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2022年横琴一中中央空调维护及改造项目	2022年横琴一中中央空调维护及改造项目	2022年横琴一中中央空调维护及改造项目	2022年横琴一中中央空调维护及改造项目	2022年横琴一中中央空调维护及改造项目	2022年横琴一中中央空调维护及改造项目	2022年横琴一中中央空调维护及改造项目
维护及改造内容：中央空调水系统管道清洗保养、板式换热器拆洗及1号楼5楼办公室风机盘管制冷量不足改造	维护及改造内容：中央空调水系统管道清洗保养、板式换热器拆洗及1号楼5楼办公室风机盘管制冷量不足改造	维护及改造内容：中央空调水系统管道清洗保养、板式换热器拆洗及1号楼5楼办公室风机盘管制冷量不足改造
一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂	一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂	一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂	一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂	一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂	一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂	一、中央空调水系统管道清洗保养工艺流程：n1、加杀菌剂进行杀菌处理 n2、加清洗剂循环除锈处理 n3、排水清洗管道 n4、补水循环排清 n5、加药钝化预膜整个水系统 n6、加入缓释阻垢剂保养药剂
系统清洗方案详细介绍	中央空调新系统在运行过程中，管道中存在焊渣、浮锈，对设备运行起到了危害作用，在运行两年后，对设备进行化学清洗钝化处理很有必要。预膜可以在管道内部镀上一层保护膜，可以有效地阻止或减缓水中的溶解氧和有害离子对管道的腐蚀。如果系统不做化学清洗，焊渣脱落后可能存在刮伤冷凝器的铜管，如果有较大的焊渣脱落也可能堵塞铜管或者Y型过滤网。对设备的正常运行存有潜在的隐患。根据补充水质的特点及以上分析，我们认为要做好水系统清洗工作，须重点解决以下问题：n1、高浓缩倍数运行后产生的盐类离子的沉积问题，须选用优质高效的阻垢分散剂。n2、设备管路、换热器进行有效防腐，对铜材质要投加或复配入高效专用的铜缓蚀剂。n3、控制好菌藻的滋生而产生的生物粘泥，交替使用氧化性杀菌灭藻剂和强力杀菌灭藻剂。	中央空调新系统在运行过程中，管道中存在焊渣、浮锈，对设备运行起到了危害作用，在运行两年后，对设备进行化学清洗钝化处理很有必要。预膜可以在管道内部镀上一层保护膜，可以有效地阻止或减缓水中的溶解氧和有害离子对管道的腐蚀。如果系统不做化学清洗，焊渣脱落后可能存在刮伤冷凝器的铜管，如果有较大的焊渣脱落也可能堵塞铜管或者Y型过滤网。对设备的正常运行存有潜在的隐患。根据补充水质的特点及以上分析，我们认为要做好水系统清洗工作，须重点解决以下问题：n1、高浓缩倍数运行后产生的盐类离子的沉积问题，须选用优质高效的阻垢分散剂。n2、设备管路、换热器进行有效防腐，对铜材质要投加或复配入高效专用的铜缓蚀剂。n3、控制好菌藻的滋生而产生的生物粘泥，交替使用氧化性杀菌灭藻剂和强力杀菌灭藻剂。	中央空调新系统在运行过程中，管道中存在焊渣、浮锈，对设备运行起到了危害作用，在运行两年后，对设备进行化学清洗钝化处理很有必要。预膜可以在管道内部镀上一层保护膜，可以有效地阻止或减缓水中的溶解氧和有害离子对管道的腐蚀。如果系统不做化学清洗，焊渣脱落后可能存在刮伤冷凝器的铜管，如果有较大的焊渣脱落也可能堵塞铜管或者Y型过滤网。对设备的正常运行存有潜在的隐患。根据补充水质的特点及以上分析，我们认为要做好水系统清洗工作，须重点解决以下问题：n1、高浓缩倍数运行后产生的盐类离子的沉积问题，须选用优质高效的阻垢分散剂。