深圳市园艺园实业有限公司朱坳园艺园工业园 9 栋 A4 楼公开招租
（招标编号：JC452200001）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本深圳市园艺园实业有限公司朱坳园艺园工业园9栋公开招租已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为深圳市园艺园实业有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(003)深圳市园艺园实业有限公司朱坳园艺园工业园 9 栋 A4 楼公开招租;
三、投标人资格要求
(003 深圳市园艺园实业有限公司朱坳园艺园工业园 9 栋 A4 楼公开招租)的投标人资格 能力要求：1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格 的公司。
2、规模以上、国家高新、上市企业等优质企业优先，如优质企业注册地不在宝安，必须承 诺在半年内将注册地迁入宝安区。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 09 日 00 时 00 分到 2023 年 06 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：线上
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 26 日 17 时 00 分
递交方式：线上电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 26 日 17 时 00 分
开标地点：https://rent.szexgrp.com/
七、其他
项目编号 JC452200001
项目名称 深圳市园艺园实业有限公司朱坳园艺园工业园 9 栋 A4 楼公开招租
招租人 深圳市园艺园实业有限公司
公告
时间 起始日期 2023 年 6 月 9 日
截止日期 2023 年 6 月 22 日
出租资产基本情况 出租资产位置 宝安区西乡街道朱坳园艺园工业园 9 栋 A4 楼
出租资产面积 760 平方米
物业产权
证明情况 粤（2022）深圳市 不动产权第 0006619 号
招租底价 28.00 元/㎡/月
租金的递增 自签合同起第二年每年租金在上一合同年单价基础上递增 3%
物业管理费 人民币 2.00 元/月/㎡
空调费 无
其他费用 无
租金支付方式 一月一付
出租期限 3 年（含免租期）
免租期 2 个月（原租户中标无免租期）
经营业态限定 电子、仓储、商贸等安全风险较小的行业
出租资产用途 工业
出租资产现状 空置
出租物业装修情况 简装
是否允许承租人对物业进行二次装修 允许
是否涉及
优先承租权 否
租赁保证金及安全保证金 赁保证金金额为首年 2 个月租金，安全保证金金额为首月 1 个月 租金。
履约条件 详见第二章招租人需求
其他 1、合同期限根据中标单位的安全性、综合实力等因素确定。
2、禁止危险化学品生产、储存、销售企业，锂电池生产存储加工、涉氨制冷、粉尘涉爆等 高危行业领域。
竞价人资格
要求 竞价人应具备的
资格条件 1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资 格的公司。
2、规模以上、国家高新、上市企业等优质企业优先，如优质企业注册地不在宝安，必须承 诺在半年内将注册地迁入宝安区。
需要提供的证明材料 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：
1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；
2、提供竞价人应具备的资格条件第 2 条的证明及承诺；
是否允许联合体竞价 否
是否允许转租、分租 否
招租方式 电子竞价
竞价人
报名须知 报名截止时间 公告截止日 17:00（北京时间）
报名方式 一、网上注册：
竞价人报名前需登录 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 注册成会员（如已 是正式会员请忽略）。
二、项目报名：
1、网上报名
1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。
2、现场报名
1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；2）填写报名登记表；
3）待工作人员核实后发出招租文件。
账户信息 收款单位：深圳交易咨询集团有限公司 开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
开户账号：11002982389701
提示：该处银行账户仅为交易服务费收款账户。
资格审查
须知 资格审查文件递交截止时间 公告截止日 17:00 前（北京时间）
资格审查文件递交地点 递交网址: https://rent.szexgrp.com/
详见《报名及提交资格审查资料流程》
竞价人应具备的
资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的
资格审查材料 格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》
竞价文件有效期 90 天
竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日 17:00 前（以到账时间为准）
账户信息 收款单位：深圳交易咨询集团有限公司
开户银行：广州银行深圳南山支行
开户账号：812 0034 8888 001 0009
联行号：3135 8401 1038
提示：
1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；
2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明附言码，如因不标注或标注错误而导致招租文件费 未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。
金额（人民币 元） 人民币 35000 元
竞价须知 竞价开始时间 详见《竞价邀请书》
竞价开始地点 详见《竞价邀请书》
参与竞价的条件 1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；
3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；
4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。
参与现场竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需 另行提供《法定代表人授权书》）。
竞价增幅 报价增幅为人民币 0.5 元的整数倍。
公开竞价、协议租赁及重新招租 1、经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规 定程序进行公开竞价。
2、经公开招租只有一个符合条件的报名者，采取协议租赁方式。
交易机构
信息 交易机构名称 深圳交易咨询集团有限公司
地址 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园 2 区 9 栋 B4 座 6 楼 619 联系人 舒龙、林佳瑜
联系方式 0755-22913601/13620977692 或 13249718650
邮箱 845294391@qq.com
提醒 请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明交易附言码，如因不标注或标注错误而导致招租 文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。
网址 深圳阳光租赁平台：
https://rent.szexgrp.com/
深圳交易咨询集团有限公司
http://new.sztc.com/
特别说明 本次公开招租的行为是按照《深宝国资委【2023】24 号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是 指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物 业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同 及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为深圳市园艺园实业有限公司。
九、联系方式
招 标 人：深圳市园艺园实业有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地 址： /
联 系 人： 陈工
电 话： 22964237
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）