人才公共租赁住房项目租赁运营管理服务

招标

人才公共租赁住房项目租赁运营管理服务

租赁运营管理服务公租房

金额

558万元

项目地址

北京市

发布时间

2024/06/20

公告摘要

项目编号-

预算金额558万元

招标公司北京市西城区保障性住房运营管理有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

• 公告内容

招标计划

项目名称：人才公共租赁住房项目租赁运营管理服务

招标人：北京市西城区保障性住房运营管理有限公司

项目概况： 10个人才公租房项目，369套房屋，建筑面积20537.05平方米，具体如下：（1）西承寓天宁寺项目，位于北京西城小马厂东里9号楼，210套房屋，10429.28平方米；（2）西承寓金胜嘉园项目，位于北京西城德胜里二区3号楼，50套房屋，2078.72平方米；（3）西承寓宋家庄家园项目，位于北京丰台顺八条8号一区2号楼、4号楼，三区6号楼，四区3号楼，27套房屋，1964.84平方米；（4）西承寓红狮家园项目，位于北京丰台宋庄路26号院8号楼，13号楼，7套房屋，569.49平方米；（5）西承寓郭庄家园项目，位于北京丰台双林东路105号院10号楼，2套房屋，146.05平方米；（6）西承寓鸿业兴园项目，位于北京丰台丰台南路鸿业兴园二区9号楼，15号楼，16号楼，39套房屋，2990.30平方米；（7）西承寓建欣苑项目，位于北京丰台建欣苑六里2号楼，1套房屋，84.75平方米；（8）西承寓理想家园项目，位于北京大兴宏业路2号院16号楼，17号楼，20号楼，26套房屋，1695.63平方米；（9）西承寓丽景园项目,位于北京朝阳朝阳北路丽景园1号楼，1套房屋，68.96平方米；（10）西承寓北辰福第项目，位于北京朝阳常营中路6号院4号楼，常营北小街2号院2号楼，4号楼，10号楼，6套房屋，509.03平方米。

投资估算： 558 万元

招标范围：（1）出租房屋及空置房屋的日常管理与维护。（2）办理入住手续与签订租赁合同，完成租金收取与催缴，客户报修处理等租赁管理工作。（3）西承寓天宁寺项目设备设施维护，与保障园区运营的单位签署专项委托合同并支付费用，做好相关单位的协调与管理，配合属地社区街道等开展相关工作。（4）配租房屋的使用监督管理，按照相关文件要求开展入户巡查及违规处理工作。（5）开展委托范围内的安全管理工作，配合相关单位开展安全管理与安全检查工作等。（6）建立人才公租房运营管理规章制度及应急预案并有效执行。（7）定期开展人员培训，确保工作人员具备开展运营管理工作的专业素质与专项技能。（8）完成客户沟通与投诉处理工作，定期开展满意度调查及组织客户活动等。（9）按照委托方要求开展软硬件应用及系统应用工作。（10）完成客户档案管理与电子档案建立工作。（11）其它开展人才公租房租赁管理与运营管理的相关工作。

建设规模： 20537.05平方米

预计招标公告发布时间： 2024年07月22日

其他说明： 1、服务周期两年共计558万元 2、租赁管理与运营管理采用委托形式，管理费用结算采用酬金形式，如后续项目有增加或调整，双方另行协商议定。