n2、设备管路、换热器进行有效防腐，对铜材质要投加或复配入高效专用的铜缓蚀剂。n3、控制好菌藻的滋生而产生的生物粘泥，交替使用氧化性杀菌灭藻剂和强力杀菌灭藻剂。	中央空调新系统在运行过程中，管道中存在焊渣、浮锈，对设备运行起到了危害作用，在运行两年后，对设备进行化学清洗钝化处理很有必要。预膜可以在管道内部镀上一层保护膜，可以有效地阻止或减缓水中的溶解氧和有害离子对管道的腐蚀。如果系统不做化学清洗，焊渣脱落后可能存在刮伤冷凝器的铜管，如果有较大的焊渣脱落也可能堵塞铜管或者Y型过滤网。对设备的正常运行存有潜在的隐患。根据补充水质的特点及以上分析，我们认为要做好水系统清洗工作，须重点解决以下问题：n1、高浓缩倍数运行后产生的盐类离子的沉积问题，须选用优质高效的阻垢分散剂。n2、设备管路、换热器进行有效防腐，对铜材质要投加或复配入高效专用的铜缓蚀剂。n3、控制好菌藻的滋生而产生的生物粘泥，交替使用氧化性杀菌灭藻剂和强力杀菌灭藻剂。	中央空调新系统在运行过程中，管道中存在焊渣、浮锈，对设备运行起到了危害作用，在运行两年后，对设备进行化学清洗钝化处理很有必要。预膜可以在管道内部镀上一层保护膜，可以有效地阻止或减缓水中的溶解氧和有害离子对管道的腐蚀。如果系统不做化学清洗，焊渣脱落后可能存在刮伤冷凝器的铜管，如果有较大的焊渣脱落也可能堵塞铜管或者Y型过滤网。对设备的正常运行存有潜在的隐患。根据补充水质的特点及以上分析，我们认为要做好水系统清洗工作，须重点解决以下问题：n1、高浓缩倍数运行后产生的盐类离子的沉积问题，须选用优质高效的阻垢分散剂。n2、设备管路、换热器进行有效防腐，对铜材质要投加或复配入高效专用的铜缓蚀剂。n3、控制好菌藻的滋生而产生的生物粘泥，交替使用氧化性杀菌灭藻剂和强力杀菌灭藻剂。	中央空调新系统在运行过程中，管道中存在焊渣、浮锈，对设备运行起到了危害作用，在运行两年后，对设备进行化学清洗钝化处理很有必要。预膜可以在管道内部镀上一层保护膜，可以有效地阻止或减缓水中的溶解氧和有害离子对管道的腐蚀。如果系统不做化学清洗，焊渣脱落后可能存在刮伤冷凝器的铜管，如果有较大的焊渣脱落也可能堵塞铜管或者Y型过滤网。对设备的正常运行存有潜在的隐患。根据补充水质的特点及以上分析，我们认为要做好水系统清洗工作，须重点解决以下问题：n1、高浓缩倍数运行后产生的盐类离子的沉积问题，须选用优质高效的阻垢分散剂。n2、设备管路、换热器进行有效防腐，对铜材质要投加或复配入高效专用的铜缓蚀剂。n3、控制好菌藻的滋生而产生的生物粘泥，交替使用氧化性杀菌灭藻剂和强力杀菌灭藻剂。
系统清洗方案详细介绍	（一）除锈除垢处理n通过有机酸对三氧化二铁、碳酸钙等污垢，产生化学反应生成易溶于水的离子,通过系统水置换排放出去，使水管及表冷器表面恢复原有状态，为预膜及正常运行创造一个良好环境。n配方：ST-2102清洗剂：PH值：2.0–4.0，时间：24–48hnA、确认循环水浊度小于15mg/L，按保有水量一次性投加ST-2102清洗剂，循环1h后，开始分析PH；nB、运行过程中,若PH大于4.0时，用ST-2102调节至规定PH=3-4，维持运行24–48h。	（一）除锈除垢处理n通过有机酸对三氧化二铁、碳酸钙等污垢，产生化学反应生成易溶于水的离子,通过系统水置换排放出去，使水管及表冷器表面恢复原有状态，为预膜及正常运行创造一个良好环境。n配方：ST-2102清洗剂：PH值：2.0–4.0，时间：24–48hnA、确认循环水浊度小于15mg/L，按保有水量一次性投加ST-2102清洗剂，循环1h后，开始分析PH；nB、运行过程中,若PH大于4.0时，用ST-2102调节至规定PH=3-4，维持运行24–48h。	（一）除锈除垢处理n通过有机酸对三氧化二铁、碳酸钙等污垢，产生化学反应生成易溶于水的离子,通过系统水置换排放出去，使水管及表冷器表面恢复原有状态，为预膜及正常运行创造一个良好环境。