招标
(江北新区)江北新金融中心一期施工图设计总包招标公告(重新公告第1次)
超高层施工图设计江北新金融中心顶级金融总部超五星豪华酒店公寓甲级写字楼办公大型集中式商业国际新金融中心建筑设计结构机电相关规范审核综合设计给排水项目电气高低压配电暖通装饰装修景观设计地下空间一期设计专项设计变电所消防人防室内照明室外泛光景观照明综合管线绿建三星智慧城市智能化幕墙设计导向系统设计建筑内管线BIM电梯垃圾收集环保节能雨水收集利用初步设计设计概算编制施工图预算文件管线产权规划常驻现场服务设计交底图纸答疑设计技术问题设计变更竣工验收设计调整完善施工图审查设计技术交底牵头与各专业协调配合工作专人常驻现场配合服务工程设计公共建筑工程住宅工业厂房超高层设计服务地上地下一体化设计空调
金额
6800万元
项目地址
江苏省
发布时间
2018/04/23
公告摘要
项目编号宁新区管审备[2018]117号
预算金额6800万元
招标公司南京江北新区新金融开发建设有限公司
招标联系人郭萍
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
（江北新区）江北新金融中心一期施工图设计总包招标公告（重新公告第1次）
编号: AJB180069-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
南京江北新区新金融开发建设有限公司 建设项目江北新金融中心一期施工图设计总包已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]117号）。工程所需资金来源国有政府性资金：1502443.43万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：1502443.43万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
南京江北新区新金融开发建设有限公司 受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：施工图设计总包
2.2 工程地点：南京市江北新区
2.3 工程类型： 大型工程
2.4 建设内容及规模： 江北新金融中心一期项目位于江北新区中央商务区核心区定山大街以南、横江大道以西，共包含10个地块，其中300米以上超高层2幢，150米超高层3幢，100米高层3幢和2块公共绿地，总用地面积约为230亩，地上总建筑面积约72万平方米，总投资约150亿，将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。项目建设期6年，2018年开工建设，预计2023年完成竣工交付并投入运营。
2.5 设计合同估算价：6800.00万元（工程计费额按700000.00万元）
2.6 设计及相关服务范围：
设计范围包括：（1）对建筑设计方案进行配合（包括但不限于，结构/机电/相关规范审核），完成方案报批文本，盖章出图；
（2）主体及配套工程施工图设计，包含但不限于以下：
a、综合设计：项目范围内的建筑、结构、给排水、电气（含高低压配电）、暖通等全部设计内容，装饰装修及景观设计配合，以及与南京江北新区中心区地下空间一期设计配合。
b、专项设计（不包含装饰装修、景观设计），包含但不限于以下内容：变电所、消防、人防、照明（含室内照明、室外泛光、景观照明等）、项目范围内综合管线、绿建三星（两幢300米超高层需获得美国LEED认证）、智慧城市、智能化、幕墙设计（配合方案单位做好初步设计深化，完成施工图设计）、室内外标识导向系统设计、建筑内管线综合设计、BIM、电梯、垃圾收集以及环保节能如雨水收集、太阳能的利用等专项设计。
后续服务（包含但不限于）：针对本次招标范围内工程提供初步设计文件、施工图设计文件、初步设计概算编制、施工图预算文件的编制，承担征求和协调管线产权单位意见工作、全过程规划手续办理，专人常驻现场服务、设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等，上述材料均需提供符合相关标准要求的纸质文件和CAD及WORD电子文档。后续各阶段设计深化、设计调整、完善工作，协助招标人完成向规划主管部门进行申报的各项工作，配合完成项目初步设计、施工图审查等其他报批工作，以及在施工过程中进行设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责牵头与各专业等协调配合工作、参与竣工验收及专人常驻现场配合服务等。
设计深度：初步设计达到报批要求，施工图设计达到施工要求等，包含但不限于上述要求，凡本项目需要均属于合理要求。
其它阶段相关服务的范围包括：详见招标文件
2.7 设计服务期：2920日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目负责人资质类别和等级：无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
1、招标文件领取时间：2018年4月23日-4月28日
2、招标文件获取方式：凭单位介绍信、经办人身份证现场确认并领取招标文件。
3、招标文件领取地点：南京市江北新区兴隆路9号鼎业大厦4号楼908室
5. 资格审查办法
1、投标申请人具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；
2、投标申请人应具有工程设计综合甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及以上；
3、本工程不接受联合体投标；
4、投标人参加设计的项目设计负责人具有国家注册一级建筑师，高级工程师及以上职称资格；
5、项目设计负责人自2013年1月1日以来承担过类似业绩，类似业绩指建筑面积30万平方米及以上且单体建筑高度200米及以上的公共建筑工程（不包括住宅、工业厂房等）施工图设计业绩；（时间、面积、高度以合同为准，合同不能反映相应指标的，应提供图纸或业主方证明等证明材料）6、参加行政主管部门组织的成果评审并根据评审意见修改相关报告，协助业主到市级或行政主管部门办理相关行政报批手续。（提供承诺书原件）
6、参加行政主管部门组织的成果评审并根据评审意见修改相关报告，协助业主到市级或行政主管部门办理相关行政报批手续。（提供承诺书原件）
7、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（提供承诺书原件）
