4）业绩证明材料；（5）通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载的信用报告。上述资料需提供原件或可查询核实的加盖单位公章的复印件，亦可将加盖单位公章的复印件电子扫描版发送至邮箱：
3.报名结束后，由评审委员会从应征报名本次方案征集活动的单位中根据资信
、业绩、实力遴选不低于4-8家高水平设计单位参与概念性设计方案征集，确保不低于4家单位参与最终概念性设计方案评审，并向其发放设计方案征集文件及回执单。
（二）应征报名人资格要求
1.①应征报名人为中华人民共和国境内的规划或设计机构的，须具有城乡规划编制甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质或中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的外商投资企业城市规划服务资格。
②应征报名人为中华人民共和国境外的规划或设计机构须具有所在国颁发的从事城市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求应参照境外规划设计机构资格要求的规定。
③本项目不接受联合体报名。
2.设计负责人自2020年1月至今具有至少1项建筑面积超过20万㎡工程设计业绩的案例（须为已建、在建、中标项目），报名时需提供相关证明资料（包括合
同书、中标通知书或其它证明材料）。
3.应征报名单位信誉要求：在本行业领域声誉良好，没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。报名人需提供规范的信用报告，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录（本公告发布之后的相关网站查询结果），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位没有资格参加本次征集活动。
若在本项目评审或公示期间，报名单位被认定不满足上述信誉要求的任一项规定，征集单位有权取消报名单位参与本项目的资格。
（三）征集日程安排（暂定）
2023年8月2日，发布征集公告并开始接受报名；
2023年8月9日18:00前，报名文件提交截止；
2023年8月9日18:00前，通过报名文件从公开报名单位中评选出不低于5家入围单位；
2023年9月9日15:00前，递交概念性方案成果；
2023年9月9日15:00召开方案评审会，拟邀请各职能单位专家代表及行业专家组成评审委员会通过综合评审确定名次。
征集单位不组织踏勘现场活动，报名单位认为有必要的，可自行到工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关信息，报名单位踏勘现场的费用自负，在现场考察过程中发生的一切责任及费用由报名单位负责。
（四）版权及相关法律
1.本次征集活动所有提交成果文件的著作权归报名的设计单位所有，但所有成果文件在评审后不退还设计单位；征集单位或其授权单位享有成果文件及其知识版权的使用权。
2.征集单位或其授权单位有权免费使用所有成果文件及其知识版权进行出版和展览，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价成果文件，设计单位对其提交的成果文件享有署名权。
3.所有提交的成果文件内容均应是设计单位的原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次竞赛活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任。
4.征集单位或其授权单位提供给设计单位的所有技术基础资料(文字、图纸、电子数据等)均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发
布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任。
五、奖项、奖金及相关费用
一等奖（1名）：奖金人民币50万元；
二等奖（1名）：奖金人民币20万元；
三等奖（1名）：奖金人民币10万元；
优秀奖（2名）：奖金各5万元。
1.征集和评审过程所发生的费用由各报名单位自理，不进行经济补偿。报名单位应承担报名、踏勘现场、编制报名文件、递交报名文件等参加本设计方案征集所涉及的一切费用。
2.中选方案单位如与征集单位签订正式设计合同并履行合同，设计费需扣除奖金。
3.中选奖金应提供正式税务发票，税金由报名单位自理。
六、其他
本次活动最终解释权归征集单位所有。
附件1：设计任务书
附件2：设计方案征集文件（报名入围后提供）
国际玉石交易中心文旅项目
概念性建筑设计方案设计任务书
国际玉石交易中心文旅项目现诚意征集贵公司对该项
目作出设计方案。设计任务书及相关内容如下：
一、项目背景及概况
见征集公告。
二、方案要求
见征集公告。
设计深度可参考《建筑工程设计文件编制深度规定》
。
三、设计方案提交周期
以既定时间为准，本次设计周期时间为30日历天，设计成果的具体递交时间为2023年9月9日15:00前（以征集公告为准）。
四、设计要求
设计方案应立意新颖、构思巧妙，要充分考虑玉石交易、产业配套
、滨水商业、文旅元素等功能，对位置、交通、展示、功能使用等各方面需求，做到布局合理，功能组团明确、交通动线清晰；建筑单体要以国际视野为基准，整体富有冲击力与标识性。风格不限，但宜结合玉文化元素提出有创
造性、与文脉结合的设计风格；景观设计根据现状情况，综合场地特征，重点对公共空间、水系、各个业态功能的串联关系进行规划设计。
设计方案须体现城市文脉，底蕴丰厚，端庄大气，严禁贪大、媚俗、求洋、求怪，方案须符合国家、行业及地方现行技术规范、标准和法律法规，方案须符合政府对该地块规划建设的政策要求。
五、规划条件
用地性质：商业用地；
用地面积：项目用地约300亩；
本地块除设计任务书明确指标外，控制性规划条件参
考并满足《南阳市城市规划管理技术规定》(2022年版）等
相关标准。
南阳开源投资发展集团有限公司
2023年8月2日
（图一：镇平石佛寺专业市场分布图）
（图二：镇平国际玉商港用地范围示意图）
联系人:陈先生
联系电话:13260170282
电子邮箱:zhzb77@126.com