n配方：ST-2102清洗剂：PH值：2.0–4.0，时间：24–48hnA、确认循环水浊度小于15mg/L，按保有水量一次性投加ST-2102清洗剂，循环1h后，开始分析PH；nB、运行过程中,若PH大于4.0时，用ST-2102调节至规定PH=3-4，维持运行24–48h。	（一）除锈除垢处理n通过有机酸对三氧化二铁、碳酸钙等污垢，产生化学反应生成易溶于水的离子,通过系统水置换排放出去，使水管及表冷器表面恢复原有状态，为预膜及正常运行创造一个良好环境。n配方：ST-2102清洗剂：PH值：2.0–4.0，时间：24–48hnA、确认循环水浊度小于15mg/L，按保有水量一次性投加ST-2102清洗剂，循环1h后，开始分析PH；nB、运行过程中,若PH大于4.0时，用ST-2102调节至规定PH=3-4，维持运行24–48h。	（一）除锈除垢处理n通过有机酸对三氧化二铁、碳酸钙等污垢，产生化学反应生成易溶于水的离子,通过系统水置换排放出去，使水管及表冷器表面恢复原有状态，为预膜及正常运行创造一个良好环境。n配方：ST-2102清洗剂：PH值：2.0–4.0，时间：24–48hnA、确认循环水浊度小于15mg/L，按保有水量一次性投加ST-2102清洗剂，循环1h后，开始分析PH；nB、运行过程中,若PH大于4.0时，用ST-2102调节至规定PH=3-4，维持运行24–48h。	（一）除锈除垢处理n通过有机酸对三氧化二铁、碳酸钙等污垢，产生化学反应生成易溶于水的离子,通过系统水置换排放出去，使水管及表冷器表面恢复原有状态，为预膜及正常运行创造一个良好环境。n配方：ST-2102清洗剂：PH值：2.0–4.0，时间：24–48hnA、确认循环水浊度小于15mg/L，按保有水量一次性投加ST-2102清洗剂，循环1h后，开始分析PH；nB、运行过程中,若PH大于4.0时，用ST-2102调节至规定PH=3-4，维持运行24–48h。
系统清洗方案详细介绍	（二）预膜处理n确认水质浊度小于15mg/L，总铁小于1.0mg/L，可转入预膜处理。n循环水系统用加大药剂用量的方法，使在活化金属表面迅速形成一层完整的薄而致密的保护膜，这一处理称预膜。n1、预膜处理配方及条件nST-2106A/ST-2106B钝化预膜剂：PH值： 6.0–7.0，时间：24-48hn2、操作要点nA、确认循环水浊度小于15mg/L；总铁小于1mg/L后才能实施。nB、按保有水量在水系统中一次性投加经溶解 后的ST-2106预膜剂。nC、预膜结束后对系统进行排水。	（二）预膜处理n确认水质浊度小于15mg/L，总铁小于1.0mg/L，可转入预膜处理。n循环水系统用加大药剂用量的方法，使在活化金属表面迅速形成一层完整的薄而致密的保护膜，这一处理称预膜。n1、预膜处理配方及条件nST-2106A/ST-2106B钝化预膜剂：PH值： 6.0–7.0，时间：24-48hn2、操作要点nA、确认循环水浊度小于15mg/L；总铁小于1mg/L后才能实施。nB、按保有水量在水系统中一次性投加经溶解 后的ST-2106预膜剂。nC、预膜结束后对系统进行排水。	（二）预膜处理n确认水质浊度小于15mg/L，总铁小于1.0mg/L，可转入预膜处理。n循环水系统用加大药剂用量的方法，使在活化金属表面迅速形成一层完整的薄而致密的保护膜，这一处理称预膜。n1、预膜处理配方及条件nST-2106A/ST-2106B钝化预膜剂：PH值： 6.0–7.0，时间：24-48hn2、操作要点nA、确认循环水浊度小于15mg/L；总铁小于1mg/L后才能实施。nB、按保有水量在水系统中一次性投加经溶解 后的ST-2106预膜剂。nC、预膜结束后对系统进行排水。	（二）预膜处理n确认水质浊度小于15mg/L，总铁小于1.0mg/L，可转入预膜处理。n循环水系统用加大药剂用量的方法，使在活化金属表面迅速形成一层完整的薄而致密的保护膜，这一处理称预膜。