住宅及配套设施、开闭所项目(成华区华天锦业龙潭街道桂香四路西侧地块住宅建设项目)施工/标段

补遗书（01号）

致各潜在投标人：

一、本次项目现补充上传LD-16.01西侧挡墙详图，请各潜在投标人自行下载。

二、招标文件其他内容不作调整，请各位潜在投标人自行下载，潜在投标人未自行下载本工程所有补遗的，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。

招   标  人：成都华天锦业置地有限责任公司

招标代理机构：四川航星项目管理有限公司

2024年06月03日

住宅及配套设施、开闭所项目(成华区华天锦业龙潭街道桂香四路西侧地块住宅建设项目)施工/标段

答疑文件（01号）

致各潜在投标人：

一、我单位于提问截止时间前收到网络提问，现汇总后对“住宅及配套设施、开闭所项目(成华区华天锦业龙潭街道桂香四路西侧地块住宅建设项目)施工/标段”的提问作如下答复，按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

（一）提问内容1：强电和精装修品牌要求中，开关、插座、灯具品牌类似或相同，但同品牌不同档次材料价差较大，请甲方确认强电和精装修中的开关、插座、灯具选用档次是否相同。

回复1：请投标人按招标文件执行。

（二）提问内容2：通风风管材料项目特征显示为冷镀锌钢板，现市面常规均使用热镀锌钢板，请甲方确认是否可使用热镀锌钢板。  

回复2：请投标人按招标文件执行。

（三）提问内容3：12.4.1付款周期第一条承包人于每月15日前报送当月已完成工程量，此处是否是上月完成工程量。

回复3：请投标人按招标文件执行。

（四）提问内容4：请明确展示区具体楼栋位置。

回复4：展示区拟设于9#楼、10#楼、11#楼之间，样板房位置详见合同。

（五）提问内容5：是否需要提供综合单价分析表？若需提供，可否放在商务标投标文件编制附件中的“其他”中？（建议只需中标后提供综合单价分析表）。

回复5：需要投标人提供综合单价分析表，所附具体位置由投标人自行考虑。

（六）提问内容6：工程量清单总说明中九（一）条：凡招标人提供了主要材料(设备)品牌选用表》的若招标人没有提供材料品牌的，投标人须选用满足招标人必须在所提供的品文件要求的品牌并报价。 疑问：此工程招标人未提供品牌表，投标人是否自选品牌填入“承包人提供材料和工程设备一览表中“备注栏。

回复6：本次项目工程量清单总说明中并无上述提问所述内容。

（七）提问内容7：招标文件375页专业合同条款3.7.4中约定无论因任何原因，导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人自行承担。发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其他类似费用或者收益。 疑问：非承包人原因导致工期延长所产生的相关费用，不应由承包人承担，是否可以调整相应条款。

回复7：请投标人按招标文件执行。

（八）提问内容8：招标文件383页专业合同条款6.1.9.2 承包人的安全责任中约定若因场地积水、雨水回灌形成内涝，导致道路受阻、材料损坏、人员受伤、施工暂停等不良后果，由承包人负全责，发包人可依据情节轻重对承包人收取违约金，若违约金不足以弥补上述情形对发包人造成的损失的，承包人应当继续赔偿直至补足损失。采取以上措施所发生的措施费用均在承包人报价中综合考虑，发包人不再另行支付费用。 疑问：遇到异常恶劣的气候或地下水过多，承包人无法提前预测，由此产生的后果，不应由承包人负全责，且发包人不应收取违约金。

回复8：请投标人按招标文件执行。

（九）提问内容9：招标文件388页专业合同条款7.5.1 因发包人原因导致工期延误中因发包人要求延期开工、停建、缓建、暂停施工，造成施工工期延误的，承包人可以书面形式要求延长工期，经监理人审核、报发包人批准后，工期顺延，但由工期顺延额外造成的费用均由承包人自行解决。 疑问：由发包人导致工期延误产生的额外费用为何要由承包人承担。

回复9：请投标人按招标文件执行。

（十）提问内容10：招标文件418页 16.1.2 发包人违约的责任（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：承包人不服从发包人指令，经再次催促仍不整改，发包人有权另行委托第三方单位实施的情形，视为发包人不违约，承包人自行承担损失。 疑问：发包人不合理要求承包方取消自行实施的工作或转由他人实施，应视为发包人违约，承包人可提出异议。

回复10：请投标人按招标文件执行。

（十一）提问内容11：招标文件363页10.5中约定发包人提出的零星用工、迎检布置场地等工作，承包人必须无条件实施。发包人有权根据项目实际情况对工程施工项目及相应工程量进行增减调整，承包人不得有异议。 疑问：发包人有权根据项目实际情况对工程施工项目及相应工程量进行增减调整，承包人有权提出异议。

回复11：请投标人按招标文件执行。

（十二）提问内容12：是否可以设置违约金上限。

回复12：请投标人按招标文件执行。

（十三）提问内容13：发包人与承包人违约责任不对等。

回复13：请投标人按招标文件执行。

（十四）提问内容14：能否提供dwg格式总平面布置图？

回复14：请投标人按招标文件执行。

（十五）提问内容15：投标人须知质量要求与专用合同条款不一致以谁为准？

回复15：投标时质量要求按投标人须知前附表质量要求内容填列。

招   标  人：成都华天锦业置地有限责任公司

招标代理机构：四川航星项目管理有限公司

2024年06月03日