定海古城微更新保护提升项目（一期）设计、采购及施工总承包（EPC）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目定海古城微更新保护提升项目已由舟山市定海区发展和改革局 以定发改审批[2022]24号文件 批准建设，项目业主为舟山市定海区农村住房建设投资开发有限公司 ，建设资金来自业主自筹，招标人为舟山市定海区农村住房建设投资开发有限公司，招标代理机构为舟山正大工程咨询有限公司 。本项目具备招标条件，现对定海古城微更新保护提升项目（一期）的设计、采购及施工总承包（EPC）进行公开招标，实行资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：定海古城微更新保护提升项目（一期）设计、采购及施工总承包（EPC）

2.2建设地点：舟山市定海区昌国街道

2.3建设内容及规模：本项目（一期）主要包括东城门区块、文房四宝区块、东大街南侧区块、祖印寺区块4大片区。总建筑面积约35335㎡，其中：新建建筑工程建筑面积约21604㎡，新建仿古建筑工程建筑面积约1137㎡；房屋建筑修缮建筑面积约12163㎡，古建筑修缮建筑面积约431㎡。建设内容包括但不仅限于：基坑围护、地基基础、建筑、结构、安装（含水、电、消防、暖通、智能化、电梯等），建筑修缮，标识标牌、室外附属工程（配电房、化粪池、道路、排水、路灯、绿化、园路及铺装、景观照明、消防给水、景观小品等），市政工程（原道路拆除修复 、雨污水及新建井、一体化雨水泵站等）等。

2.4项目投资额：24101.5万元，最高投标限价：19150.9452万元。

2.5工期要求：总工期470日历天（东大街东段、文房四宝公园2023年9月30日前完工，其余区块2024年2月1日前完工）。

2.6招标范围：定海古城微更新保护提升项目（一期）以设计采购施工总承包方式对本项目实行全过程的工程总承包，包括但不限于以下内容：勘察设计、工程施工、材料设备采购、安装、调试、验收、移交、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。具体包括但不限于以下内容：

（1）报建手续：协助招标人办理各项工程建设、设计、规划许可证及施工许可的审批、报建、开工、验收等手续，并承担除政府性收费外的其余一切费用；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续；

（2）勘察设计：根据本项目的初步设计文件等要求完成本项目全部工程内容的地质勘察、初步设计深化、施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制，各类专项审查、各类论证等相关组织工作，协助招标人完成各种报审等工作，取得规划、消防、人防、环保、卫生防疫等各职能部门的施工图审查意见等；

（3）采购：负责本工程所需的一切材料、设备的采购、运输和保管，但必须符合相关标准的要求，经招标人确认后方可实施；

（4）施工：负责完成本工程招标范围、招标人要求及施工图设计的全部工程内容，达到施工质量合格标准；做好工程进度控制、质量控制、安全控制、投资（成本）控制；

（5）竣工验收：须按照有关部门要求办理需以承包人名义办理的各项工程竣工手续，并承担相关手续费用；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续；按规定提交竣工资料（含竣工图）；

（6）缺陷修复和工程保修：负责整个工程的施工以及工程缺陷责任期内的缺陷修复和工程保修期内的保修服务。

3、投标人资格要求

3.1具有独立法人组织，营业执照真实有效；

3.2企业要求：投标人参加投标，同时满足①④⑤叁项或②③④⑤肆项资质要求：

①具有工程设计综合甲级资质。

②具有建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

③具有风景园林工程专项设计乙级及以上资质。

④建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

⑤市政公用工程施工总承包叁级及以上资质。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体牵头人须为设计单位，联合体成员总数不得超过 2 家；

②联合体各方均应具有独立法人资格；

③联合体各方均应当具备相应的资质条件（且不得低于上述投标人资质要求的标准）；

④联合体各方均应提供相应资质证明资料；

⑤联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任。

3.4项目总负责人（联合体投标的，由联合体牵头人拟派）资格（须同时满足以下①②项资格要求）：

①具有建筑工程二级及以上注册建造师资格或具有一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格或国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程）。

②不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目总负责人（含项目经理和项目负责人）、施工项目负责人，也不得同时在其他工程项目担任总监理工程师。

3.5施工项目负责人（联合体投标的，由承担施工任务的单位拟派）：具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，须有 B 类安全生产考核证书，且无在建工程。

3.6设计负责人要求（联合体投标的，由承担设计任务的单位拟派）：具有一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格。

3.7除项目总负责人外，施工项目负责人、设计项目负责人和安全员不得相互兼任。

3.8企业（指联合体各方）、项目总负责人、施工项目负责人和设计项目负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格（评审基准日期尚在限制期限内）。

3.9诚信承诺（指联合体各方）：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺，承诺书按招标文件格式要求并且必须经法定代表人签字。

3.10企业（指联合体各方）、项目总负责人、施工项目负责人和设计项目负责人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.11企业（指联合体各方）、项目总负责人、施工项目负责人和设计项目负责人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

3.12施工资质企业还须满足以下要求：3.12.1安全生产许可证：真实有效；3.12.2企业主要负责人（包括企业法定代表人、企业分管安全的副总经理）必须具有A类安全考核证书；企业分管安全生产的副总经理任职文件；3.12.3安全员必须配备齐全（其中安全员配备符合建质[2008]91号文件规定）、持证上岗。安全员须有C类安全生产考核证书；

3.13浙江省外设计企业参加投标的，投标时必须提供浙江省住房和城乡建设厅核发的有效备案证明；舟山市外施工企业参加投标的，在中标备案前必须到舟山市行政服务中心住建窗口办理市外进舟企业联系卡，未能办理完成的，将取消其中标资格。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022年9月8日～2022年9月15日在舟山市公共资源交易网（zsztb.zhoushan.gov.cn）进行网上投标登记并下载招标文件。

4.2投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易网”（详情请点击以下网页查看：zsztb.zhoushan.gov.cn，投标单位进行网上注册，并购买 CA 数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询舟山市公共资源交易中心：电话 0580-2280957。软件公司客服电话 4008503300 或者舟山电子招投标支持群 384041593。

4.3本项目招标文件及补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

4.4中标人确定后，工程总承包交易项目的进场交易费将由中标人（联合体投标时，则由牵头人）统一支付。具体收费标准请咨询舟山市公共资源交易中心。

5.其他说明：本项目采用评定分离办法，由定标委员会采取票决 方式确定中标人。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在舟山市公共资源交易网zsztb.zhoushan.gov.cn上发布。

7. 联系方式

招标人名称：舟山市定海区农村住房建设投资开发有限公司

地址：浙江省舟山市定海区环南街道海山路35号102室

联系人：张先生

联系电话：0580-8300521

招标代理名称：舟山正大工程咨询有限公司

地址：舟山市普陀区东港沙田街56号汇隆大厦6楼

邮政编码：316100

联 系 人：小余

联系电话：0580-6202033