公告信息

招标项目名称	广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建) 二期
标段（包）名称	广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（一标段）（第2次招标）
评标结束时间	2024-02-01 19:22:53

广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（一标段）（第2次招标）


评标报告




招标人：深圳市万科城市建设管理有限公司
招标代理机构：深圳市深水水务咨询有限公司
评 标 委 员 会

2024年2月1日

一、项目概况与招标范围
1、建设地点、规模：本项目按1490床标准进行建设，拟建成集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的现代化综合性三级甲等中医院。项目按照两阶段进行规划，第一阶段规划总用地70084.00平方米，总建筑面积约254921.93平方米。项目概算总投资约210618.47万元，其中：工程费约182270.926401万元、工程建设其他费用约18318.091404万元、预备费约10029.450890万元。
本项目承包范围包括但不限于：
（1）地下室、门诊楼、医技楼、感染楼、高压氧舱（医疗专项中净化区域：如ICU区、手术室区、输血病理区、实验室区等装修已在招标图纸中明确非本次招标范围，投标人必须了解和掌握此界面）；本项目直饮水设备的采购、安装，直饮水机房的装修，直饮水泵房至直饮水末端的管道敷设、阀门采购及安装、配套设备采购及安装（包括直饮水主机、末端饮水机）；本项目全部标识标牌的深化设计及施工；
（2）本次招标精装修天、地、墙做法详见图纸，有关精装修和土建总包、医疗专项、智能化等专业详见界面表（投标人必须了解和掌握此界面）；
（3）有关净化设备、空调设备、换热设备等区域和精装修区域的收口收边由精装修单位负责实施；
（4）专业类别包括但不限于装饰、给排水、电气照明、应急照明、二次机电（含深化图纸）、观景平台、风口、环境监测（按规范完成有害气体、放射性监测等）；
（5）按合同条款、图纸及技术要求进行深化设计，配合BIM咨询单位完成施工BIM模型的创建和深化工作，精装修单位对BIM咨询单位给出的结果进行复核和确认，详见本项目BIM实施方案，BIM实施方案待中标后向中标单位提供；
（6）成品保护：精装修单位在未移交全部装饰工程给医院前，所有已完装饰工程由精装修单位负责成品保护，包括不限于因保护不利而造成的修补、返工和再保护，直至交付医院全新装饰工程；
（7）项目现场红线内无任何临时用地或空间可用作堆场和加工场等，精装修单位需自行解决材料、工具、人员的仓储、加工、制造、运输等，同时配合和服从现场总包有关垂直运输的调配和管理；
（8）垃圾清运：精装垃圾由精装修单位负责清运出施工现场，并按规定进行垃圾分类和运输，场地内因自身垃圾管理问题导致其它分包垃圾混合进来，由精装修单位负责兜底处理；
（9）验收配合：精装修单位配合土建总包分阶段或分区域的消防验收、环评验收、电力调试、通风空调调试、弱电调试、渗水满水淋水实验等，保证相关过程验收或实验顺利进行；
（10）精装修单位负责装修面层点位统一深化和交底，并配合其他专业分包进行开孔、开检修口、末端点位安装及以上作业的修部、收口等；
（11）样板管理：对于已经确定的实物样板，至少保存两份在指定样板间，直至竣工验收结束后，包括不限于配合装修设计师选样，现场样板段施工等；
（12）为达到图纸效果及验收要求的原有土建墙体、洞口、强弱电位置及管线的移位、封堵及门窗洞口的二次修补及多次修补而增加的工程量；
（13）装修部分和外墙、幕墙、墙体、及其他分包工程装饰面等的收边收口工程；
（14）所有施工材料涉及到防白蚁工程；所有材料均应达到消防验收要求；
（15）发包人分包的其它专业工程的管理及配合工作，其它专业的统一协调管理；
（16）工程竣工验收前应由精装修单位委托专业的清洁公司做好施工现场的卫生清洁（即开荒清洁）工作，并以医院接收为通过标准，此费用在总价中综合考虑，不再另计费用；
（17）达到环保检测验收要求并负责请专业单位进行室内装修除甲醛处理等，此费用在总价中综合考虑，不再另计费用；
（18）医院开办（含室内信号覆盖）及医疗设备安装：承包人必须清楚掌握医疗设备和开办的条件及施工关系，配合医院开办（含室内信号覆盖）前清理、预留、定位、破拆（如有）、恢复、收口等工作，此项费用综合考虑在报价内，不另外计价；
（19）交付保洁白手套标准：工程师穿戴白色洁净手套，任意触摸装饰面层、地面、天花、家具、阴阳角等位置手套依旧洁白无尘。此项费用综合考虑在报价内，不另外计价；
（20）施工场地狭小，充分考虑材料、设备等可能发生的二次或多次搬运所产生的各项费用，投标人在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。
所有的细目详见施工图纸，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。所有的细目详见工程招标图纸及合同条款，发包人在实施过程中根据本 程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
（21）按照医院要求，完成诊室、护士站、标准病房等功能区域及公共区域样板段施工，并配合整改至各方认可。此项费用综合考虑在报价内，不另外计价。样板段施工完成并评审通过后需做好成品保护，并交钥匙给发包人，由发包人对样板段进行管理。
以上工程招标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应结合本项目施工现场实际情况仔细研究施工图纸及招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件，以完全了解本工程的实际招标范围。
