橘子洲头水上工人文化宫《恰同学少年》项目工程总承包招标公告
（招标编号:HNXC-2022GCO01）
项目所在地区:湖南省,长沙市,市辖区
一、招标条件
本橘子洲头水上工人文化宫《恰同学少年》项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金390万元，招标人为湖南天择城旅文化旅游有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:主要建设内容室内装修及改造，总建筑面积为:1526m'，项目总投资为约1550
万元，本次招标金额约390万元。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)橘子洲头水上工人文化宫《恰同学少年》项目;
三、投标人资格要求
(001橘子洲头水上工人文化宫《恰同学少年》项目)的投标人资格能力要求:2.1具
有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内:
（1）施工资质具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上
资质，安全生产许可证处于有效期;
（2）设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业
（建筑工程专业）乙级（含)以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级资质资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以
上注册建造师执业资格;
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业注册二级建造师资格，具备项目负责人安全生
产考核合格证书;
2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程专业中级及以上□资格职称;
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求如下:
（1）联合体各方应按投标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任;
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级;
（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联
合体或参加其他联合体在同标段中投标;
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均
具有约束力;
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或加盖印章）
且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力;
（6）联合体由不超过两个独立法人组成，联合体牵头人应为承担施工任务且具备住房城乡
建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业;
（7）拟任工程总承包项目负责人必须由联合体牵头人施工企业配备。
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适
用于分标段的招标项目);
2.8类似工程业绩要求:
不要求
要求，企业承担过1项类似工程;类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:
□不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究
报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求:/。;
本项目允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年03月16日09时00分到2022年03月21日17时00分
获取方式持法定代表人身份证明或者授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份
证到湖南湘辰项目管理有限公司(长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼)购买招标文
件及相关资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年04月11日09时30分
递交方式湖南湘辰项目管理有限公司开标室（长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24
楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年04月11日09时30分
开标地点 湖南湘辰项目管理有限公司开标室（长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24
楼）
七、其他
橘子洲头水上工人文化宫《恰同学少年》项目工程总承包
招标公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称 橘子洲头水上工人文化宫《恰同学少年》项目，项目审批、核准或备案机关名称
/批文名称及编号/，项目业主为湖南天择城旅文化旅游有限公司，主要建设内容室
内装修及改造，总建筑面积为:1526m，项目总投资为约1550万元，本次招标金额约390
万元，资金来源和落实情况业主自筹、已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称:招标项目）名称:橘子洲头水上工人文化宫《恰同学
少年》项目工程总承包;
1.2.2建设地点:长沙市橘子洲;
1.2.3项目基本情况
《恰同学少年》项目选址橘洲水上工人俱乐部，依托橘洲独有的红色文化资源，剧场将以新
民学会为背景，从青年毛泽东视角出发，通过多种新媒体技术手段，打破时间和空间，让观
众在光影交织中仿佛置身“觉醒年代”，体验一场科技跨界文化的沉浸式热血之旅。该项目
实施内容包括《恰同学少年》演出创作、设备采购、项目运营、水上工人文化宫场地改造。
1.3工期要求:58天（日历日，下同）□月□年，其中设计工期10天，施工工期48天;
1.4招标范围完成本项目方案深化设计、施工图设计、修缮、采购、施工总承包工作直至
工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，
甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，具体内容包括但不限于以下事项:
1.4.1设计部分（包括但不限于):对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完
善根据招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有工程的施工图设计。所有设计图纸均
应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度。
1.4.2施工（包括但不限于）:本项目初步设计范围内所有工程项目的施工。
1.5标段划分:为一个标段。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内:
（1）施工资质具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上
资质，安全生产许可证处于有效期;
（2）设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业
（建筑工程专业）乙级（含）以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级资质资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以
上注册建造师执业资格;
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业注册二级建造师资格，具备项目负责人安全生
产考核合格证书;
2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程专业中级及以上□资格职称;
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求如下:
（1）联合体各方应按投标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任;
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级;
（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联
合体或参加其他联合体在同一标段中投标;
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均
具有约束力;
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或加盖印章）
且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力;
（6）联合体由不超过两个独立法人组成，联合体牵头人应为承担施工任务且具备住房城乡
建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业;
（7）拟任工程总承包项目负责人必须由联合体牵头人施工企业配备。
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适
用于分标段的招标项目);
2.8类似工程业绩要求:
不要求
要求，企业承担过1项类似工程;类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:
□不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究
报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求:/。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者,请于2022年3月16日至2022年3月21日上午9:00-12:00,下午
13:00-17:00上班时间内,持法定代表人身份证明或者授权委托书(附法定代表人身份证明)、
个人身份证到湖南湘辰项目管理有限公司(长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼)购
买招标文件及相关资料。
5.2招标文件每套售价600元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（即:投标截止时间，下同）及开标时间为2022年4月11
日9时30分,地点为湖南湘辰项目管理有限公司(长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦
24楼开标室）
7.发布公告的媒介-
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中广天择传媒股份有限公司(本公司控股
股东）官网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为中广天择传媒股份有限公司法务部及资产管理部，
电话0731—88745070。
9.联系方式
招标人:湖南天择城旅文化旅游有限公司;
地址:湖南长沙市芙蓉中路二段188号新世纪体育文化中心网球俱乐部101;
联系人:陈晓玮;
电话:15111188725;
招标代理机构 :湖南湘辰项目管理有限公司;
地址:长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼;
联系人:漆泽仁、陈璐;
电话:0731-82237016/0731-85592802。
2022年3月16日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中广天择传媒股份有限公司法务部及资产管理部。
九、联系方式
招标人:湖南天择城旅文化旅游有限公司
地址:湖南长沙市芙蓉中路二段188号新世纪体育文化中心网球俱乐部101
联系人:陈晓玮
电话:15111188725
电子邮件:/
招标代理机构 :湖南湘辰项目管理有限公司
地址:长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼
联系人:漆泽仁
电话:0731-82237016
电子邮件:330923575@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人〕:冻洋:(签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）