1. 招标条件

本招标项目2021年仓山区老旧住宅小区综合整治及提升（下渡街道二期）（施工）已由福州市仓山区发展和改革局以仓发改审批【2022】8号批准建设，建设单位为福州市仓山区人民政府下渡街道办事处，建设资金来源财政拨款，招标人为福州仓山城市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福州永欣建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点：

福建省福州市仓山区下渡街道

2.2. 工程建设规模：

总投资约2610万元，涉及仓山区下渡街道的10个小区：龙津花园、城乡建总宿舍、渔轮厂新村、积兴里新村、面粉新村、六一南路243号、安静里23、25号、城南锦绣、油脂厂宿舍、农行宿舍。改造面积合计约53412平方米

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：施工总承包

（3）招标范围和内容：

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：17978841元；

2.5. 工期要求：总工期：60，定额工期 /个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：

/

2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》 合格标准；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于：二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：3.7.（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标,否则按否决投标处理；（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（3）投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “黑名单”，且未在管理期限内的；（4）根据建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文规定，本项目投标人拟担任的项目负责人若采用建造师临时执业资格的，按否决投标处理；（5）投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，按否决投标处理；（6）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（7）投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。未按上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，按否决投标处理；（8）其他资格要求详见招标文件。。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-05-09 09:00:00至 2022-05-13 17:00:00 通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2022-06-06 09:45:00。

6.2. 投标保证金提交的金额：350000元人民币。

6.3. 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函形式（各投标人不得将投标保证金分 2 次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担） 。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-06-06 09:45:00，投标人应在截止时间前通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在上发布。

9. 联系方式

招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司

地址：福州市仓山区则徐大道98号，邮编：350009

电子邮件：/

电话：0591-83531353，传 真：/

联系人：林工

招标代理机构：福州永欣建设发展有限公司

地址：福州市鼓楼区金三桥大厦b座702，邮编：350001

电子邮件：/

电话：13003833121，传 真：/

联系人：陈工

公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版

网址：http://www.fzztb.com

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地址：福州市仓山区东部新城商务办公中心区

联系电话：0591-83355860

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027