各投标企业：

我公司就“金种子品控研发大楼保洁外包”进行招标。欢迎符合条件的投标人参与投标。

招 标 内 容：金种子品控研发大楼本体和室外广场道路及7#楼（详见招标文件内容）

开标时间：2021年 4月28日上午9：00分

投标地点（开标地点）：金种子品控研发大楼七楼会议室

招标单位：安徽金种子酒业股份有限公司

项目地址：清河东路金种子品控研发大楼及7#楼

项目名称：金种子品控研发大楼及7#楼保洁服务

项目概况：本次招标为品控研发大楼及7#楼保洁服务

（一）、品控研发大楼及7#楼坐落于阜阳市河滨东路以南清河东路以北向阳南路以西金种子文化产业园内；（二）、保洁范围为品控大楼及外围、7#楼；（三）、公共卫生区域面积如下：大楼建筑面积25431㎡ ；一楼大厅及2-16层走廊卫生公共区域面积约3602㎡；大楼各层会议室约1130㎡；消防通道建筑面积约896㎡；电梯及电梯间约839㎡；卫生间及茶房约612㎡；强弱电间约544㎡；（品控大楼公共区域面积合计约7623㎡）。品控大楼外围面积（道路及广场）约17661㎡；另外7#楼建筑面积2832㎡；

三、招标范围与内容：

招标范围与内容：（1）品控大楼除集团各部门办公室外，所有公共区域（包括道路及广场，室外雨污水井、管的清污）和大楼配套功能的房间；同时当招标方有特殊任务时，如促销、检查、庆典活动等，投标方应积极配合临时保洁。包括但不限于本体幕墙内部、各层会议室接待室、走廊地面、电梯轿厢、电梯门套及墙面、电梯间、木门防火门及门套、窗台面、玻璃门及玻璃隔断、采光窗及幕墙骨架、墙面、顶棚面、柱面、一楼玻璃门及幕墙、办公楼大门外顶棚柱墙面、大楼内两侧消防通道墙面踏步扶手采光窗、安全出口牌及应急灯、消防箱、百叶窗、强电间弱电间、空调外机及空调外机间、外墙石材面、卫生间和茶房及设施、负1层墙面地面及顶棚等文字描述不全及其他公共区域和设施的保洁。

（2）7#楼保洁范围与内容描述同（1）。

人员配备及要求：

（一）男士55周岁以下，女士50周岁以下（身份证年龄）。

（二）人员配备：品控大楼一楼大厅1人，2-15层5人（3层/人），大楼外围卫生1人，7#楼1人，主管（领班）1人、合计9人。

（三）项目主管（领班）：

（1）具有中专以上（含中专）学历 具备行业岗位资格证书，年龄在50周岁以内，项目管理员为单位正式员工，提供单位已缴纳半年以上的社保证明。

（2）具有全国物业管理从业人员岗位证书，高级物业管理师（如有）

（3）熟悉物业管理的相关政策与法规，对保洁专业知识有较强的的掌握和管理能力

（4）具有丰富的酒店或办公大楼或类似的保洁管理经验

（5）外表端庄，思路敏捷

（6）有良好的团队精神和沟通技巧

（7）有良好的组织能力、语言交流能力和文字表达能力

保洁人员：

（1）通过保洁专业化培训

（2）熟悉办公大楼及室外保洁操作相关工作经验

（3）身体健康、细心、认真，能刻苦耐劳及承受工作压力

四、现场勘查：投标人自行组织。

五、保洁质量标准：5星级（投标时编写保洁技术和工作质量标准）。

六、服务期限：暂定2年。期间中标人保洁若不达标、不能满足招标人要求，则招标人有权终止合同。

七、价格报价方式：费用（全年总价）

（1）人工费用（ 元/人月）：人工费包括工资及国家法律、法规规定的各项费用、统一服装、保洁所需易耗品及耗材、工具、税费、风险金（含购买雇主责任险）等一切各种费用；

（2）外墙面清洗 元/㎡.次；

（3）地毯清洗约 元/㎡；

（4）大理石地面保养约 元/㎡。

注：发包人承担每层2个120升垃圾桶及大垃圾袋、卫生间卷纸、洗手液肥皂，以及品控大楼各部门办公室保洁耗材费用；

（5） 提供6%的增值税票

（6） 投标单位无违法记录、无不良信用记录

（7）开标时现场查验投标人的企业法人营业执照副本等相关证件。

八、人员、设备工具和耗材

投标时编写所配备的人员、设备、工具、耗材等各清单一览表

注：耗材为国标原装；先进设备和工具，合理安排男女人员配备比例及身份证复印件加盖公章

九、投标人资格预审时间：2021年4月22日至2021年4月25日，招标人进行实地保洁案例考察，期间不定时邀约；投标申请人对所提供的信息要对本公司现有的业绩具有真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标和中标资格。

十、投标人须知及资格要求

1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，不接受挂靠单位、不接受联合体投标，注册资金不低于300万元，中标单位不得转让或转卖。经营范围及资质需具备阜阳市工商行政管理局颁发的营业执照，并在人员、设备、工具、资金等方面具有相应的保洁服务能力。

2、凡有意参加投标者，自2021年4月12日起，至2021年4月21日前到行政办公室报名。报名时携带营业执照、法定代表人身份证；提供近3年的业绩为阜阳市内现有保洁单位案例。

联系人：吕鹏电话：18110527939

3、如对招标文件有异议或不明之处，应在开标截止时间2日前以书面形式（传真或电子邮件）提出，招标人将统一予以回复答疑。

4、投标文件一正三副计四份，开标时自行带到开标现场。投标文件的组成：（1）投标函及附件；（2）投标保证金凭证；（3）资格审查资料；（4）按人员配备清单和单项内容报价及商务总报价；（5）标准格式的保洁技术方案、工作标准、设备及工具、月易耗品及耗材清单等一览表；（6）提供近3年的业绩为阜阳市内现有保洁单位案例或保洁项目合同原件，以及获得保洁荣誉证书（如有）；（7）投标人如有电梯安全管理人员资格证书、消防设施操作员证书可以提供。

5、开标时，必须法定代表人携带身份证到场，并现场查验投标人的企业法人营业执照副本、相关证件等。

6、评标办法：综合实力和合理低价（如有物业资质的优先考虑）

投标保证金：叁万元整（3万元）汇入指定账户，银行转账需备注：金种子品控研发大楼保洁服务招标，并将回执单传真至招标人处。

招标人指定账户：开户名称：安徽金种子酒业股份有限公司

开户行账号：阜阳农行颍泉区支行 011 001 040 007531

注：中标单位的投标保证金自动转为履约保证金或风险金的一部分，保洁服务合同履行结束后，无任何纠纷15日内返回、无息。未中标的的保证金当场或在7个工作日内退还（无息）。投标人于2021年4月21日下午5：30分前办理完成所交保证金手续（公对公转账），并将银行回执传真（注明转吕鹏收）或电邮至招标人邮箱，同时电话通知报名联系人。

报名联系人：吕鹏 18110527939邮箱：571317844@qq.com

业务咨询：周明亮 18955875896

安徽金种子酒业股份有限公司

2021年4月14日