沛县四座楼安置房项目西区监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 沛县四座楼安置房项目西区 已由 沛县行政审批局 以沛行审发[2022]40号 批准建设，招标人为 沛县歌风城镇建设有限公司 ，招标代理机构为 江苏建都工程项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：沛县正阳路西侧、曹参路北侧。

2.2 工程规模：项目总用地面积78544.38平方米，总建筑面积约27.58万平方米（一标段建筑面积约：13.5万平方米，二标段建筑面积约：14.08万平方米）。主要建设住宅及社区、养老、物业、人防、地下车库等，并配套建设给排水、供电、通讯等管网及消防、道路、景观绿化等工程。

2.3 招标范围： 项目工程施工、保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即对工程建设的投资、安全、质量、进度、变更签证工程计量有效的控制，对工程建设的合同与信息有效的管理，协调工程建设各参建方的关系，对工程建设进行安全文明施工监督管理，做好开工、竣工验收的各项准备工作，配合竣工结算审计等。

2.4 监理服务期： 730日历天，符合工程建设总工期要求（工期与工程同步，以实际工期为准）；

2.5 监理合同估算价： 一标段：161万元；二标段：167万元 。

2.6 标段划分： 两个标段。 投标人可以同时投两个标段，但只能中一个标段，按标段顺序中标。

一标段：沛县四座楼安置房项目西区监理；包括：A1#--A10#楼和人防、地下车库、商业、社区服务、养老、物业等配套用房以及配套附属等工程，总建筑面积约13.5万平方米；

二标段：沛县四座楼安置房项目西区监理；包括：C1#--C11#楼和人防、地下车库、商业、社区服务、养老、物业等配套用房以及配套附属等工程，总建筑面积约14.08万平方米；

2.7质量要求： 合格

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程专业监理甲级或者工程监理综合资质；

3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师（房屋建筑工程国家注册监理工程师）1人；本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作特殊要求，中标人在在合同签订时监理人员配备标准严格按照《江苏省住建厅公告〔2017〕第35号》省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告文件规定进行配备。省内总监理工程师，经原在监工程的建设单位书面同意，在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，省外监理人员只能在一个在建项目上从业。

3.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3.7 其它要求：投标申请人及总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（原徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台”）中备案。

3.8 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形

3.9符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2023年3月10日至 2023年3月15日 。

5.2获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。

5.3本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统

（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年3月23日09时30分

6.2本次招标采用远程不见面交易模式，操作流程详招标文件投标人须知前附表。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易网（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。

8.招标人联系方式

联 系 人： 周浩然 严迁 联系电话：0516-68162987

地 址： 沛县金融中心

招标代理机构地址：沛县新城区汉邦路5号

联系人： 陈 坤 电话：0516--89648809

2023年 3 月 10 日