一、项目概况

项目名称：杨家埠街道乌陵山村公建房建设项目地块土壤污染状况初步调查项目。

规划面积：3892m²。

项目位置：杨家埠街道乌陵山村李家村自然村，东侧为新复垦水田，南侧为新复垦水田，西侧为河流，北侧为农村道路。

土地使用权人：湖州南太湖新区管理委员会。

土地利用现状：农村宅基地。

规划用途：农村社区服务设施用地。

项目由来：根据杨家埠街道乌陵山村公建房建设项目地块规划用地红线图，调查地块规划用途变更为农村社区服务设施用地，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用分类指南》（自然资发〔2023〕234 号）属于居住用地（07），对应浙环发[2021]21 号中甲类用地，属于用途变更为敏感用地，因此采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地评价。 根据《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发[2021]21号）第二条，属敏感用地，应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，湖州南太湖新区管理委员会委托我司对该地块进行土壤污染状况调查。

二、资料收集与分析

根据杨家埠街道乌陵山村公建房建设项目地块的相邻地块地勘情况分析，地块内土层分布主要为素填土、粉质粘土、粘质粉土、淤泥质粉质粘土、粉质粘土、全风化凝灰质砂岩、强风化凝灰质砂岩、中等风化凝灰质砂岩。结合地形、地势判断地块西侧高，东侧低，故地块所在区域地下水整体流向为由南向北。

三、人员访谈

本次地块人员访谈对象包括土地使用者及政府管理人员、项目所在地所属环保局管理人员、地块周边居民。经访谈，本次调查地块内历史用地为农村宅基地，不涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；不涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋；现场踏勘不存在土壤或地下水污染迹象；相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性的。

四、结论

本次调查对杨家埠街道乌陵山村公建房建设项目地块开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈工作，经汇总分析，具有一致性。本次调查地块内及相邻区域无可能的污染源，满足《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号）中的相关要求，本次调查报告可在第一阶段结束。

因此，本报告认为该地块的环境状况可接受，不属于污染地块，满足第一类用地开发需求，可在第一阶段调查结束，无需开展后续的土壤污染状况调查工作。