广州金盛建工程项目管理咨询有限公司受会昌县恒耀物业管理有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对会昌县文武坝农贸市场2022年度摊位经营权公开招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：会昌县文武坝农贸市场2022年度摊位经营权公开招租

项目编号：GZJSJ2022001

项目联系方式：

项目联系人：李平

项目联系电话：13763915255

采购单位联系方式：

采购单位：会昌县恒耀物业管理有限公司

采购单位地址：/

采购单位联系方式：罗炎林13807075058

代理机构联系方式：

代理机构：广州金盛建工程项目管理咨询有限公司

代理机构联系人：李平13763915255

代理机构地址： 会昌县商会大厦14楼1403室

一、采购项目内容

我公司定于2022年11月16日上午9：30分在广州金盛建工程项目管理咨询有限公司会议室对会昌县文武坝农贸市场2022年度摊位经营权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开拍租，现就有关事项公告如下：

一、项目编号：

GZJSJ2022001

二、标的基本情况：

文武坝农贸市场内44个摊位（具体见文武坝农贸市场区域分划导示图），按标的顺序依次竞标。标的经营范围除文件规定外无其他特殊要求。标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、所标注面积的为准。

三、标的招租时间、租赁期限：

1、招租年限：租赁期限为13个月，自2022年12月1日至2023年12月31日期满。

2、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

3、租金缴付方式：经营权承租人应在规定时间内向招租人一次性交清所竞得摊位租金。缴纳租金方式：现金支付或银行转账。

4、经营范围：所有权归招租方所有，由招租方出租给承租人做经营使用，按市场划行归市要求经营用途为农副产品类。承租人不得不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品。

5、租赁标的物交付要求：在租赁合同签订之日，承租人需向招租方交纳该租赁单摊位合同履约保证金壹仟伍佰元整（¥1500），水、电押金壹仟元整（¥1000），物业管理费60元/月。各竞租人在报价时应充分考虑这一因素。

三、竞租方式：

按标的物类别顺序依次竞标。采取一次性报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价。

四、竞租人条件：

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。

2、竞租人须缴纳竞租保证金；

3、遵守招租方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、不接受联合体联合参与竞租；

5、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点：

详见设计图纸。即日起至招租会前，标的所在地自行勘察。

六、本次竞租相关时间及招租地点：

1、竞租报名时间：即日起至2022年11月14 日下午17：00时止；

2、竞租保证金到账截止时间：2022年11月15 日上午12：00时止；

3、竞租会时间：2022年11月16日上午9:30分开始；

4、竞租会地点：广州金盛建工程项目管理咨询有限公司会议室。

七、报名和办理

1、有意竞租者请在2022年11月14日下午17:00前携带相关资格证明原件到广州金盛建工程项目管理咨询有限公司（会昌县商会大厦14楼1403室）办理或通过电话报名。摊位经营权竞租人填写报名登记表中竞租人一栏应与经营权竞租人有效身份证件中的姓名或营业执照公司名称相同。

2、竞租人须进行报名并在规定时间前缴纳竞租保证金。如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳；如以个人名义则以个人名下账户缴纳。竞租人只需缴纳一份保证金，即可参加任意标的物（摊位）的竞租，但该份保证金只允许成交一个标的物。竞租人一旦竞得成交则该份保证金与该标的物自动绑定，不允许再次参与其他标的物的竞租。如需成交2个标的物的竞租人则须缴纳2份保证金,以此类推。

3、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

4、缴纳足额竞租保证金（账号：200737048153，开户行：中国银行股份有限公司会昌支行，户名：广州金盛建工程项目管理咨询有限公司会昌分公司）。报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，建议缴款备注写明摊位标的名称，如：熟食摊位竞租保证金。未竞得人保证金在招租活动结束后5个工作日内全额原渠道退还。

八、特别说明

1、招租人（或招租代理机构）所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的摊位及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，招租人及招标代理机构不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

2、本次招租未尽事宜，由招租人及承租人在租赁合同中另行协商。

3、招租代理机构负责解释以上条款，在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、法规依法处理。

九、咨询电话

1、招租人：会昌县恒耀物业管理有限公司 罗炎林13807075058。

2、招租代理机构：广州金盛建工程项目管理咨询有限公司李平13763915255。

十、详情查看以下网站或媒介并参见《招租资料》

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）

会昌县文武坝农贸市场告示栏

会昌县恒耀物业管理有限公司

广州金盛建工程项目管理咨询有限公司

2022年10月25日

文武坝农贸市场摊位明细表

标的序号	资产名称	规格（长*宽）m	面积 （个/㎡）	起租价 （元/月）	竞租保证金（元）
1	熟食1号摊位			750	1000
2	熟食2号摊位			750	1000
3	熟食3号摊位			750	1000
4	熟食4号摊位			750	1000
5	豆腐制品1号摊位			430	1000
6	豆腐制品2号摊位			430	1000
7	豆腐制品3号摊位			430	1000
8	豆腐制品4号摊位			430	1000
9	水产鱼类1号摊位			700	1000
10	水产鱼类2号摊位			700	1000
11	水产鱼类3号摊位			700	1000
12	水产鱼类4号摊位			700	1000
13	生鲜禽类1号摊位			600	1000
14	生鲜禽类2号摊位			600	1000
15	生鲜禽类3号摊位			600	1000
16	生鲜禽类4号摊位			600	1000
17	副食干货1号摊位			500	1000
18	副食干货2号摊位			500	1000
19	副食干货3号摊位			500	1000
20	副食干货4号摊位			500	1000
21	肉类1号摊位			700	1000
22	肉类2号摊位			700	1000
23	肉类3号摊位			700	1000
24	肉类4号摊位			700	1000
25	肉类5号摊位			700	1000
26	肉类6号摊位			700	1000
27	肉类7号摊位			700	1000
28	肉类8号摊位			700	1000
29	肉类9号摊位			700	1000
30	肉类10号摊位			700	1000
31	水果类1号摊位			500	1000
32	水果类2号摊位			500	1000
33	水果类3号摊位			500	1000
34	蔬菜类1号摊位			430	1000
35	蔬菜类2号摊位			430	1000
36	蔬菜类3号摊位			430	1000
37	蔬菜类4号摊位			430	1000
38	蔬菜类5号摊位			430	1000
39	蔬菜类6号摊位			430	1000
40	蔬菜类7号摊位			430	1000
41	蔬菜类8号摊位			430	1000
42	蔬菜类9号摊位			430	1000
43	其他类1号摊位			500	1000
44	其他类2号摊位			500	1000

注：此表格根据招租人提供的资料制作，摊位按实际现状为准。

二、开标时间：2022年11月16日 09:30

三、其它补充事宜

1、图纸详见公告附件。

四、预算金额：

预算金额：0.0000000 万元（人民币）