1.招标条件
本招标项目2024年历史城区内老旧住区改造项目一十梓街356号、民治路42号等9个老旧小区（项目名称）已由苏州市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证苏州审批备〔2024〕46号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州名投建设有限公司，招标人为苏州名投建设有限公司 ，招标代理机构为诚信金泰建设管理（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2024年历史城区内老旧住区改造项目一十梓街356号、民治路42号等9个老旧小区（监理）（标段）的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市人民路以东、干将路以南
2.2建设规模：改造范围包括十梓街356号；民治路42号；元和路小区；水仙弄小区；醋库巷20、30、36小区；醋库巷56号、68号、马军弄2号、3号；锦沧花园；沧浪亭街2-20号及5号小区；二郎巷小区等9个老旧小区，建筑面积约为121279㎡。建设内容包括住宅整修、市政道路设施、绿化景观、管线改造，立面线路整理、智能化建设、通信（三网及广电）架空线入地、机动车充电桩电缆通道（包含电缆井及计量箱基础等土建工作）及公共配套设施新增及环境整治等，最大建筑高度不超24米，最高建筑层数6层。
2.3招标范围：施工及保修阶段监理
2.4标段划分

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估 算价（万元）	工期 （日历天）
N3205010304000158001001	2024年历史城区内老旧住区改造项目一十梓街356号、民治路42号等9个老旧小区（监理）	施工及保修阶段监理	124.52	195

3.投标人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备 [工程监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理乙级及以上]（资质）。
3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是☑否
□投标人□总监理工程师承担过类似业绩；
____年__月_  日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过____________________
类似业绩认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□____________________________________
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监工程。
3.5本次招标__不接受__联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：    /   。 
3.6□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年6月14日 0时00分至2024年6月18日23时59分；
4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为 ：2024年7月5日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.其它需要明确的事项 
6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1  个标段投标，但最多允许中标  1  个标段。
6.2本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指苏州市公共资源交易平台。
6.3 投标人其他资格要求：
1、具有独立订立合同的能力； 2、未处于被责令停业、投标资 格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 4、符合法律法规规定的其它要求。5、备注： 1）本项目执行苏信用办[2018]23 号文（《关 于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。2） 本项目执行市住房城乡建设局关于公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考核结果” 。3）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监工程（提供总监无在监工程承诺书，按规定格式）。
7.评标方法
本次招标采用 综合评估法 ，详情见附件。
是否采用评定分离：□是  ☑否
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/上发布。
9.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10.监管部门
                          
11.联系方式

招 标 人：	苏州名投建设有限公司		招标代理机构：	诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
地 址：	苏州市姑苏区翠庭路200号		地 址：	苏州市吴中区盘蠡新村25-1幢
邮 编：	邮 编：
联 系 人：	杨小辉		联 系 人：	徐珊珊、张双艳、郭敏
电 话：	0512-65181973		电 话：	13382540347
传 真：	传 真：
电 子 邮 件：	电 子 邮 件：

2024年6月 13日