晋江防洪（南安段）综合提升及配套

文旅开发项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号为南建标[2024]008号的晋江防洪（南安段）综合提升及配套文旅开发项目已由相关主管部门批准建设，项目业主为南安市洪濑城市建设发展投资有限公司，建设资金来源项目业主多渠道筹措，招标人为南安市洪濑城市建设发展投资有限公司，委托的招标代理机构为中国投资咨询有限责任公司。本项目总投资约87440.91万元，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：南安市洪濑镇。

2.2项目建设规模：本项目分四个子项目，其中子项目一为晋江防洪提升工程南安段一期，子项目二为南安市洪濑镇谯琉重点区域排涝治理项目，子项目三为四都研学基地，子项目四为田园综合体项目，建设内容与规模分别为：

子项目一：晋江防洪提升工程南安段一期。工程涉及晋江东溪、梅溪支流、集新支流，本工程措施以堤防、护岸建设为主，共布置了2个堤段，建设防洪堤（岸）线总长14.207km（其中新建防洪堤长8.786km，旧堤加高长2.923km，新建护岸长2.498km），新建水闸3座，排涝泵站1座，排水涵洞4座，拆除壅水滚水坝2座，重建液压升降坝2座，拆除阻水农村桥梁13座，重建农村桥梁10座及配套建设穿堤（岸）排（引）水管等。

子项目二：南安市洪濑镇谯琉重点区域排涝治理项目。本项目位于泉州市南安市洪濑镇境内，项目建设范围为新建谯琉生态驳岸谯琉村现状道路（Y122）至东街水闸段以及谯琉旧沟渠东大路至新街水闸段，建设生态驳岸长2.192km（新建排洪渠1.277km，清淤疏浚段长0.915km），配套新建排涝泵站1座、节制闸2座、箱涵6座。

子项目三：四都研学基地。本项目主要建设内容为新建一栋5层办公综合楼（建筑面积为3466.37m²）、新建一栋7层宿舍楼（建筑面积为4368.52m²），新建两栋5层研学教学楼（建筑面积为4504.52m²），以及完善室外活动场地与停车设施。

子项目四：田园综合体项目。项目建设内容主要为农业研学基地（含农业研学馆2688m²、望田民宿4160m²、田园四馆3545m²及沉浸式商业1555m²等）、综合服务中心（建筑面积为3536.04m²）、农业大棚、农业种植区及道路、停车场等配套设施。

说明：工程建设内容及规模最终以项目业主单位确认的经审查通过的施工图纸为准。

2.3项目投资规模：项目总投资约87440.91万元，工程费用投资约53022.19万元（其中晋江防洪提升工程南安段一期为30838.15万元，南安市洪濑镇谯琉重点区域排涝治理项目为7594.57万元，四都研学基地为5851.16万元，田园综合体项目为8738.31万元）。工程费用以项目业主单位或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4 招标范围和内容：

（1）工程类别：水利水电工程、房屋建筑工程。

（2）招标类型：投融资合作、工程总承包一体化招标。

（3）招标范围和内容：包括企业投资项目的投融资合作、工程总承包【含勘察设计（不包括子项目一的勘察设计）、采购及施工】一体化任务。

2.5 合作期限：子项目一、二、三的整体建设期为2年，各子项目的建设期以招标人确认的建设工期为准，子项目四的建设期以项目公司确认的建设工期为准；投资合作期自《投资合作协议》签署之日起至合作结束。

2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。

2.7质量要求：（1）按合同约定与招标人成立项目公司共同参与项目投资，资金须满足招标人资金需求并及时足额到位；（2）勘察设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，勘察设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，装配式建筑（若有）须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）等最新文件规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定；（3）施工质量必须达到现行国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）等最新文件规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；（4）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）勘察资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或【同时具备①工程设计水利行业（河道整治）专业乙级及以上资质、②工程设计水利行业（城市防洪）专业丙级及以上资质、③工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质】。

（3）施工资质：同时具备建设行政主管部门核发有效的水利水电工程施工总承包二级及以上资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发有效的水利水电工程专业二级及以上注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本企业在岗人员。

3.3其他要求：本次招标接受联合体投标，须由负责子项目一水利水电工程主体工程施工的单位作为联合体牵头人，勘察任务仅能由其中一个联合体成员负责，股权投资合作仅能由其中一个联合体成员负责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

3.5 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年01月31日08时00分00秒至2024年02月23日08时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在投标文件递交截止时间前一个工作日17时00分00秒之前到账）。

6.2.投标保证金提交的金额：捌拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年02月23日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：详见项目合同。

8.2履约担保形式：详见项目合同。

8.3履约担保期限：详见项目合同。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/）上发布，公告内容若有不一致之处，以泉州市公共资源交易信息网上公告内容为准。

10. 联系方式

招标人：南安市洪濑城市建设发展投资有限公司

地址：福建省泉州市南安市洪濑镇江滨东路192号

邮编：362300

电子邮箱：/

电话：0595-86006089

传真：/

联系人：郑先生

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象三期Tb栋31楼

邮编：350001

电子邮箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn

电话：180 5908 9703

传真：/

联系人：刘先生

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

公共资源交易中心名称：南安市公共资源交易中心 

地  址：南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼

联系电话：0595-86368987

招投标监督机构名称：南安市水利局、南安市住房和城乡建设局

地  址：南安市普莲路204号、南安市柳城街道柳南西路41号

联系电话：0595-86353686、0595-86390739、0595-86390793