灌南县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(灌南县工挂[2023]09号)招标公告

招标

土地使用权工业工业用地企业内部行政办公及生活服务设施专家楼招待所培训中心办公与服务设施国有建设用地使用权房地产开发

金额

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发布时间

2023/10/13

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司灌南县自然资源和规划局

招标联系人刘女士

标书截止时间2023/11/01

投标截止时间-

公告正文

灌南县自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
灌南县工挂[2023]09号

经灌南县人民政府批准，灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
GN2023-G7	堆沟港镇十队村新港大道南侧地块一（堆沟港镇十队居委会）	2448	工业工业用地	1≤容积率	45%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	146.88	146.88	1（万元/亩）
GN2023-G8	堆沟港镇十队村新港大道南侧地块二（堆沟港镇十队居委会）	4811.50	工业工业用地	1≤容积率	45%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	288.69	288.69	1（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况: 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。

1、宗地编号：GN2023-G7
建设内容：
投资强度：4200
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：GN2023-G8
建设内容：
投资强度：4200
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月13日至2023年11月01日，到灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com)获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年11月02日起至2023年11月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年11月14日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com)各地块挂牌时间分别：1、宗地编号：GN2023-G7
报名时间：2023年11月02日 09时00分至2023年11月14日 10时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月02日 09时00分至2023年11月14日 10时00分；
挂牌时间：2023年11月02日9时至2023年11月16日10时。
2、宗地编号：GN2023-G8
报名时间：2023年11月02日 09时00分至2023年11月14日 10时00分；
保证金缴纳时间：2023年11月02日 09时00分至2023年11月14日 10时00分；
挂牌时间：2023年11月02日9时至2023年11月16日10时。

七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。（二)特别提醒：意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。（三）上述地块均采取“标准地+双信地+定制地”出让模式，竞得人在签订土地出让合同前，须与江苏连云港化工产业园区签订投资发展监管协议。

八、联系方式与银行账户联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系人：刘女士、江女士
联系电话：0518-83696615、83696610
开户单位：灌南县自然资源和规划局
开户银行：见网上交易系统选择的内容
银行帐号：见网上交易系统选择的内容

灌南县自然资源和规划局
2023年10月13日