【姜堰区】姜堰古罗塘街区综合提升项目场馆提升深化设计

中标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/10/30

公告摘要

项目编号a3212841886000025

预算金额-

招标公司泰州市古罗塘景区运营管理有限公司

招标联系人王伟

招标代理机构江苏鸿志工程项目管理有限公司

代理联系人王胤真18952672906

中标公司-

中标联系人-

公告正文

第一章招标公告

项目编号：A3212841886000025

1.招标条件

本招标项目姜堰古罗塘街区综合提升项目已经由泰州市姜堰区行政审批局以江苏省投资项目备案证姜堰古罗塘街区综合提升项目泰姜行审备[2023]488号批准建设，招标人为泰州市古罗塘景区运营管理有限公司，招标代理为江苏鸿志工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对姜堰古罗塘街区综合提升项目场馆提升深化设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：姜堰区罗塘街区
2.2工程规模：北大街古罗塘景区房屋及附属设施修缮（不含姜堰王氏宗祠、刘家桥巷12号胡炳衡宅），该项目不损坏或变动房屋承重结构、主体结构。具体如下:（1）项目修缮改造包括房屋总建筑面积约2.83万㎡；（2）外立面修缮整治约84861㎡；（3）外墙外保温改造约84861㎡；（4）屋面修缮约71708㎡；（5）屋面隔热系统改造约71708㎡；（6）天棚更新升级改造约71708㎡；（7）外遮阳设施改造约5092㎡；（8）庭院地面维修约9802㎡；（9）停车设施改造升级约1.2万㎡；（10）购物业态装饰装修约8000㎡
2.3工期要求：40日历天
2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212841886000025002002	姜堰古罗塘街区综合提升项目场馆提升深化设计	方案设计、施工图设计、编制设计概算、提供技术交底、施工配合、竣工验收等服务	105.0

2.5付款方式：合同签订后支付合同价的20%，完成方案设计并通过审查后付至合同价的40%，施工图设计经审图合格后付至合同价的80%，竣工验收合格后付至双方确认价的90%，工程施工缺陷责任期满后一次付清余款（无息）；每次付款时须提供等额专用发票。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：
（1）具备/及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格；
3.1投标人资质条件：
（1）具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级资质或建筑装饰工程设计专项资质甲级及以上资质；
（2）具备有效的营业执照。
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备      /      执业资格。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：投标人拟派项目负责人系本单位人员并同时具备国家一级注册建筑师执业资格和建设工程类高级工程师及以上职称。
3.4其他主要人员要求：     /     。
3.5☑投标人为拟派项目负责人、其他主要人员缴纳的养老保险（时间要求：2023年3月后任意连续3个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员提供退休证明和聘用证明。
3.6 业绩要求
是否有此类要求：□是 ☑否
（1）□投标人承担过类似项目；
类似项目指：/。
有效期自   年   月  日起至招标公告发布之日止。以为准。
（2）□项目负责人承担过类似项目；
类似项目指：                                                           ；
有效期自     年      月    日起至招标公告发布之日止。时间以       为准。
项目负责人承担过类似项目指：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过类似项目。
注：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过的类似项目不是投标人承担的项目，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似项目，不予认可。
3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.7、3.8项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.9本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2023年10月30日17时30分至2023年11月06日17时30分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;
4.3投标工具使用费50元,售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023年11月22日09时00分

