1#区域为原边贸城，将保留改建为世客会主会场，总建筑面积约为3万平方米；2#、3#区域为保留建筑物进行外立面改造，总建筑面积约为11.23万平方米；6#、7#区域为拆迁区，主要以景观设计为主。4#为新建商业及配套区域（建筑面积约1万方）、5#区域为新建商业及配套区域（地上约1万方，地下约1万方）；8#、9#、10#为新建配套商住地块（总建筑面积：地上约6.22万方，地下约2.4万方），11#为城市形象提升工程，包括围墙改造及绿化提升。

项目包含世客会主会场及会场周边建筑立面改造，新建商业及配套，新建配套商住楼。主要建设内容为：主会场及新建建筑及强弱电、暖通、给排水、消防等配套设施、会场周边建筑改造（立面改造）及景观设计等。

本项目应充分尊场地现状和周边环境，主会场建筑设计结合需求进行流线组织，体现建筑的自身特色。会场周边建筑外立面设计除了结合主会场进行协调设计外，本身需要符合自身功能，并对周边环境进行统一设计，总平面规划应合理组织游客和本地居民流线、人行及车行流线等，避免各类人流、车流交叉与干扰。设置完备的配套系统，如消防系统、机动车及非机动车路径及停车系统、后勤配套系统等。

2、项目建设规模

本项目占地面积约370亩,世客会主会场总建筑面积约3万平方米，保留建筑外立面总建筑面积约为11.23万平方米。项目包含主会场建筑、会场周边建筑外立面改造及周边景观设计。建设配比应符合相关建设设计规范要求及业主需求。

初步设计（包括修改）时间要求：15日历天

1、指导思想

项目建设应当严格遵循“宣传客家文化，推动城市发展”的设计方针，将客家文化推向世界，将龙南推向世界核心，实行“多元化、多样化、复合化、可持续化”的策略。符合国家规定的建设标准，适应文化交流需求以及周边建筑人群需求。世客会主会场设计原则推崇“修旧如旧”，会场周边建筑设计原则推崇“简洁、干净、大方”，同时应重点考虑世客会主会场与会场周边建筑的协调关系，两者在形态上、功能上协同互补，建设推崇客家文化的新时代交流空间。方案设计需充分结合龙南地域文化，展现龙南特色与精神。

2、遵循原则

符合相关规范的要求，满足使用功能要求。