招标公告（适用于公开招标）

古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）（监理）（项目名称）已由古田县发展和改革局以《古田县发展和改革局关于古田县城东片区老旧小区改造——胜利社区片区城市更新等六个子项初步设计及概算的批复》（古发改审批【2024】27号）批准建设，项目业主为古田县广厦投资有限公司，建设资金来自地方政府专项债券、上级财政补助、银行贷款及建设单位自筹，招标人为古田县广厦投资有限公司，委托的招标代理单位为建信发展（厦门）采购招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：古田县城东街道，北至解放路以南部分胜利社区，南至塔山公园，西至体育馆前广场，东至六一四路与解放路交口。

2.2工程建设规模：本项目分以下子项，分别为：1、胜利社区片区城市更新；2、老年大学提升改造；3、前山溪沿线环境综合整治；4、文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治；5、吉祥公园环境综合整治。具体工程规模如下：1、胜利社区片区城市更新：沿街巷立面整治面积19900平方米，屋面风貌整治面积11000平方米，拆除违章建筑面积1100平方米；全屋更新改造及结构加固8402.13平方米；城市管线综合整治长度 3000米；街区内景观绿化提升面积1300平方米。2、老年大学提升改造：沿街巷立面整治面积2700平方米；屋面风貌整治面积500平方米；全屋更新改造及结构加固500平方米，更新建筑面积13431.11平方米。3、前山溪沿线环境综合整治：沿护城河片区建筑立面整治面积 2880平方米；沿河首层征收架空及改造面积1600平方米；拆除违章建筑面积 500平方米；修建跨护城河人行桥长度14米。4、文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治：新建地下停车场面积5700平方米；地面建筑面积340米；公园绿化景观改造；文化馆立面改造等。5、吉祥公园环境综合整治：景观绿化改造、亭阁栏杆改造等

            2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工全过程监理（包括但不限于施工准备期、施工期、工程质量保修期等阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务）；具体以施工图纸及工程量清单所包含的内容为准。

2.4建筑安装工程费：139396542元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670号）《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮30%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费2012256元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：914日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到符合国家相关工程施工质量验收规范以及相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年4月29日 00:00:00至2024年5月21日 09:00:00通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：本项目免收投标保证金。

6.2.投标保证金提交的金额：本项目免收投标保证金。

6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）上发布。

8. 联系方式

招标人：古田县广厦投资有限公司

地址：古田县建设路37号，邮编：352200

电子邮箱:/

电话：0593-3880016，传真：/

联系人：徐书文

招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司

地址：厦门市思明区湖滨南路366 号轻工大厦9层01单元之二，邮编：361000

电子邮箱:wying@cnduc.com

电话：15305909950、13859918945，传真：/

联系人：魏莹、张异

公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台

网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/

联系电话：4008503300、0593-2250236

招投标监督机构名称：古田县住房和城乡建设局

地址：古田县六一四路七支路5号

联系电话：0593-2161399

公共资源交易中心名称：古田县公共资源交易中心

地址：古田县城东街道食用菌基地40号一层

联系电话：0593-3999098