各潜在投标人：

本招标文件相关内容修改如下：

1. 原招标公告预算（估算）价为：417064300元 ，现修改为：408122300元

2. 原招标公告最高投标限价为：394869785元 ，现修改为：386374885元

3.招标内容现修改为：项目概况：项目位于龙泉路西侧，汉青路北侧占地面积：19855.84㎡，当前容积率2，用地性质为B1+B2+S42（商业用地+商务用地+社会停车场用地)。现拟调整为R2（保障性租赁住房）+M51（工业邻里中心），容积率提升为3，地块限高突破至80米，通过用地划拨方式由金航集团下属子公司建设集人才公寓、购物餐饮、休闲健身等于一体的功能复合型工业邻里中心。项目总计容面积59662.72㎡，含人才公寓988套，面积52162.72㎡，占总计容面积87%，其中单间152套，占户型总比15%，一房一厅748套，占户型总比70%，两房一厅152套，占户型总比15%。餐饮超市、产业服务中心、室内运动场、社区市民艺术中心等合计7500㎡，占总计容面积13%。项目总投资约6亿元。

本次招标内容为金航·沙美产业荟项目的初步设计、施工图设计、设备采购、施工总承包项目招标，中标单位负责金航·沙美产业荟项目的初步设计、施工图设计、设备采购(不含家具、家用电器）、施工总承包项目。 主要工作内容包括但不限于： 1、结合招标人提供的现有资料完成初步设计、施工图设计，设计内容包括土建结构、装饰（含室内及外立面，外立面需考虑与环境的协调）、设备、安装（包括但不限于电气、给排水、防雷、消防、空调、通风、智能化等）、配套工程（包括但不限于景观、园林、绿化、道路、室外给排水、照明）等。 2、设计文件规范、精确、符合相关法律法规和珠海市行业规定，设计深度须达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、《风景园林工程设计文件编制深度规定》等所有相关的建筑设计规范的编制深度。 3、设计成果应满足招标人要求，并通过相关主管部门及单位的审查审批，配合招标人完成设计成果修改及相关报批报建工作。 4、根据设备技术要求书要求，采购设备。 5、根据施工图完成现场施工任务。

其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

4.上传了最新的定标实施细则和项目择优推荐实施细则。

5.以上传投标报价函、业绩信誉情况列表、可行性研究报告。

注：修改后的招标文件，请投标人自行下载最新的招标文件及附件。

珠海金聚产业发展有限公司

广东建辉项目管理有限公司

2022年11月25日