6.评标方法

6.1是否评定分离：否;
6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表

条款号			评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准		投标人名称	与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
			投标文件签字盖章	符合第二章投标人须知3.7.4要求
			投标文件的组成	符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求
			联合体投标人（如有）	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
			备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
			报价唯一	只能有一个有效报价
			暗标	符合招标文件有关暗标的要求
			……	……
2.1.2	资格评审标准		营业执照	符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
			企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）	具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料
			资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			财务要求（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			业绩要求（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			信誉要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			项目负责人	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			其他主要人员（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			联合体投标人（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
			不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形
			……	……
2.1.3	响应性评审标准		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
			投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
			设计服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
			质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
			投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
			投标保证金（如有）	符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定
			权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
			诚信投标承诺书	符合招标文件要求
			……	……
条款号			条款内容	编列内容
2.2.1			分值构成 (总分100分)	资信业绩部分： 25 分设计方案部分： 65 分投标报价： 10 分企业业绩考核评价分： / 分（如有）
2.2.2			评标基准价计算方法	以有效投标文件的投标报价的算术平均值为评标基准价。说明： 1.投标报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的报价; 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.特殊情形下，评标基准价调整方式： þ除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3			投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价
条款号			评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4 （1）		资信业绩评分标准（25分）	信誉	/
			类似项目业绩（10分）	投标人自2018年1月1日以来完成过博物馆或展示馆（展览馆）或纪念馆改造提升设计项目的，有 1个得 2分，满分 10分。业绩证明材料：须提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目需提供可证实该项目真实性的证明材料）、设计合同。时间、内容以合同为准。所有上传资料均为原件扫描加盖单位公章。
			项目负责人资历和业绩	/
			其他主要人员资历和业绩（15分）	1、建筑专业负责人具有一级注册建筑师执业资格证书和建设工程类高级工程师（含）以上职称的得3分。 2、电气专业负责人具有注册电气工程师(供配电) 注册执业证书和建设类高级工程师（含）以上职称的得 3分。 3、给水排水专业负责人具有注册公用设备工程师(给水排水)注册执业证书和建设类高级工程师（含）以上职称的得 3分。 4、结构专业负责人具有国家一级注册结构工程师和建设类高级工程师（含）以上职称的得 3分。 5、造价专业负责人具有国家一级注册造价工程师执业资格和建设类高级工程师（含）以上职称的得3分。项目组成员不得相互兼任。
			……	……
2.2.4 （2）		设计方案评分标准（65分）	方案设计功能（18分）	①平面布局合理，功能分区合理，细节处理精致，安全体系完善。 (等级分：优：6；良：4；中：3；差：0-1分) ②展区主线明确，各展区间以及各展区与公共部位之间过渡自然，衔接流畅。 (等级分：优：4；良：3；中：2.5；差：0-2 分) ③展厅设计大气美观，单个展区主题明确 (等级分：优：4；良：3；中：2.5；差：0-2 分) ④通风隔热、采光及人工照明合理，为游客提供舒适环境。 (等级分：优：4；良：3；中：2.5；差：0-2 分)
			设计说明和设计方案（15分）	对整体方案及重要节点方案说明清晰，设计方案全面、合理可行，设计深度达到设计要求。 (等级分：优：15；良：12；中：9；差：0-7.5分)
			设计先进性及合理性（8分）	①立意新颖、独特，能够有较强的前瞻性，实用性强 ②色彩搭配协调，材料运用合理，质感、色彩结合得当，工艺流畅。 ③材料使用符合现实要求，搭配合理，节点处理流畅。 ④特色设计具有技术上的可实施性，施工、使用安全。 ⑤设计预算不超概算。 (等级分：优：8；良：6；中：4；差：0-3)
			设计工作重点、难点分析（6分）	对招标项目设计特点、重点、难点、关键性技术问题加以分析并提出对策措施。 (等级分：优：6；良：4；中：3；差：0-1分)
			合理化建议（6分）	投标人提出了合理化建议，且提出的方案内容符合项目的实际情况，具有可行性、可操作性。 (等级分：优：6；良：4；中：3；差：0-1分)
			新技术、新材料、新设备和新结构应用（6分）	采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况 (等级分：优：6；良：4；中：3；差：0-1分)
			后续服务（6分）	承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (等级分：优：6；良：4；中：3；差：0-1分)
2.2.4 （3）		投标报价评分标准	投标报价（10分）	投标报价价相对评标基准价每高1%的所扣分值为0.1，每低1%的所扣分值为0.2，偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分。
2.2.4（4）		企业业绩考核评价分评分标准	企业业绩考核评价分数	企业业绩考核评价分计算：企业业绩考核评价分=（¨建筑设计 ¨市政设计）企业业绩考核得分（以下简称企业业绩考核得分）/基准分×（分）（基准分为150分，企业业绩考核得分大于150分的按150分计算）关于企业业绩考核得分的说明： 1、评标委员会在评标时，登录“泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台” （http://218.90.248.27/），查询各投标人企业业绩考核得分，以投标截止日前最近时段公布的企业业绩考核得分为准。如果无法从上述网址中查询到投标人企业业绩考核得分，则以投标人网上申报的截图作为评审依据｛该申报（企业业绩考核评价分计算中已勾选的设计）｝能体现已审核通过的，则该投标人企业业绩考核得分按100分计取；该申报（企业业绩考核评价分计算中已勾选的设计）不能体现已审核通过的，则该投标人企业业绩考核得分为0｝。投标截止时间前，投标人未申报企业业绩考核得分的，则该投标人的企业业绩考核得分为0。 2、招标人不接受投标人等利害关系人对泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台已经公布的企业业绩考核得分的异议。招标投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台已经公布的企业业绩考核得分的投诉。 3、投标人应当及时按照“关于印发《泰州市工程勘察设计企业业绩考核积分管理办法》（试行）的通知（泰建发【2021】133号）、关于对《泰州市工程勘察设计企业业绩考核积分管理办法（试行）》的补充通知”文件要求及时申报企业业绩考核得分（申报操作手册详见公告附件）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	泰州市古罗塘景区运营管理有限公司	招标代理机构:	江苏鸿志工程项目管理有限公司
地址:	江苏省泰州市姜堰区罗塘街道北大街文化街区6号	地址:	泰州市扬子港路88号综合楼三楼
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	王伟	联系人:	王胤真
电话:	15189986777	电话:	18952672906