本项目西青区中北镇顺通家园一期小区提升改造工程已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2021】107号 批准建设，招标人为 天津市西青区方兴房地产开发有限公司 ，建设资金为 1760 万元，资金来源为 自筹及其他资金:1760万元 ，资金已到位，建设规模为 131640平方米 。项目已具备招标条件， 天津市明正工程咨询有限公司 受 天津市西青区方兴房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。

2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：西青区中北镇顺通家园一期小区提升改造工程，建设规模为131640平方米，投资1760万元，对小区进行提升改造，包括电梯维修改造、建筑立面外檐修缮粉刷、屋顶修缮防水等，其中修缮粉刷外檐44400平方米，修缮改造地下车库25000平方米，屋顶防水维修面积4100平方米，小区绿化铺装改造9000平方米，修缮楼内公共区域49140平方米等。,总投资额1760万元。
2.2	工程建设地点：中北镇外环西路东侧顺通家园一期
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：西青区中北镇顺通家园一期小区提升改造工程，招标范围：西青区中北镇顺通家园一期小区提升改造工程，总建筑面积128553.6平方米，总投资1760万元，对小区进行提升改造，包括电梯维修改造、建筑立面外檐修缮粉刷、屋顶修缮防水等，其中修缮粉刷外檐44400平方米，修缮改造地下车库25000平方米，屋顶防水维修面积4100平方米，小区绿化铺装改造9000平方米，修缮楼内公共区域49140平方米。最大单体面积为13107.07平方米，最高层数29层，最高高度为81.95米，最大单体跨度为3.6米。本次招标范围包含：室外改造工程、室外景观工程、建筑修复工程、地下修复工程、车棚-建筑工程、车棚-装饰装修工程、车棚-电气设备安装工程、车棚-弱电预留预埋工程、室外路灯工程、消火栓工程、消防排烟工程、消防自动报警工程、潜污泵工程、拆换楼梯间、 电梯间灯具工程、拆换地库灯具工程、室外监控工程，具体内容详见建设单位所发图纸及工程量清单中所示全部工程内容。总投资额1670.0万元。
2.4	计划工期要求：2021年09月22日 至 2021年12月22日
2.5	工程质量要求：达到国家验收合格标准

3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）项目部人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：（http://www.tjconstruct.cn）
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2021年08月04日 至 2021年08月10日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2021年08月10日16时00分。

7、 资格预审文件的获取

7.1	凡投标确认的投标人，请于2021年08月04日至2021年08月10日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 凡有意参与且资格符合招标公告第3.1 条款的直接联系代理机构，通过网络或邮寄方式 获取文件。
7.2	文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、 投标文件的递交

8.1	递交文件的地址： 招标人指定地址 。
8.2	递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
8.3	电子文件的提交方式： 光盘 。