华电海南区域综合运营管理中心项目2025-2028年度物业服务招标公告

招标

获取标书剩余时间7天

物业管理物业服务

金额

项目地址

内蒙古自治区

发布时间

2024/12/26

公告摘要

项目编号chdtdz012/21-qt-007

预算金额-

招标公司海南华电江东投资有限公司

招标联系人宋维龙17553759668

招标代理机构华电招标有限公司

代理联系人武柳笛010-83565795

标书截止时间2025/01/03

投标截止时间2025/01/16

公告正文

华电海南区域综合运营管理中心项目2025-2028年度物业服务招标公告: 发布时间：2024-12-26

[公告标题]

（招标编号：CHDTDZ012/21-QT-007）
一、招标条件
中国华电集团海南有限公司相关项目华电海南区域综合运营管理中心项目2025-2028年度物业服务项目已批准，招标人为海南华电江东投资有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：海口市美兰区江东新区起步区。
2.2 项目规模：华电海南区域综合运营管理中心项目2025—2028年度物业服务（详见技术规范书）。
2.3 招标采购项目工期：服务期限3年。暂定2025年3月1日至2028年2月29日，具体以买方实际要求为准。业主方每年根据前一年度承包方的服务情况进行单方满意度评价，业主方有权根据内部单方评价结果选择是否继续履行剩余年度合同。业主方应将评价结果发送承包方，结果为满意时下一年度合同继续履行，结果为不满意时，合同剩余年度不再履行，合同即刻终止。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
(1)物业管理-综合运营管理中心项目2025至2028年度物业服务(CHDTDZ012/21-QT-00701):对华电海南区域综合运营管理中心进行2025至2028年度物业服务及管理。
三、投标人资格要求
【物业管理-综合运营管理中心项目2025至2028年度物业服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的），不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人不得被国家应急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）；
7.投标人近3年（2021年1月1日至今）须具有3项企事业单位或政府机关等单位类似规模物业服务项目以及餐饮服务项目业绩（单个项目合同金额500万元/年及以上、管理面积3万平方米及以上、用餐人数200人及以上的物业服务以及包含餐饮服务项目，视作1个有效业绩），并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、合同金额、签字盖章页等）、所服务单位出具的相关证明资料；
8.本项目不允许联合体投标；
9.投标人应具有餐饮服务许可证或食品经营许可证（在有效期内）；
四、招标文件的获取
4.1 获取招标文件时间： 2024-12-26 17:00到2025-01-03 18:00。
4.2 获取方式：
第一步：平台注册。请未注册的潜在投标人访问中国华电集团电子商务平台（www.chdtp.com），完成注册后，开展相关投标业务。
第二步：网上登记及标书获取。潜在投标人登录中国华电集团电子商务平台业务系统，点击菜单“电子招投标>招标公告”，勾选项目，点击“信息登记”，正确填写联系人、电话、开票等信息。登记成功后，招标文件下载权限自动开通，潜在投标人点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理>业务主页”，下载招标文件和澄清文件。
第三步：移动数字证书申请。投标文件加密上传、标前质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节均须进行扫码签名，请按照“移动数字证书操作指南”申请办理数字证书，安装移动数字证书APP(华电E盾企业版)，APP下载路径：安卓系统手机终端APP进入“服务中心”－－资料下载－－点击“华电E盾企业版APP（安卓版)”；IOS系统手机终端APP在苹果应用商店中搜索“华电E盾企业版”下载安装。移动数字证书操作指南下载路径：平台首页“服务专区”或进入“服务中心”－－操作指南版块。
第四步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理>投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。为确保投标客户端运行正常，建议潜在投标人下载投标客户端后，在投标截止2个工作日前开展投标测试，投标成功后可撤回投标文件。
第五步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人均为华电招标有限公司、北京华电电子商务科技有限公司)的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。
以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，购买方式为登录华电集团电子商务平台业务系统一电子招投标菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。
五、投标文件的递交
5.1 递交截止时间： 2025-01-16 09:30。
5.2 递交方式：采用电子开标方式的，电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期上传的投标文件将不予受理。
六、开标时间及地点
6.1 开标方式: 电子开标。
6.2 开标时间: 2025-01-16 09:30。
6.3 开标地点: 华电集团电子商务平台。到开标时间后，在华电集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
七、其他
无。
八、异议提出渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的异议，并通过平台告知处理动态。方式如下：
华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

单位名称	姓名	联系电话
中国华电集团海南有限公司	宋维龙	089866122939

九、监督部门
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10日内进行投诉。本招标项接受仅通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的投诉，并通过平台告知处理动态。方式如下：
华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

单位名称	姓名	联系电话
中国华电集团海南有限公司	宋维龙	089866122939

十、联系方式
10.1 招标人
招标人：海南华电江东投资有限公司
地址：海南省海口市龙华区滨海大道105号
联系人：田野
电话：17553759668
电子邮件：307632787@qq.com
10.2 招标代理机构
招标代理机构：华电招标有限公司
地址：北京市西城区宣武门内大街 2号
联系人：武柳笛
电话：010-83565795
电子邮件：wuliudi@chd.com.cn
招标部门邮箱：zhaobiaoyibu@chd.com.cn
项目经理无法联系时，可在08:00-20:00拨打物资（招标）公司统一客户服务电话400-622-8787进行问题登记。
10.3投标保证担保
保险咨询电话:010-85601885、18710239654
保函咨询电话:400-6399580、13948539227。
10.4 平台统一客服
咨询热线：400-622-8787
服务时间：08:00-20:00
招标代理机构无法联系时，可拨打本热线。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：