1．采购条件

临平银泰城车库墙柱面改造工程已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司，采购代理机构为浙江新诚信工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开竞争性磋商，欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2．项目概况

2.1 项目名称：临平银泰城车库墙柱面改造工程。

2.2 项目概况：本项目位于杭州市临平区世纪大道西1号银泰城，现由云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司提供整体运营服务。本次改造项目建筑面积约131693㎡，主要为车库墙柱面改造施工。

2.3 采购内容：竣工图设计，所有工程及所需施工材料、设施及机电设备的采购安装，具体如下：

施工部分内容：1）车库墙柱面原构件、材料拆除；2）车库墙柱面提升改造；3）建筑垃圾清运。

2.4最高限价（元）：563346 元

2.5 项目地点：杭州市临平区世纪大道西1号银泰城

2.6 施工工期：80日历天（具体开工日期以下发开工令为准）；

2.7质量要求：

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）现行的质量验收标准，满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求；一次性验收合格（涉及消防的，按规定须通过消防主管部门验收或备案的，由中标人负责完成验收或备案）。

注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。

2.8工程质保期要求：装饰装修及设施设备安装（改造）整体质保2年，涉及防水部分质保5年。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3．供应商资格条件

3.1资格要求：

（1）供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。

（2）施工资质：供应商须具备行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质或建筑总承包三级资质（含）及以上，且具有有效的安全生产许可证。

3.2人员要求：

（1）拟派往本项目的施工负责人（项目经理）：具有二级（含）及以上注册建造师资格（专业类别为建筑工程），具备有效的安全生产考核合格证书（“三类人员”B类证书）；并不得在其他中标（含尚未开工）或在建工程担任项目负责人；注册建造师资格证书及安全生产考核证的注册单位需与供应商名称一致。提供施工负责人（项目经理）与供应商签订的劳动合同及近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）委托代理人须持盖公章的授权委托书（法人及委托人身份证复印件，委托人身份证原件现场核对）；委托代理人须为供应商职工，且与供应商签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3业绩要求：供应商2021年1月至今具有1项（含）单项合同金额不少于50万元（含）的装饰装修（非家装）施工业绩，类似业绩需提供中标通知书或合同/协议书（需可体现双方单位名称、金额、时间等）。

3.4信誉要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况，以上3个网站3项内容由投标单位一一对应提供近期查询结果截图并加盖公章，代理机构组织评审时现场核查。

3.5其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（2）本项目不接受联合体投标。

4. 资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5、报名及公开竞争性磋商文件的获取

5.1报名时间：2024年9月19日至2024年9月25日，每天上午8:30至11:30 ，下午13:00至17：00（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外），在浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦903财务室）持（1）法定代表人身份证明书原件、（2）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（3）经办人有效身份证件原件购买公开竞争性磋商文件。或将上述资料发送至邮箱1580491108@qq.com（方工）后联系采购代理机构获取。

5.2 公开竞争性磋商文件每套售价500.00元/份，售后不退。

收款单位（户名）：浙江新诚信工程咨询有限公司

开 户：工商银行湖墅支行

账 号：1202020609900022785

6、响应文件提交

6.1响应文件递交的截止时间及开标时间为：2024年9月29日14点00分00秒（北京时间）；

6.2响应文件递交的地点：浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10楼会议室）；

6.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7、磋商保证金

本项目需要交纳磋商保证金。交纳保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：10000元；

（2）交纳账户：

户 名：云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司

开户行账号: 370175037748

开户行名称: 中国银行杭州市临平支行

(3)交纳期限：投标截止时间前。

8、发布公告的媒介

本次公开竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布，如公告内容不一致的以浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布的信息为准。采购人和采购人委托的本项目采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9、监督部门

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：jijian@yuntaiblt.com

10、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

10.1.采购人信息

名 称：云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司

地 址：杭州市临平区

项目联系人（询问）：陈金龙

项目联系方式（询问）：15858126561

10.2.采购代理机构信息

名 称：浙江新诚信工程咨询有限公司

地 址：杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦9-10楼

项目联系人（询问）：方工

项目联系方式（询问）：0571-87699830，15868887140