n1、预膜处理配方及条件nST-2106A/ST-2106B钝化预膜剂：PH值： 6.0–7.0，时间：24-48hn2、操作要点nA、确认循环水浊度小于15mg/L；总铁小于1mg/L后才能实施。nB、按保有水量在水系统中一次性投加经溶解 后的ST-2106预膜剂。nC、预膜结束后对系统进行排水。	（二）预膜处理n确认水质浊度小于15mg/L，总铁小于1.0mg/L，可转入预膜处理。n循环水系统用加大药剂用量的方法，使在活化金属表面迅速形成一层完整的薄而致密的保护膜，这一处理称预膜。n1、预膜处理配方及条件nST-2106A/ST-2106B钝化预膜剂：PH值： 6.0–7.0，时间：24-48hn2、操作要点nA、确认循环水浊度小于15mg/L；总铁小于1mg/L后才能实施。nB、按保有水量在水系统中一次性投加经溶解 后的ST-2106预膜剂。nC、预膜结束后对系统进行排水。	（二）预膜处理n确认水质浊度小于15mg/L，总铁小于1.0mg/L，可转入预膜处理。n循环水系统用加大药剂用量的方法，使在活化金属表面迅速形成一层完整的薄而致密的保护膜，这一处理称预膜。n1、预膜处理配方及条件nST-2106A/ST-2106B钝化预膜剂：PH值： 6.0–7.0，时间：24-48hn2、操作要点nA、确认循环水浊度小于15mg/L；总铁小于1mg/L后才能实施。nB、按保有水量在水系统中一次性投加经溶解 后的ST-2106预膜剂。nC、预膜结束后对系统进行排水。
系统清洗方案详细介绍	（三）高压冲洗水管，投加日常保养药剂n在确定排空水管管道水以后，再投加保养药剂。	（三）高压冲洗水管，投加日常保养药剂n在确定排空水管管道水以后，再投加保养药剂。	（三）高压冲洗水管，投加日常保养药剂n在确定排空水管管道水以后，再投加保养药剂。	（三）高压冲洗水管，投加日常保养药剂n在确定排空水管管道水以后，再投加保养药剂。	（三）高压冲洗水管，投加日常保养药剂n在确定排空水管管道水以后，再投加保养药剂。	（三）高压冲洗水管，投加日常保养药剂n在确定排空水管管道水以后，再投加保养药剂。
二、机房板式换热器拆洗维保	二、机房板式换热器拆洗维保	二、机房板式换热器拆洗维保	二、机房板式换热器拆洗维保	二、机房板式换热器拆洗维保	二、机房板式换热器拆洗维保	二、机房板式换热器拆洗维保
序号	项目名称	工作内容	单位	工程量	单价n（元）	合价n（元）
1	清洗冷水板换n（DN200）	1. 在现场采用目测检查换热器表面。2. 螺栓除锈和松动剂表面处理。3. 拧开螺栓。4. 打开换热器。5. 清洗 干燥清洗完的旧板片。6. 拧紧螺栓。7. 见证系统通水。8. 见证使用系统压力试压。9. 最后目视检查。n清洗:na.酸洗前，对热交换器进行开式清洗，使热交换器内部无泥、水垢等杂质，提高酸洗效果，降低酸洗的酸消耗量。nb.将清洗液倒入清洗设备，然后再注入换热器中。nc.酸洗：将注满酸溶液的换热器静态浸泡2h,然后连续动态循环3h-4h,期间每隔0.5h进行正反交替清洗。酸洗结束后，若酸液PH大于2，酸液可重复使用，否则，应将酸洗液稀释中和后排掉。nd.碱洗：酸洗结束后，用磷酸三钠，软化水按一定的比例配制好，利用动态循环的方式对换热器进行碱洗，达到酸碱中和，使板片不再腐蚀。ne.水洗：碱洗结束后，用清洁的软化水，反复对换热器冲洗0.5h,将换热器内的残渣彻底冲洗干净。	台	3
2	板式换热器加包保温棉	橡塑保温材料和专业胶水重新黏贴密实	包	3
2	板式换热器加包保温棉	专业保温材料胶水	瓶	3
合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	0
三、中央空调水系统管道清洗保养	三、中央空调水系统管道清洗保养	三、中央空调水系统管道清洗保养	三、中央空调水系统管道清洗保养	三、中央空调水系统管道清洗保养	三、中央空调水系统管道清洗保养	三、中央空调水系统管道清洗保养
序号	项目名称	工作内容	单位	工程量	单价n（元）	合价n（元）