注：精装修与医疗专项、智能化的界面等专业划分详见合同附件。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市）、佛山市顺德区公共资源交易中心网上发布，进行公开招标。投标人可于2024年1月11日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件等资料。
2、补遗书发放情况
本招标项目分别于2024年1月15日发布广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（一标段）（第2次招标）第1次答疑与澄清修改文件，于2024年1月26日发布广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（一标段）（第2次招标）第2次答疑与澄清修改文件。
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：2024年2月1日上午9:30时）止，本项目共有11 家单位按时提交了投标文件。
4、开标会
开标会于2024年2月1日9:30时（北京时间）在佛山市顺德区公共资源交易中心开标401室（地址：广东省佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼）准时举行，佛山市顺德区政务服务数据管理局、佛山市顺德区公共资源交易中心、深圳市万科城市建设管理有限公司、深圳市深水水务咨询有限公司等有关代表参加了开标会议。
（1）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。
（2）核验投标保证金递交及到账等情况
由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经招标人代表核查，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。
（3）开标并展示开标结果。交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认。
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为定量评审，详见招标文件评定分离办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评委组成，4 人均从专家库中抽取,1 人为招标人代表。评标专家于2024年2月1日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于2024年2月1日14：30在佛山市顺德区公共资源交易中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。
佛山市顺德区政务服务数据管理局、佛山市顺德区公共资源交易中心对整个评标过程进行了监督和见证。
评标委员会成员名单如下：。
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1 初步评审
评标委员会对所有投标人的技术标文件、资信标（含资格审查资料）、经济标文件进行了初步评审。
3.1.1 形式评审
经审查，11 家投标人均通过形式评审，详见《形式评审汇总表》。
3.1.2资格评审
经审查，11 家投标人通过资格评审，详见《资格评审汇总表》。
3.1.3响应性评审
经审查，11 家投标人均通过响应性评审，详见《响应性评审汇总表》。
3.2详细评审
3.2.1 技术标明标详细评审
评标委员会对通过初步评审的技术标明标进行综合评分，详见《技术明标评审汇总表》。
3.2.2 资信标详细评审
评标委员会对通过初步评审的资信标进行综合评分，详见《资信标评审汇总表》。
3.2.3 经济标详细评审
评标委员会对通过初步评审的经济标进行综合评分，详见《经济标评审汇总表》。
3.3.算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.4澄清、说明、补正事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
四、否决投标的情况说明
4.1形式评审
形式评审无否决投标的情况。
4.2资格评审
资格评审无否决投标的情况。
4.3响应性评审
响应性评审无否决投标的情况。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，推荐5名定标候选人，详见《推荐定标候选人表》。
七、定标候选人名单
广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（一标段）（第2次招标） 评标委员会根据招标文件规定的评标办法推荐本项目定标候选人名单如下：

序号	定标候选人名称	投标价（元）	综合得分
1	中建三局集团有限公司	84291484.56	99.94
2	广东世纪达建设集团有限公司	83458983.16	99.45
3	广东建雅室内工程设计施工有限公司	83046880.00	98.21
4	深圳市科源建设集团股份有限公司	84311329.60	97.95
5	中亿丰建设集团股份有限公司	84438825.11	97.94

八、其他需要说明的情况
本次评标无其他需要说明的情况。
评委组长：
评标委员会成员：

广州中医药大学顺德医院建设项目(易地新建)二期精装修工程（一标段）（第2次招标）评标委员会
2024 年2月1 日


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