招标公告

1. 招标条件

本招标项目建宁县老旧小区改造项目二期（河东片区）、建宁县老旧小区改造项目三期（河东社区二期）（项目名称）已由三明市建宁县发展和改革局以《关于建宁县老旧小区改造建设项目（二期）可行性研究报告的批复》（建发改投资[2021]52号）文、《关于建宁县老旧小区改造建设项目（三期）可行性研究报告的批复》（建发改投资[2022]28号）文批准建设，项目业主为建宁县城市建设投资经营有限公司、建宁县住房和城乡建设局，建设资金来自专项资金，项目出资比例为100% 。招标人为建宁县城市建设投资经营有限公司，招标代理机构为泉州市工程咨询中心有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：建宁县老旧小区改造项目二期(河东片区)、建宁县老旧小区改造项目三期 (河东社区二期) 项目全过程工程咨询服务。

2.2建设地点：建宁县城区（河东片区）。

2.3计划总投资：项目计划总投资人民币约3500万元，其中建宁县老旧小区改造项目二期（河东片区）工程费用约1000万元，建宁县老旧小区改造项目三期（河东社区二期）工程费用约2000万元，全过程工程咨询服务费用控制费为248.451万元。

2.4建设规模：

（1）沿河塔路立面及屋顶改造，改造立面面积约11795㎡，改造屋顶面积约8533㎡；

（2）市政路改造，改造面积4000㎡；

（3）景观公园及广场，面积2550㎡。

2.5招标范围和内容：全过程工程咨询服务内容包括但不限于①方案设计、工程初步设计、施工图设计；②工程监理（施工及保修阶段监理工作）；③招标代理； ④工程造价咨询（自项目立项阶段起至峻工结算的全过程工程造价咨询）；⑤其他咨询；⑥若因项目实际需求调整服务内容的，咨询人根据招标人实际委托服务及支付费用的项目提供相应服务。

2.6服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）结束之日止，项目建设期约6个月，缺陷责任期约24个月。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.1.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件：

?建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：（1）工程设计综合甲级资质；（2）或以下建筑及市政设计资质：①建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质；②市政工程行业设计乙级及以上资质或市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或具备市政行业（道路工程）设计乙级及以上资质；

?建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质；

?具备招标代理业务能力，具体为：应当取得具有招标代理经营范围的营业执照；

?具备工程造价业务能力，具体为：应当取得具备与承接的咨询业务相匹配的注册造价工程师，应提供不少于 2 人的一级注册造价师证书；

?具备其他咨询业务能力，具体为： /。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册一级建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格及工程类或经济类高级职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工,项目负责人可以兼任项目管理负责人和以下其他其中一个专业负责人，但应满足其资格要求；

（2）建筑工程监理负责人：须具备合格有效的国家注册监理工程师执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工；

（3）工程造价负责人：须具备合格有效的国家注册造价工程师（含一级）执业资格；且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工；

（4）招标代理负责人：须具备工程类中级及以上职称，应是独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务单位的本单位正式在职职工；

3.3 本次招标接受联合体投标。（1）联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过4家；并在联合体协议中明确承担设计任务的单位为牵头人，且牵头人应承担项目管理任务；（2）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体投标的，拟派出的项目负责人必须由联合体牵头人派出；（4）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求： /；“类似项目业绩”： /。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： /；“类似项目业绩”： /。

3.6项目管理机构及人员要求：评标时，仅对项目总负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人、招标代理负责人进行评审，不对项目管理机构及其他人员进行评审。在中标后应安排承诺配备的项目部人员到位且相应人员的人数不得低于福建省及项目所在地关于项目管理人员配备的要求，并于中标通知书发出,项目开工前7个日历天内将人员汇总表及所配备人员的资历证明等文件提交给招标人核查，否则招标人有权取消其中标资格。

3.7其他要求：①投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形；②投标人近三年没有存在因投标弄虚作假被建设行政主管部门或招标人取消中标候选人或中标人资格；③投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中列为“严重违法失信企业名单”的；④投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员均应不属于三明市建筑市场主体不良行为认定及处理办法中从业限制的当事人；⑤投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；⑥省外入闽企业需要按规定通过福建省住房城乡建设网的“企业管理服务平台”自行如实填报相关信息。⑦本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过三明电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见建宁县公共资源交易中心相关通知）。⑧本招标项目关于建设工程企业资质统一延续的规定按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）：“一、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。”执行(本条款与招标文件中其他条款不一致的，以本条款为准。）；⑨本招标项目无需提供《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。投标人参与投标时需提供近三年内投标单位、法定代表人、拟派项目总负责人无行贿犯罪行为记录承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人则由联合体牵头人承诺）（格式自拟）。⑩投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。?其他资格审查要求详见招标文件规定。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年8月18日（北京时间，下同）至2023年  8月 23日通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（三明版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：肆万捌仟元整（￥48000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金转账形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑥其他形式。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年 9 月 12日09时00分00秒，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上发布。

9. 联系方式

招标人：建宁县城市建设投资经营有限公司

地址：建宁县濉溪镇闽江源北路10-8号   ，邮政编码： 365050

电子邮箱:      /      

电话：0598-3955181，传真：       /    

联系人： 余工    

招标代理机构：泉州市工程咨询中心有限公司

地址：泉州市鲤城区丰泽街 726 号路桥大厦六楼，邮编：362000

电子邮箱：qzzxzx@163.com

电话： 0595-29016288、18559571199 ，传真：0595-29018566

联系人：  陈工           

招投标监督机构名称：建宁县住房和城乡建设局

地址：建宁县濉溪镇闽江源北路10-8号

联系电话：0598-7975376

公共资源交易中心名称：建宁县公共资源交易中心

地址：建宁县濉溪镇闽江源北路5号

联系电话：0598-7971820