关于高铁南片区城中村改造安置房项目建设工程设计的询价函
发表于：2024-06-19 07:58:41
关于高铁南片区城中村改造安置房项目
建设工程设计的询价函
 
致各报价单位：   
本公司拟投资高铁南片区城中村改造安置房项目，根据工程建设的需要，亟需组织本项目设计招标工作。特向贵单位询价，现将有关询价事宜告知如下：
项目概况：
本项目位于宜宾市叙州区南部新区（北区）BQ30-04地块（暂定地块编号），用地性质为二类居住用地，基地东临南十八街，西临南丝绸路，项目规划建设用地总面积约61484平方米（约92亩），容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米。本项目项规划设计方案主要业态包含，一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约242618平方米，其中地上建筑面积约184540平方米，包含住宅建筑面积约181930平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约4095平方米；地下建筑面积约53983平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，各子项建筑面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准。
设计范围及服务内容
按照国家、省、市规范、标准规定和业主提供的设计任务书，中选人需按业主要求完成本项目所有相关的设计和服务，具体内容如下（包括但不限于）：本项目方案设计、方案深化设计、初步设计及概算，施工图设计（含建筑、结构、给排水、暖通、强电（包含高低压配电、高压内线设计等）、人防设计、消防、装饰、景观园林设计、海绵城市设计、外立面深化设计（含幕墙门窗深化设计）、绿色建筑（基本级）、弱电综合布线及智能化设计、电梯、光彩照明、标识导视、交安工程、交通影响评价、围墙方案、综合管网等设计和所有相关专项深化设计和施工全过程的现场服务等工作，项目设计通过专业审查和（或）行政主管部门审查，专项深化设计通过专项审查。配合招选人完成各阶段招标和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表，完成设计修改、变更、相关专题报告、和招选人安排的其他工作等服务。
工期
本项目包括方案设计、施工图设计及施工配合三个阶段，中选人与招选人合同签订之日起，20个日历天完成方案设计，方案设计成果经招选人确认并收到招选人下发施工图设计指令后，30个日历天完成施工图设计，施工图设计成果经招选人确认并收到招选人下发施工图专项设计指令后，20个日历天完成施工图专项深化设计，后续设计服务直到本工程竣工验收交付。
四、报价单位资格条件
1.具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效；
2.具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
四、设计费报价
综合考虑以上设计范围和内容进行商务报价，报价清单如下：

高铁南片区城中村改造安置房项目
设计服务阶段	业态分项	计费面积类型	暂定面积	含税单价	含税总价
			(㎡)	(元/㎡)	(元)
建筑方案	住宅	地上建筑面积	184540
	配套商业及配套设施用房(地上)	地上建筑面积	4095
	地下停车库及配套备用房(地下)	地下建筑面积	53983
建筑施工图	住宅	地上建筑面积	184540
	配套商业及配套设施用房(地上)	地上建筑面积	4095
	地下停车库及配套备用房(地下)	地下建筑面积	53983
	人防设计	人防面积	13526
专项设计	景观全过程设计	用地面积	61484
	装饰全过程设计	装饰面积	1500
	海绵城市	用地面积	61484
	总图综合管网	用地面积	61484
	绿建(基本级)	总建筑面积	242618
	门窗、栏杆和幕墙二次设计	总建筑面积	242618
	弱电智能化	总建筑面积	242618
	交安、标识和车库划线	总建筑面积	242618
	夜景照明	地上建筑面积	242618
	基坑边坡支护	总价包干	/
	交通影响评价	总建筑面积	242618
	BIM设计	地下建筑面积	53983
含税合计总价(万元)
税 率			%
不含税合计总价(万元)
备注:本项目方案和施工图设计的计费面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准，人防设计面积为宜宾市人防办批复意见的配建面积，专项设计以招选人最终确认实施的设计面积为准。

四、其他说明
本次询价不作为采购依据。
 
 
 
询 价 人：宜宾发展仁城置地公司（盖章）
联 系 人：赵秋霞                  
联系电话：0831-8755813
日 期：2024年 6月 18日