8、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（提供承诺书原件）
9、符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书原件）
10、投标人应无下列行为（提供承诺书原件）:
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
具体审查办法详见招标文件
6. 评标方法
一、投标价格（10分）
投标报价采用固定单价报价。单价包括招标范围内的所有内容。评标时对统一暂定设计面积72万平方米计算出的暂定总价进行打分。
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≤5家时，直接取算术平均值为A；若6≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
投标报价每高出评标基准价1%，扣1分；投标报价每低于评标基准价1%，扣0.6分；不足按插入法计算。
二、设计方案（67分）
1、设计组织内容全面，重点突出；优得11-12分、良得9-11分、中得7-9分、一般得0-7分
2、设计组织方案针对性强，有超高层设计服务实质内容和现场服务，切合本工程实际，具体、细致；优得10-11分、良得8-10分、中得6-8分、一般得0-6分；
3、技术力量配备合理，岗位责任明确、质量控制措施可靠、具体；优得10-11分、良得8-10分、中得6-8分、一般得0-6分；
4、和地下空间一期设计单位配合进行地上地下一体化设计，相关配合方案合理，措施得当；优得11-12分、良得9-11分、中得7-9分、一般得0-7分
5、设计工程流程及进度计划科学合理；优得6-7分、良得4-6分、中得2-4分、一般得0-2分；
6、推行限额设计，技术经济指标选取合理，控制措施得当；优得6-7分、良得4-6分、中得2-4分、一般得0-2分；
7、质量保证措施具体明确；优得6-7分、良得4-6分、中得2-4分、一般得0-2分；
三、项目组成人员及其他（13分）
1、项目设计负责人具备国家一级注册建筑师资格并具备正高级工程师职称得2分（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章，原件备查），其它均不得分。
（项目设计负责人需提供劳动合同，并同时提供社保部门出具的2017年10月至2018年3月的社保缴费证明，时间以合同订立时间为准，专业以注册证书或毕业证书为准）
2、项目结构专业负责人具备国家一级注册结构工程师资格并具备正高级工程师职称的，得2分（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章，原件备查）。
3、项目电气专业负责人具备国家注册电气工程师资格并具备正高级工程师职称得2分，其他均不得分。（提供职称证书复印件加盖公章，原件备查）；
4、项目暖通专业负责人具备国家注册公用设备工程师资格并具备正高级工程师职称得2分，其他均不得分。（提供职称证书复印件加盖公章，原件备查）；
5、项目给排水专业负责人具备国家注册公用设备工程师资格并具备正高级工程师职称得2分，其他均不得分。（提供职称证书复印件加盖公章，原件备查）；
（项目结构专业负责人、项目电气专业负责人、项目暖通专业负责人、项目给排水专业负责人均需提供劳动合同，并同时提供社保部门出具的2017年10月至2018年3月的社保缴费证明，时间以合同订立时间为准，专业以注册证书为准）
6、除项目设计负责人外，其他设计专业人员齐全且各专业人员配备合理（各专业要求：建筑5名、结构5名、给排水3名、暖通空调3名、电气3名），满足以上各专业人员配备要求得3分，未全部满足不得分。（提供相关复印件加盖公章，原件备查）
（以上人员均需提供劳动合同，并同时提供社保部门出具的2017年10月至2018年3月的社保缴费证明，专业以注册证书或毕业证书为准）
四、类似工程及项目设计负责人业绩（8分）
类似工程业绩：
企业2013年1月1日以来承担过300米（含）以上500以下超高层施工图设计业绩，得2分，最多得2分。
企业2013年1月1日以来承担过500米（含）以上超高层施工图设计业绩，每个得4分，最多得4分。
（时间以合同签订时间为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）
企业业绩与项目设计负责人业绩不可兼得。
项目设计负责人业绩：
项目设计负责人2013年1月1日以来承担过300米（含）以上500以下超高层施工图设计业绩，得2分，最多得2分。
项目设计负责人2013年1月1日以来承担过500米（含）以上超高层施工图设计业绩，得4分，最多得4分。
（时间以合同签订时间为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）
项目设计负责人业绩与企业业绩不可兼得。
五、奖项（2分）
企业2015年1月1日以来获国家级及以上优秀工程设计奖的，得1分，满分1分。项目设计负责人获得过国家级设计奖项得1分，满分1分。
（时间按证书上的颁发日期为准。提供复印件加盖公章，原件备查）
7. 投标文件的递交
开标时间：2018年5月14日10:40
开标地点：南京市公共资源交易中心（南京市江东中路265号） 1221开标室
8. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年4月23日17时8分到 2018年4月28日17时8分为止
9. 其他
9.1开标时投标人的授权委托代理人及项目设计负责人需携带本人身份证原件，法人的授权委托书在投标截止日前出席开标会，开标时招标人当场核验原件，未提供上述原件或未通过核验的投标人的投标文件将被退回。
9.2投标人需将投标文件存入U盘，并随投标文件正本递交招标人。
10. 联系方式
招 标 人：南京江北新区新金融开发建设有限公司 代理机构：
地 址：南京市江北新区兴隆路9号鼎业大厦4号楼908室 地 址：
邮 编：210000 邮 编：
联 系 人：郭萍 联 系 人：
电 话：025-58188159 电 话：
传 真：025-58188159 传 真：
电子邮件：48714461@qq.com 电子邮件：
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