市机关中心所属原人社局、征收办房屋拍租

项目编号：HBCQ-2024-007

受淮北市机关事务管理中心(以下简称“出租方”)的 委托，淮北市产权交易中心、淮北市亿隆拍卖有限公司对其拥有的房产五年期使用权以拍卖(中拍平台)的方式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的:  

标的序号	标的位置	所在层数	使用面积约(m2)	评估价(年租金总额)(万元)	评估价(五年租金总额)(万元)	竞拍保证金（万元）	履约保证金（万元）	承租期限（年）
1	淮北市相山区社会保险服务大厅	1-3	2260.41	49.1678	245.839	20	10	5
2	相山区淮北市征收办公室（濉溪北路东）7楼3间	7	72	0.8398	4.199	0.5	0.5	5

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经淮北市机关事务管理中心研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据安徽智联资产评估事务所出具的皖智联评字（2024）第168号，该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

(二)本次拍卖标的金额为五年租金总额，租金每半年支付一次，每半年为一个支付期限，共十期。拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效五个工作日内将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮北市公共资源交易中心账户(账户名称:淮北市公共资源交易中心:账号:1305016109024976696;开户行:工行淮北淮海路支行)，先付款后使用。

(三)意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定，报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(四)出租房屋禁止经营KTV等。

(五)出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格。

(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

(七)租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(八)租赁户租赁期限自交付房屋起计算。

(九)其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2024年 1月25日。

六、标的展示及答疑时间

(一)标的展示:2024年1月19日-2024年1月25日；

(二)答疑时间: 2024年1月25日上午9:00时在淮北亿隆拍卖有限公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

(一)报名时间:自公告发布之日起至2024年1月25日下午16:30时止，报名地点:淮北市公共资源交易中心5楼520室

(二)拍卖时间: 2024年1月26日（星期五） 上午9: 00时;

(三)拍卖地点:淮北市公共资源交易中心二楼竞价厅(中拍平台)。

八、竞买人须知：意向承租方须在本公告发布之日起至2024年1月25日下午16:30前持下列文件到淮北市公共资源交易中心5楼520室及拍卖公司办理有关手续:

（一）符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的对应的竞拍保证金。(账户名称:淮北市公共资源交易中心：账 号:1305016109024976696;开户行:工行淮北淮海路支行) 缴纳后到淮北市公共资源交易中心5楼财务室开具保证金收据。未成交者，成交公示发布之日起5个工作日内竞拍保证金按原交款账户无息退还。

（二）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。以上资料一式两份，所有复印件需加盖单位公章。

（三）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。以上资料一式两份，所有复印件需本人签字。

九、联系单位、方式及联系地址

淮北市机关事务管理中心  黄先生 电话：0561-3198200 淮北市人民中路208号

淮北市产权交易中心   王女士 电话：0561-3116430 淮北市人民路199号5楼

淮北市亿隆拍卖有限公司 孟先生 电话:18856159696淮北市相山区源创客10号楼C18室

 

淮北市机关事务管理中心

淮北市产权交易中心

淮北市亿隆拍卖有限公司

                                                   2024年1月19日