1	空调水系统管道加药循环清洗（共48桶，每桶25KG）	1.加杀菌剂运行8小时后； n2.加清洗剂运行24小时后排水n3.加预膜剂运行24小时后排水；n4.重新注水，添加日常保养药剂（美国环保署EPA注册原料，安全环保）。	KG	1200
2	系统清洗完后n第三方水质检测	负责取水样去广东省水质检测机构做检测，提供检测报告。	项	1
3	水质检测标准：
合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	0
四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造	四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造	四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造	四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造	四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造	四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造	四、1号楼5楼风机盘管系统维修改造
1	电动控制阀门	生锈卡死，无法控制，拆下来更换新的	个	1
2	电柜散热风扇	已经不在转动，无法散热，更换新的	个	2
3	压力表	无法查看压力，需更换新的	个	1
4	风机盘管回风管	镀锌回风管500X30X30	套	12
5	辅材	6分PVC水管、6分直通、胶水、保温棉、生料带	套	1
合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	0
五、人工费	五、人工费	五、人工费	五、人工费	五、人工费	五、人工费	五、人工费
1	风机盘管改造	1号楼5楼办公室风机盘管改回风口，切断新风管，排出盘管机内的杂质，每天4人，共12天	人次	48
2	管道清洗及板式换热器拆洗	加杀菌剂运行8小时，再清洗剂运行24小时后排水、再补水，加预膜剂运行24小时后排水、再补水，最后加缓释阻垢剂运行2小时即可。其中包括更换电动阀门、压力表，拆Y型过滤器清理焊渣等。 三台板式换热器拆洗，加包保温棉，每天4人，共20天	人次	80
合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	合计：	0
总报价：	总报价：	总报价：	总报价：	总报价：	总报价：	158940
说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。	说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。	说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。	说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。	说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。	说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。	说明：n1.现场需提供施工便利及连续作业面,预计工期58天；n2.以上为一次性维保服务（含税）；n3.不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用；n4.维保过程中清单以外的零配件、管阀件及电器元件不含在该价格范围内，n5.板式换热器不包含更换有损坏的板片（例：板片之前有边上被刮边变形、或者被焊渣击穿等）；n6.付款方式：清洗竣工验收合格后5个工作日内结清款项。

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