招标
棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）
房屋建筑工程预埋管建筑行业设计电气照明道路工程深化图纸设计施工总承包停车楼区域景观提升土建管线工程景观节点改造室外景观给水绿化提升交通工程智能化设计市政公用工程设计市政行业设计其它施工图设计立体停车楼工程主园路铺装管网综合总图结构控制灌溉智能化弱电热力新建服务深化设计给排水泛光照明高低压进出线标线附属工程海绵城市设计自来水暖通立体停车楼及周边配套绿化工程设计变配电精装修专项设计方案设计房屋建筑工程设计人防工程电力初步设计周边配套公区建筑工程施工总承包工程总承包服务设施总概算园区道路景观工程建设雨污水景观廊架
金额
24312万元
项目地址
山东省
发布时间
2024/08/30
公告摘要
项目编号-
预算金额24312万元
招标公司青岛动车小镇投资集团有限公司
招标联系人苗经理0532-66853531
招标代理机构青岛聚森招标管理有限公司
代理联系人赵工0532-67730799
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包） 2024-08-30
  青岛市建设工程招投标管理系统
棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）招标公告
公告发布日期： 2024/08/30 18:21:20
项目名称: 棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）
工程地点: 城阳区棘洪滩街道办事处北至宏祥一路，东至和融路，南至和融路五支路，西临北京大学人民医院青岛医院
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金 20%，银行贷款 80%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包 工程类别: Ⅱ类工程
本项目总投资额： 243120000元 工程造价： 173333887.6元
结构形式： 其他 工程规模： 10000平方米
计划文号： 2408-370214-04-01-186353 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
建设单位联系人： 苗经理 建设单位联系电话： 0532-66853531
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
招标单位联系人： 苗经理 招标单位联系电话： 0532-66853531
招标代理单位： 青岛聚森招标管理有限公司
招标代理单位联系人： 赵工 招标代理单位联系电话： 0532-67730799
项目统一代码（编码）： 2408-370214-04-01-186353 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
一、项目基本情况
1、项目概况：
1.1期：棘洪滩中心片区立体停车楼工程。项目北至宏祥一路，东至和融路，南至和融路五支路，西临北京大学人民医院青岛医院，占地面积约 38.3 亩，规划建筑面积约 10000 平方米，主要建设立体停车楼。
1.2 期：停车楼区域景观提升工程。项目占地面积约 22.4 亩，主要进行绿化工程、景观工程建设。
1.3 期：规划路支路（春阳路-和融路五支路）道路工程。项目规划为城市支路，南起春阳路，北至和融路五支路，全长约 195米，道路红线宽度 15 米，主要建设内容包括道路工程、管线工程、景观工程、交通工程（标线）及其他附属工程。
1.4 期：宏祥二路（岙东路-和融路）道路工程。项目规划为城市次干路，道路总长约 440m，规划红线宽 28m，两侧绿化带宽 5m;主要实施内容包括：道路工程、管线工程（预埋管）、交通工程（标线）、景观工程及其他附属工程。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：2.1.1立体停车楼工程设计内容主要建设是立体停车楼，设计阶段包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工全过程配合阶段。设计内容包含总图、（总图、园区道路、管网综合）、土建（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、室外景观、室内精装修（公区）；专项设计（人防工程设计、智能化弱电、泛光照明、变配电及高低压进出线）；其它（建筑外立面控制设计、海绵城市设计、室外及二次给水设计)；自来水、电力、热力专项需产权单位深化图纸的，深化设计费用包含在本合同金额内。
2.1.2景观提升工程设计阶段包括方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段。设计内容包含景观、服务设施、给排水、结构、灌溉及电气等全专业。景观工程包含主园路铺装、绿化提升、景观节点改造等；服务设施包含新建服务配套用房；给排水包含服务设施给水、完善雨污水管线；结构包含景观廊架等；电气工程包含电气照明设计、智能化设计等内容。
2.1.3道路工程设计内容包含设计阶段的方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段。内容包括道路工程、管线工程（预埋管）、交通工程（标线）、景观工程及其他附属工程等全专业。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元)
1标段10000平方米棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）1701280003205887.6无无无无
二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或同时具有建筑行业设计乙级及以上资质、市政行业设计乙级及以上资质、风景园林专项甲级资质，或同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质、市政行业（道路工程）专业设计乙级及以上资质、风景园林专项甲级资质；
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质及市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且同时具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为本投标单位正式在职人员；
1.2具有国家壹级注册建筑师执业资格或建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格；
1.3参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
1.4担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范、具有较强的组织协 调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
2.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有国家壹级注册建筑师执业资格；
2.2 项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格和安全生产考核合格证(B 证)，且未担任其他在建工程项目经理或施工负责人；
2.3 设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求：
1、本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.1 须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；
1.2 联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求：
本项目不分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.潜在投标人参加投标必须上5年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。
3.投标人同类工程界定（资格审查时，同类工程经验只认3.1）：
3.1 单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目或单项合同额170万元及以上的房屋建筑工程设计或单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程施工；
3.2 单项合同额30万元及以上的绿化工程设计或40万元及以上的市政公用工程设计项目；
3.3 单项合同额830万元及以上的绿化工程施工或1900万元及以上的市政公用工程施工项目。
4.工程总承包项目经理同类工程要求
4.1 工程总承包项目经理须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师，必须具有一项同类工程经验。
4.2 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供工程总承包项目经理同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格。
4.3工程总承包项目经理同类工程界定：
单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目或单项合同额170万元及以上的房屋建筑工程设计或单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程施工或单项合同额160万元以上的房屋建筑工程监理项目；
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市城阳区文阳路675号城阳政务服务中心三楼B区
【第三开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2024-09-20 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：苗经理，联系电话：0532-66853531，邮箱：dcxzshangwu@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
3．行政监督部门：青岛市城阳区住房和城市建设管理局；投诉举报电话：0532-87763176；邮箱：qdcyzbb@126.com；地址：青岛市城阳区正阳路 203 号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • E3702002313019400001001
2024/9/20 9:30:00 2024/9/10 9:30:00 2024/9/20 9:30:00
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。

