采购内容：绥滨县人民医院、绥滨县中医医院物业管理服务

采购数量：2预算单位

主要功能或目标：一、各层卫生保洁到位，每天早、中、晚定期全面保洁三次，确保环境明亮、通透:地面、墙面、柱面光洁、玻璃干净明亮。设置专人对大厅、走廊地面进行不间断保洁，随时保持地面洁净。灯具、楼道、扶手、护士站、办公室、值班室、病房及所有办公场所，要达到墙体无色差、无明显污渍、地面无死角。参与医院控烟管理，24 小时有人值班。保障患者行李收集发放，保证卫生清洁患者出院后用过的行李要及时清洗消毒。保障患者每天三遍开水供应。 卫生间:卫生洁具保持原有光泽、镜面、水嘴及洁具无污渍、锈渍、地面无垃圾、无积水、保持清洁。便器及时冲洗，不得留有赃物，保证上下水畅通无阳。及时清理纸篓，手纸不得超过三分之一，随有随到，垃圾桶也是如此。保持卫生间无异味，定时消毒、喷洒除味剂、清香剂。 洁净手术室要有专人负责卫生清扫，保障手术室 24 小时无污渍、无垃圾。 二、室外保洁、园林管理人员保障 15000 平方米广场卫生清洁，车辆停放有序，维护院内园林.冬季应及时清扫院内积雪，做到以雪为令。 三、电工管理:停电应急发电，检查用电设施，更换维护电路及配件、灯具，维修院内电视。 四、 (1) 电话:配合部分设备维修(强电) ;确保院内 24 小时安全用电; 电工管理按要求持证上岗。 (2)木工管理:保障院内桌椅等办公用品完好，及时修改损坏门窗及时安装防寒设施 (3) 医疗废物有专人负责收集统一处理。 (4)保安管理: 安保人员实行半军事化管理，统一配置制服，身体素质好，无不良行为记录具备一定的相应专业知识，24 小时值班巡逻和消控值班，确保医院财产安全; 保障医护人员人身安全。所有清扫用品由乙方负责，甲方负责维修所用的零部件。 (5)给排水、采暖日常维护，如需更换管件及设备，物业出人员，甲方出材料。 五、无条件接受院方组织的应急演练。 六、物业工作人员统一着装，持证上岗。保洁员有健康证，电工有专业技术证书，保安人员没有刑事犯罪记录和劣迹。 七、乙方负责交纳所雇用人员的五险一金。乙方负责对员工的安全生产教育，在工作中出现的人身和财产安全由乙方负全责。

需满足的要求：一、各层卫生保洁到位，每天早、中、晚定期全面保洁三次，确保环境明亮、通透:地面、墙面、柱面光洁、玻璃干净明亮。设置专人对大厅、走廊地面进行不间断保洁，随时保持地面洁净。灯具、楼道、扶手、护士站、办公室、值班室、病房及所有办公场所，要达到墙体无色差、无明显污渍、地面无死角。参与医院控烟管理，24 小时有人值班。保障患者行李收集发放，保证卫生清洁患者出院后用过的行李要及时清洗消毒。保障患者每天三遍开水供应。 卫生间:卫生洁具保持原有光泽、镜面、水嘴及洁具无污渍、锈渍、地面无垃圾、无积水、保持清洁。便器及时冲洗，不得留有赃物，保证上下水畅通无阳。及时清理纸篓，手纸不得超过三分之一，随有随到，垃圾桶也是如此。保持卫生间无异味，定时消毒、喷洒除味剂、清香剂。 洁净手术室要有专人负责卫生清扫，保障手术室 24 小时无污渍、无垃圾。 二、室外保洁、园林管理人员保障 15000 平方米广场卫生清洁，车辆停放有序，维护院内园林.冬季应及时清扫院内积雪，做到以雪为令。 三、电工管理:停电应急发电，检查用电设施，更换维护电路及配件、灯具，维修院内电视。 四、 (1) 电话:配合部分设备维修(强电) ;确保院内 24 小时安全用电; 电工管理按要求持证上岗。 (2)木工管理:保障院内桌椅等办公用品完好，及时修改损坏门窗及时安装防寒设施 (3) 医疗废物有专人负责收集统一处理。 (4)保安管理: 安保人员实行半军事化管理，统一配置制服，身体素质好，无不良行为记录具备一定的相应专业知识，24 小时值班巡逻和消控值班，确保医院财产安全; 保障医护人员人身安全。所有清扫用品由乙方负责，甲方负责维修所用的零部件。 (5)给排水、采暖日常维护，如需更换管件及设备，物业出人员，甲方出材料。 五、无条件接受院方组织的应急演练。 六、物业工作人员统一着装，持证上岗。保洁员有健康证，电工有专业技术证书，保安人员没有刑事犯罪记录和劣迹。 七、乙方负责交纳所雇用人员的五险一金。乙方负责对员工的安全生产教育，在工作中出现的人身和财产安全由乙方负全责。