北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保安服务项目【竞争性谈判】谈判公告
项目名称北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保安服务项目（项目编号：）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞争性谈判采购活动。
1.采购条件
1.1项目名称:北京中铝联合物业管理有限公司中铝大厦、中铝金融大厦保安服务项目
1.2采购人：北京中铝联合物业管理有限公司
1.3采购代理机构：中铝招标有限公司
1.4项目资金落实情况：已落实
2.项目概况及采购范围
2.1项目概况：中铝大厦位于北京市海淀区西直门北大街62号，建筑面积约5万余平米，地上37层、地下3层。中铝金融大厦位于北京市西城区西文兴街一号院1号楼，建筑面积约1.2万余平米，地上10层、地下2层。
2.2承包范围：中铝大厦、中铝金融大厦的安全保卫及消防中控室值班运行、疫情防控、防火、防盗、防汛、防破坏、信访维稳、微型消防站的运行、一般性安全保障事务等工作。中铝大厦设置保安岗8个。其中，形象岗3个（10人）：正门出入口岗（工作日7:00~19:00两人站立执勤，其他时间一人可坐岗执勤）、B1出入口岗（工作日7:00~19:00一人站立执勤，其他时间一人可坐岗执勤）。非形象岗5个（15人）：B1停车场C区岗、B1停车场D区岗、地面停车场岗、大厦外东岗（含外围巡逻）、中铝金晖地下外租停车场岗，以上岗均为24小时执勤。
中铝金融大厦设置保安岗2个（6人），分别是：监控室值班岗（24小时值班，不承担消防中控值班）、大堂岗（白天大堂值班，夜间值班兼巡楼），工作时间均为一人执勤，履行过程中，采购人可根据实际情况对岗位数进行调整。
 
2.3服务期限：二年，自2023年9月20日至2025年9月19日止。
3.供应商资格要求

资质要求	1.服务商应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和合法经营资格，具有北京市公安局颁发的保安服务许可证，以上提供扫描件。 2.投标人具有完善的管理体系，必须持有国家认定的资质机构颁发的ISO9001认证证书（需在有效期内）。提供相关合格证书扫描件。
财务要求	服务商应具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好，提供近三年（2020年-2022年）由第三方专业审计机构出具的年度财务决算审计报告或企业所得税纳税申报表。
业绩要求	必须有3年以上保安服务经验，提供2020年（含）以来至少3个写字楼或政府机关保安服务业绩，并提供有效证明材料（以合同签署日期为准，需附完整合同原件或复印件，并加盖公章）。
信誉要求	1.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。 2.供应商在2020年至评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
人员要求	（1）项目负责人（项目经理）和安全管理人员应取得相应资格证书（在有效期内），且具备相应的安全知识和管理能力。 （2）专（兼）职安全管理人员应具备相应专业中专及以上学历，从事保安主管或安全生产相关工作2年及以上经历。 （3）所有人员应具有初中及以上学历。 （4）保安人员最高年龄不得大于50岁。其中，中铝大厦形象岗保安人员年龄不得大于35岁。 （5）中铝大厦形象岗保安人员身高不低于1.80米，其他保安人员身高不得低于1.70米。 （6）入场前乙方应对派到本项目人员进行体检，不得安排有职业禁忌症的劳动者从事相应禁忌岗位。 （7）安保人员应当无违法或犯罪记录，身体健康、政治可靠、思想进步、作风优良、业务熟练、工作认真负责，持有从业资格证。 所有保安人员必须持健康证，无犯罪记录、无身体残疾。（以上均须提供承诺书）。
其他要求	不接受联合体参与谈判。
注：供应商须在应答文件中提供上述条款的证明材料复印件加盖公章，否则评审委员会有权否决其响应；

4.谈判文件的获取
如贵单位有意参加谈判采购活动，应按照以下步骤进行确认及购买谈判文件：
4.1谈判文件获取时间：
2023年08月25日09:00至2023年09月03日16:00（北京时间）。
4.2确认及谈判文件获取途径：
登陆中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）获取谈判文件，不接受其他方式。
4.3流程：
4.3.1注册：
登陆网站（eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的供应商方可确认参与谈判并购买谈判文件，请合理安排注册时间。
4.3.2谈判文件购买：
登录平台，按以下流程操作：【项目管理】-【购买文件】-【非招标采购】，选择对应项目进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；谈判文件售价（元）： 800(人民币)，谈判文件款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请供应商自行下载发票，按以下流程操作：【项目管理】-【订单查询】-找到对应项目-【查看】-【发票下载】。
4.3.3谈判文件下载：
支付成功后，即视为谈判文件己售出，供应商可自行下载谈判文件电子版，按以下流程操作：【项目管理】-【文件下载】，采购方不再提供纸质谈判文件。谈判文件一经售出，概不退款。
4.3.4其他：
谈判全流程信息发布和联络以购买谈判文件时填写的信息为准，供应商应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2023年09月04日09:30（北京时间）。
5.2响应文件递交方式：网上递交。
5.3响应文件递交地点：中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）。
5.4逾期递交、未按照要求递交的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.谈判时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。
6.1谈判时间：另行通知。
6.2谈判地点：另行通知。
7.发布公告的媒介
本谈判公告在中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
8.监督部门
本项目的监督部门为中铝投资发展有限公司综合部 电话：010-82298178。
9.联系方式
采购人：北京中铝联合物业管理有限公司
地  址：北京市海淀区西直门北大街62号10层南
联系人：孙德欣
电  话：010-82298617
 
采购代理机构：中铝招标有限公司
地  址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦9层北
联系人：谷雪峰
电  话：010-63988738
 
平台客服热线：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）