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公告发布日期： 2024/08/30 18:21:20
项目名称: 棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）
工程地点: 城阳区棘洪滩街道办事处北至宏祥一路，东至和融路，南至和融路五支路，西临北京大学人民医院青岛医院
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 自有资金 20%，银行贷款 80%
招标工程类型: 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包 工程类别: Ⅱ类工程
本项目总投资额： 243120000元 工程造价： 173333887.6元
结构形式： 其他 工程规模： 10000平方米
计划文号： 2408-370214-04-01-186353 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司
建设单位联系人： 苗经理 建设单位联系电话： 0532-66853531
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 青岛动车小镇投资集团有限公司 招标单位地址： 山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
招标单位联系人： 苗经理 招标单位联系电话： 0532-66853531
招标代理单位： 青岛聚森招标管理有限公司
招标代理单位联系人： 赵工 招标代理单位联系电话： 0532-67730799
项目统一代码（编码）： 2408-370214-04-01-186353 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
一、项目基本情况
1、项目概况：
1.1期：棘洪滩中心片区立体停车楼工程。项目北至宏祥一路，东至和融路，南至和融路五支路，西临北京大学人民医院青岛医院，占地面积约 38.3 亩，规划建筑面积约 10000 平方米，主要建设立体停车楼。
1.2 期：停车楼区域景观提升工程。项目占地面积约 22.4 亩，主要进行绿化工程、景观工程建设。
1.3 期：规划路支路（春阳路-和融路五支路）道路工程。项目规划为城市支路，南起春阳路，北至和融路五支路，全长约 195米，道路红线宽度 15 米，主要建设内容包括道路工程、管线工程、景观工程、交通工程（标线）及其他附属工程。
1.4 期：宏祥二路（岙东路-和融路）道路工程。项目规划为城市次干路，道路总长约 440m，规划红线宽 28m，两侧绿化带宽 5m;主要实施内容包括：道路工程、管线工程（预埋管）、交通工程（标线）、景观工程及其他附属工程。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：2.1.1立体停车楼工程设计内容主要建设是立体停车楼，设计阶段包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工全过程配合阶段。设计内容包含总图、（总图、园区道路、管网综合）、土建（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、室外景观、室内精装修（公区）；专项设计（人防工程设计、智能化弱电、泛光照明、变配电及高低压进出线）；其它（建筑外立面控制设计、海绵城市设计、室外及二次给水设计)；自来水、电力、热力专项需产权单位深化图纸的，深化设计费用包含在本合同金额内。
2.1.2景观提升工程设计阶段包括方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段。设计内容包含景观、服务设施、给排水、结构、灌溉及电气等全专业。景观工程包含主园路铺装、绿化提升、景观节点改造等；服务设施包含新建服务配套用房；给排水包含服务设施给水、完善雨污水管线；结构包含景观廊架等；电气工程包含电气照明设计、智能化设计等内容。
2.1.3道路工程设计内容包含设计阶段的方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段。内容包括道路工程、管线工程（预埋管）、交通工程（标线）、景观工程及其他附属工程等全专业。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元)
1标段10000平方米棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）1701280003205887.6无无无无
二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或同时具有建筑行业设计乙级及以上资质、市政行业设计乙级及以上资质、风景园林专项甲级资质，或同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质、市政行业（道路工程）专业设计乙级及以上资质、风景园林专项甲级资质；
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质及市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且同时具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为本投标单位正式在职人员；
1.2具有国家壹级注册建筑师执业资格或建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格；
1.3参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
1.4担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范、具有较强的组织协 调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
2.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有国家壹级注册建筑师执业资格；
2.2 项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格和安全生产考核合格证(B 证)，且未担任其他在建工程项目经理或施工负责人；
2.3 设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求：
1、本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.1 须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；
1.2 联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求：
本项目不分标段。

六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.潜在投标人参加投标必须上5年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。
3.投标人同类工程界定（资格审查时，同类工程经验只认3.1）：
3.1 单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目或单项合同额170万元及以上的房屋建筑工程设计或单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程施工；
3.2 单项合同额30万元及以上的绿化工程设计或40万元及以上的市政公用工程设计项目；
3.3 单项合同额830万元及以上的绿化工程施工或1900万元及以上的市政公用工程施工项目。
4.工程总承包项目经理同类工程要求
4.1 工程总承包项目经理须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师，必须具有一项同类工程经验。
4.2 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供工程总承包项目经理同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格。
4.3工程总承包项目经理同类工程界定：
单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目或单项合同额170万元及以上的房屋建筑工程设计或单项合同额12200万元及以上的房屋建筑工程施工或单项合同额160万元以上的房屋建筑工程监理项目；
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市城阳区文阳路675号城阳政务服务中心三楼B区
【第三开标室 】		 投标截止时间、开标时间: 2024-09-20 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：苗经理，联系电话：0532-66853531，邮箱：dcxzshangwu@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
3．行政监督部门：青岛市城阳区住房和城市建设管理局；投诉举报电话：0532-87763176；邮箱：qdcyzbb@126.com；地址：青岛市城阳区正阳路 203 号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元)
1标段10000平方米棘洪滩中心片区立体停车楼及周边配套项目1.1期-1.4期（设计施工总承包）1701280003205887.6无无无无
标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • E3702002313019400001001
2024/9/20 9:30:00 2024/9/10 9:30:00 2024/9/20 9:30:00
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。

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